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第20页共20页工程造价合同委托人名称(甲方):受委托人名称(乙方):甲方委托乙方对工程项目进行审计,经双方协商达成如下协议,以资共同遵守.一,委托审计项目情况(一),工程项目名称:贵州师范大学工程(二),送审工程造价:xx元二,委托审计的范围和要求.(一),审计范围1,检查标底及投标预算的编制质量;2,检查施工,采购合同订立是否规范;3,检查甲方确定的材料,设备采购价格是否合理;4,检查施工,采购合同的执行情况;5,检查项目批复概算,建设标准,建设内容实施的情况;6,检查设计修改,设计变更是否合规,合理,是否符合有关程序及对工程造价的影响;7,检查工程款支付情况;8,检查过程资料形成的合规性.(二),审计要求1,乙方审计人员应积极进行现场检查复核,特别是对设计变更,现场签证和隐蔽工程等,并提供造价及合理性评价;2,对超出招,投标书外的工程量,工程项目,报价等作出书面意见;3,对已形成资料的合规性,合理性,完整性作出评价;4,提供《竣工结算审计报告》一式六份.三,审计时间提供《竣工结算审计报告》时间:自"委托协议书"生效之日起20天内完成.四,双方责任(一),甲方的责任:相关建设管理部门,监理单位对资料的真实性,完整性负责;提供原件.(二),乙方的责任:对出具的《竣工结算审计报告》的真实性,合法性负责.五,费用标准及付费方式(一),费用标准根据贵州省物价局文件(黔价费[____]____号文)及省教育厅(黔教审发[____]____号文)规定,经甲乙双方协商确定,按以下标准计算审计费用:1,基本审计费按送审工程造价的xx0/00计取;2,审减部分审计费按审减金额的____%计取.(二),付费方式提供《竣工结算审计报告》后一周内,一次性结算.六,其他本协议一式捌份,甲方伍份,乙方贰份,报送教育厅审计处备案一份,自甲乙双方签章后即生效.七,未尽事宜,甲乙双方协商解决.甲方:_____乙方:_____负责人:_____负责人:_____联系人:_____联系人:_____地址;地址;电话:_____电话:_____协议签订日期____年____月____日工程造价合同(二)合同编号:项目名称:委托人(甲方):咨询人(乙方):委托人(甲方):咨询人(乙方):依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方协商一致,订立本合同。一.项目概况项目名称:二.合同内容以甲方提供的图纸等资料编制预算、控制价。三.合同工期本合同期限为从____年____月____日起至工作完成止。四.合同价款及费率本合同收费标准依据区物价局桂价费[_____]____号《广西壮族自治区物价局关于我区工程造价咨询服务收费标准的通知》,项目按编制预算造价的‰计费。项目计费金额不足元,按元收取。五.服务费的结算与支付方式1.乙方预算编制工作完成并提交成果(一式伍份,甲方执肆份,乙方执壹份),经甲方确认合格后三个工作日内,甲方向乙方一次性支付咨询服务费。2.支付方式:账户名称:开户银行:账号:六.甲方的权利与义务权利:1.有权向乙方询问工作进展情况及相关的内容。2.有权阐述对具体问题的意见和建议。3.当甲方认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责,或与第三人串通给甲方造成经济损失的,甲方有权要求更换咨询专业人员,直至终止合同并要求乙方承担相应的责任。义务:1.应及时、准确的向乙方提供与本工程预算有关的资料。2.甲方应授权本预算业务的代表负责与乙方进行工作联系。甲方应当在约定时间内就乙方针对本工程预算业务书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。3.甲方应在约定时间内,向乙方支付预算编制相关费用。七.乙方的权利与义务权利:1.乙方在开展预算业务工作中,如甲方提供的资料不明确时可向甲方提出书面报告。2.乙方在开展预算业务工作中,有到工程现场勘察的权利。3.乙方有权在合同约定的时间内获得预算编制服务费。义务:1.在履行本协议期间或在协议规定期限内,不得泄露与本工程协议规定业务活动有关的保密资料。2.在进行工程预算过程中,严格遵守回避原则,不得与甲方的施工单位在没有甲方指定人员的陪同下单独接触。3.乙方在甲方提供正式设计方案(含图纸)后七个工作日内出具编制成果,并保证编制成果的准确性。4.乙方使用的甲方提供的文件资料属于甲方所有。在咨询工作完成或中止时,应将甲方提供的文件资料在咨询工作完成或合同终止后十日内移交给甲方。八.违约责任:1.本协议签订后甲乙双方单方终止或解除合同的,终止合同方应支付对方壹万元的违约金。2.如甲方逾期支付乙方预算编制费的,每逾期一日,甲方按逾期金额的千分之三向乙方支付滞纳金。3.乙方因其过错原因逾期完成预算编制工作的,每逾期一日,乙方按应收预算编制费的千分之三向甲方承担违约责任,但以不超过预算编制费的全额为限。九.未尽事宜,双方协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。十.本协议壹式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份。甲方:_____乙方:_____法定代表人:_____法定代表人:_____签字或盖章:__________签字或盖章:__________联系电话:_____联系电话:_____地址:_____地址:_____合同签订日期:____年____月____日合同签订日期:____年____月____日工程造价合同(三)卖方(以下简称甲方):_____买方(以下简称乙方):_____甲方按照《北京市实施<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例>细则》的规定,已合法取得北京市____区(县)_____地块的土地使用权,土地面积为____平方米,土地使用年限____年,自____年____月____日至____年____月____日止,国有土地使用证号为_____。甲方在上述地块建设项目的名称为_____,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证____号),经北京市房地产管理局审核,准予上市销售,外销许可证号为_____。乙方自愿购买甲方的____的房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本契约。第一条_____房屋,建筑面积为____平方米(含共有共用面积,房屋状况详见附件),土地面积____平方米(含共有共用面积),土地使用期限自房屋产权过户之日起至____年____月____日止。上述面积已经北京市房地产管理局测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米____币____元,价款合计为(大写)____币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写:_____)。乙方预付的定金____元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意在____年____月____日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行:_____银行帐号:_____第四条甲方同意在____年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方提交建筑工程质量监督部门出具的《工程质量竣工核验证书》,并办妥全部甲方同意按《建筑工程保修办法(试行)》的规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。第六条双方同意在签定本契约后一个月内,持本契约和有关证件到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有所权证。办理上述手续时发生的税费,由双方依照有关规定负担。第七条本契约生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金自房屋交付之日第二天起至实际交付日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过____日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的,乙方有权终止本契约。契约终止自乙方方面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后____日内向乙方双倍返还定金外,还须并将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。第八条本契约生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约的约定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过____日终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本契约由双方签之日起生效,未尽事项,双方可另签补充协议。本契约的附件,为本契约不可分割组成部分,具有同等的法律效力。第十条本契约的订立、效力解释、履行和争议的解决,均受中华人民共和国法律的管辖。双方因履行契约引起的纠纷,应协商解决,协商不成的,任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条本契约正本一份四份,甲乙双方各一份,北京市房地管理局两份。副本____份。甲方(签):_____法定代表人:_____地址:_____联系电话:_____邮政编码:_____代理人:_____联系电话:_____身份证号码:_____乙方(签):_____法定代表人:_____地址:_____联系电话:_____邮政编码:_____代理人:_____联系电话:_____身份证号码:_____签约地点:_____签约时间:_____附件房屋坐落:_____地号:_____房屋结构:_____竣工日期:_____质量监督部门:_____房产平面图:_____装修标准、设备标准:_____甲方:_____乙方:_____工程造价合同(四)合同编号:签订时间:签订地点:委托人:(以下简称甲方)受托人:(以下简称乙方)甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方承担工程造价结算审计的有关事宜,达成协议如下:一、工程造价结算审计业务范围甲方委托的工程项目,具体项目以甲方委托的资料为准。二、乙方结算审计人员的资格条件1、具有良好的职业道德,在以往执业经历中无不良记录。2、乙方结算审计人员必须为乙方在册人员,不得临时招聘人员。乙方结算审计人员应具备注册造价师或省级二级以上的造价员任职资格,精通造价知识,且从事本专业不少于____年。乙方项目经理:乙方主要审计人员:3、乙方将企业营业执照、资质以及结算审计人员的资格证书复印件交甲方备案。三、甲方的权利和义务(一)甲方的权利:1、检查乙方结算审计工作的进度安排及落实情况。2、对结算审计人员违反本规定及职业道德的行为进行监督,并对乙方审计人员的39;工作情况向乙方通报,提出意见要求。3、根据实际情况要求乙方增加或更换审计人员,无需支付任何费用。24、结算审计完成后,甲方对工程总造价或部分单项工程进行复核,如复核审减金额超过乙方审定金额的5%,则甲方不予支付此部分工程结算审计费用,且甲方有权另行委托其他造价咨询机构进行二次结算审计,乙方不得有任何异议并承担甲方二次审计费用。5、乙方违反本合同第二条有关约定时,如甲方在结算审计前发现可单方解除合同;如甲方在结算审计过程中发现可单方解除合同;如甲方在结算审计结束后发现可全额拒付审计费用,已支付部分费用乙方应在接到甲方书面通知起____日内返还,否则按照同期银行贷款利率支付甲方此部分的利息。(二)甲方的义务:1、及时向乙方提供施工合同、招标投标文件及与合同有关的其他资料原件,并对其真实性、完整性负责;2、及时向乙方提供施工图纸、工程地质资料、现场签证资料、设计变更单及其他结算资料,并对其真实性、完整性负责;3、为乙方派驻的审计人员提供食宿、交通、通讯等便利条件,但费用由乙方负责。四、乙方的权利和义务(一)乙方的权利:1、有权要求甲方进行与结算审计工作相关的必要的配合和协调。2、有权对甲方在工程管理工作中存在的问题提出意见或建议。3、有权按合同规定收取审计费用。4、乙方在审核工程结算过程中,若发现竣工图、图纸会审纪要、工程变更、现场签证以及认质认价等资料不齐全(签收资料清单以外)影响审计工作的,或施工方不前来配合核对的,乙方有权书面(需盖公章)通知施工单位在____日之内(自通知之日起计算)将缺失资料补齐或前来核对,所补资料必须是原始资料且必须为原件,并且签章齐全。(二)乙方的义务:1、委派符合本合同第二条规定的,精通工程造价业务且有较高职业道德的审计人员对本工程进行审计。2、审计过程中坚持科学、公正、实事求是的原则,按照国家有关规定实施审计3工作。3、自签收委托人移交的结算资料之日起60天内提供该部分结算审计报告。全部单项工程出具审计报告后天内出具最终审计报告。时间每超一天,支付甲方500元违约金。由于非乙方原因导致的工期延误顺延。4、按照不同施工单位分别进行审计的书面审计报告要求一式六份,且审计报告要求建设单位、施工单位、造价咨询单位签字盖章后方为生效;按照各单项工程出具的书面审计报告要求符合甲方要求,审计报告要求建设单位、施工单位、造价咨询单位签字盖章后方为生效。两种形式的审计报告必须提供相应书面报告同内容电子版各1份。报告可以都送给审计部结算资料事务所来取5、乙方有随时向甲方就审计报告内容进行解释的义务。五、结算审计费用结算审计费用甲方送审额215;‰乙方审减额215;%,若乙方审减额低于:甲方送审额215;‰,则按照审减额支付审计费用。甲方送审额是指针对本项目甲方进行初审后的额度,具体数据以甲方确认为准。六、付款方式七、其他约定事项1、本合同未尽事宜双方协商解决,协商不成依法向合同签订地人民法院起诉。2、若甲方发现乙方造价人员有明显违背职业道德的审计行为(如吃、拿、卡、要或与施工单位串通损害甲方利益等),甲方有权终止合同,另行选定造价咨询机构。如给甲方造成损失,甲方有权向乙方索赔。3、本合同一式六份,甲方执四份,乙方执两份。4、其他:合同履行过程中发生的一切费用由乙方自行解决。八、本合同经双方签字盖章后生效。委托人:_____受托人:_____法定代表人:_____法定代表人:_____委托代理人:_____委托代理人:_____开户行:_____开户行:_____账号:_____账号:_____税号:税号工程造价合同(五)项目名称:_____委托方(甲方):_____服务方(乙方):_____签订地点:____省____市签订时间:____年____月____日_____(以下简称委托方)为一方,(以下简称为服务方)为另一方,双方就____的技术咨询服务,授权双方代表按下列条款签订本合同。第一条合同内容1.1委托方希望获得服务方就_____提供的技术咨询服务,而服务方愿意提供此项服务。1.2技术咨询服务范围如下:招标文件、施工合同、工程监理合同、进度款支付、材料采购合同等审核;设计变更、现场洽商记录、材料采购等协助建设方提出主导意见;施工现场其它技术服务。1.3技术咨询服务的进度安排:项目实施全过程。1.4根据工程进度按委托方要求及时提供技术咨询报告,向委托方及时通报工程进展情况和存在的问题,为委托方全面掌握工程情况和下一步决策提供可靠依据。第二条双方的责任和义务2.1委托方应向服务方提供有关的资料、技术咨询报告、图纸和可能得到的信息并给予服务方开展工作提供力所能及的协助,并指定一名总代表随时联系。2.2服务方应提供足够数量的称职的技术人员来履行本合同规定的义务,对其所雇的履行合同的技术人员负完全责任并使委托方免受其技术人员因执行合同任务所引起的一切损害。2.3服务方应根据咨询服务的内容和进度安排,按时提交技术咨询报告及有关数据资料。2.4服务方对因执行其提供的咨询服务而给委托方和委托方工作人员造成的人身损害和财产损失承担责任并予以赔偿,但这种损害或损失是由于服务方人员在履行本合同的活动中的疏忽所造成的。服务方仅对本合同项下的工作负责。第三条报酬及支付方式3.1本项目服务费以工程造价为计取基数,500万元以内按8‰计取,500—3000万元按按7‰计取,3000—5000万元按6‰计取,5000—10000万元按4.5‰计取,超过10000万元按3‰计取。3.2合同签订后预付30%,工程施工到一半付30%,竣工前再付30%,竣工验收后一个月内付清10%余款。第四条保密4.1由委托方收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合同项下工作有关的所有资料在提供给服务方时,均被视为保密的,不得泄漏给除委托方或其指定的代表之外的任何人、企业或公司,不管本合同因何种原因终止,本条款一直约束服务方。4.2合同有效期内,双方应采取适当措施对本合同项下的任何资料或信息予以严格保密,未经一方的书面同意,另一方不得泄露给任何第三方。4.3一方和其技术人员在履行合同过程中所获得或接触到的任何保密信息,另一方有义务予以保密,未经其书面同意,任何一方不得使用或泄露从他方获得的上述保密信息。第五条保证5.1服务方保证委派有施工经验和协调能力的工程技术人员到现场开展技术咨询服务工作,依据双方接受的标准完成任务。5.2如果服务方在其控制的范围内在任何时候、以任何原因向委托方提供本合同中的工作范围内的服务不能令委托方满意,委托方可将不满意之处通知服务方,服务方7天之内必须改正或弥补。第六条争议的解决办法:在合同履行过程中发生争议,双方应当协商解决,协商不成,由包头仲裁委员会仲裁。第七条合同的生效及其它7.1本合同双方授权代表签字盖章后生效,工程竣工验收合格服务费支付完毕后自动失效。7.2本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方授权代表签字盖章后生效。生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等法律效力。7.3本合同正本一式四份,双方各持二份。委托方(盖章):法定代表人:_____委托代理人:_____联系人:住所:_____电话:_____开户银行:_____帐号:_____邮编:_____服务方(盖章):法定代表人:_____委托代理人:_____联系人:住所:_____电话:_____开户银行:帐号:邮编:工程造价合同(六)一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务:_____1.项目名称:_____2.服务类别:_____二
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