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文档简介

自家租房合同1.合同背景该合同是由房屋房主和租户签署的自家租房合同，旨在保护双方合法权益，规范租赁关系。2.合同内容2.1双方信息及联系方式房主姓名联系电话联系地址张三12345678北京市XX区李四87654321南京市YY区租户姓名联系电话联系地址王五55555555上海市ZZ区2.2房屋信息租赁房屋为房主所有的一套位于北京市XX区繁华商业区的公寓，包括一间卧室、一个厨房和一个卫生间。具体地址为XXX路XX号XX楼XX单元XX号。2.3租赁期限租赁期为3个月，从2021年11月1日起计算，到2022年1月31日止。租期届满，甲方有权优先续约。2.4房租及缴纳方式租金为每月2000元，共计6000元。租金每月5日前交至房主姓名账户，房租逾期一日，按应交房租金额的5%计算罚款，每逾期一日，继续按上述标准计算罚款。2.5押金及退还方式租户需缴纳押金3000元，退租时经房屋检查无异议后，房主应在3个工作日内将押金全额退回。2.6房屋使用规定（1）租户须善意使用房屋，不得将房屋用于非法活动；（2）租户不得在房屋内从事违法活动，不得损毁、拆除或非法改变房屋的结构、设施等；（3）租户应妥善保管房屋内物品，避免损坏或丢失，如有损坏或丢失需赔偿。2.7合同解除（1）租户需提前5天通知房主，明确退租日期；（2）租户正常履行各项义务，房主不得随意解除合同；（3）出现下列情况之一，任何一方均有权提前解除合同：①租户违反房屋使用规定；

②房屋发生非因意外原因导致的重大修缮，导致无法继续居住；

③因政府征用、拆迁等原因房屋不再适合出租。2.8争议解决租赁双方如发生任何争议，应友好协商解决；如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效本合同自双方当事人签字或盖章之时生效。合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份。4.合同变更合同变更需经租户和房主协商一致，并在合同正本上签字或盖章，变更内容与原合同同等效力。5.其他约定（1）凡合同未尽事宜，均可由房主和租户双方协商解决并达成书面协议，作为本合同的附件；（2）如本合同与国家法律法规相抵触，则以国家法律法规为准。甲方（房主）签字/盖章：______________________乙方

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