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文档简介

私人买房合同背景介绍在买房的过程中，为了保障买卖双方的利益，需要签订一份合同。合同是对买卖双方权利和义务的明确规定，具备法律效力。本文将介绍一份私人买房合同的内容及相关注意事项。合同范本合同编号合同订立时间甲方：（买方）姓名：身份证号码：联系电话：住址：乙方：（卖方）姓名：身份证号码：联系电话：住址：标的物信息房屋坐落：房屋建筑面积：产权证号：土地使用权证号：房屋所有权及使用权归属情况：购买价格及支付方式合同总价款：首付款：中间款：尾款：支付方式：交付标的物标的物交付日期：标的物交付地点：标的物的交付情况：交付条件卖方对标的物的权利的合法性保证：卖方对标的物的瑕疵质量的保证：房屋权属及瑕疵保证的期限：违约责任在下列情况下，任何一方均应承担违约责任：1.无正当理由取消本合同的；2.逾期交付标的物的；3.未按约定支付相关款项的。其他事项本合同争议以当地法院为管辖，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，无论买卖双方是否签字，其效力均不受影响。签约须知1.签约前双方应核对房屋权属证明文件，确保所有权证件齐全并有效。2.签约前，双方应认真了解和核实标的物所有权及使用权情况，保证房屋所有权及使用权不存在纠纷。3.签约时，双方须对房屋的实际情况仔细核对，确认房屋不存在瑕疵或者瑕疵已在合同中明确约定。4.签约时，双方应认真阅读各项条款，特别是有关权利义务的约定、房屋质量及交付日期等有权关系的条款。5.签约后，双方应按照合同约定及时履行自己所应承担的义务，并认真维护双方的合法权益。6.签约时，双重保险，采用跨行转账等方式避免合同中涉及金额存在风险。总结私人买房合同是买卖双方约定权利义务、明确买卖履行的重要法律文书。在签订合同前，双方应认真核实房屋权属证件、房屋现状和交付情况等有关事项，并坚决避免因签

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