2020年生态循环农业商业计划书

生态循环农业商业计划书

资料仅供参考

生态循环示范基地项目建设

商业计划书

资料仅供参考

二零—年七月

目录

一、总论4

1.1、项目定义4

1.2、计划目标5

二、项目基本情况6

2.1、项目背景6

2.2、项目选址7

2.3、区位条件7

2.4、项目占地面积7

三、技术可行性和成熟性8

3.1、技术可行性8

3.2、项目的成熟性和可靠性9

四、实施方案12

4.1、开发计划12

4.2、建设规模和布局12

4.3、生产工艺方案12

4.4、生产方案13

资料仅供参考

4.5、销售方案13

五、投资预算15

5.1、固定资产投资估算15

5.2、流动资金估算16

5.3、投资总规模17

六、效益分析18

七、资金筹措26

八、风险分析27

九、项目拓展29

资料仅供参考

一、总论

1.1、项目定义

本生态循环养殖采用综合利用生态链式养殖模式，项目以蝇

蛆养殖消耗、处理动物粪便等废物为循环基础，是以蝇蛆动物活

性蛋白作为畜、禽等动物饲料添加剂为核心的绿色、环保、安全

的现代工厂化、规模化生态养殖项目。

生态链式养殖循环示意图

资料仅供参考

1.2、计戈ij目标

1.2.1总体目标

生态循环养殖项目计划总投资8600万元，项目建设内容：

养殖部分建设期为9个月，项目完成生产达到设计规模，将形成

年产动物活性蛋白1500吨;饲养纯种母猪250头,年出栏5000头（约

500吨）三元商品猪；育雏、育成和蛋鸡年存约10万只，其中蛋鸡

约7万只，年产鸡蛋2140万个（约850吨）。

种植部分占地约1520亩，建设周期约3年时间，项目完成形成

蔬菜种植面积700亩，年产量吨；果树种植面积210亩，年产量480

吨，粮食种植面积610亩，年产量218吨。

生态展示体验中心占地约50亩，建设周期暂定一年，项目完工

运行，预计年收入近万元。

1.2.2经济目标

项目计划完成后，达成设计规模，种养项目年实现销售收入（按

现行价）8316万元，销售利润2238万元，展示体验经营利润约350

万元。

资料仅供参考

二、项目基本情况

2.1、项目背景

民以食为天，食以安为先。食品安全问题是当前中国消费者的

最大不安，种植、养殖和食品加工的安全是国人的一块心病，食品安

全在政治层面上已摆到一个非常高的高度，是中国各级政府当前亟待

解决和加大监管力度的重要工作。随着人们对环境、生态等可持续发

展认识的深入，人们开始寻求更为安全、有效、无残留的动物促生长

剂和保健剂来代替抗生素和化学药品。对于畜牧生产者来说，生产无

残留、无污染的天然绿色禽畜产品是当务之急，实现禽畜产品“绿色

化”的核心问题，即是少用或不用抗生素等药物类饲料添加剂。对此,

畜牧养殖业如何提高品质，减少药物残留，降低甚至禁止抗生素等药

物作饲料添加剂使用成为生产绿色禽、畜产品的首要环节，也是当前

禽、畜养殖业生存和发展的基础，环保、绿色、安全食品的生产和供

给已成为时代消费的潮流。而蝇蛆固有的动物活性高蛋白、维生素

和多种微量元素以及蝇蛆体内可诱导产生抗菌物质（这些物质包含

抗菌肽、抗菌蛋白、壳聚糖、昆虫凝集素等）作为动物蛋白添加剂,

不但可替代日益昂贵的鱼粉和骨粉，提高产蛋率和猪生长速度、降低

养殖成本,且蝇蛆可诱导产生的抗菌肽成分可取代当前饲喂动物所用

的抗生素，提高养殖动物自身的抗病菌能力，使用蝇蛆作为饲料添加

剂可真正实现禽畜产品“绿色化”生产，满足消费者食品安全食用的时

尚需求。同时，蝇蛆养殖过程中要消耗大量的禽、畜粪便，经蛆处理

后的禽、畜粪便臭味很快消失，解决了禽畜养殖中粪便污染问题，净

资料仅供参考

化了环境，蝇蛆处理后的剩余物（虫渣）还是一种肥效长、无臭味、

土壤改良效果明显，能克服连作障碍，防止土壤酸化的优质有机肥。

因此,利用蝇蛆作为饲料添加剂规模化发展养殖业不但是生物技术应

用的推广，而且符合当前国家大力推动的生态、环保、安全的“有机

食品”生产要求，是一个利国利民、造福人类的伟大事业。

2.2、项目选址

彭州市桂花镇三圣村

2.3、区位条件

2.3.1、地理位置：彭州市桂花镇位于川西平原，在彭州市境西部、

土溪河两岸。东邻九陇、隆丰镇，南连庆兴乡，西接都江堰

市，北靠磁峰镇。三圣村地处彭州市西北，距城区17公里，

以丘、坝地形为主。

2.3.2、交通条件：庆（兴）桂（花）公路、彭（州）灌（都江堰）

公路呈〃丁〃字形过境。另外，镇内有川西旅游环线南北横穿，

新彭白公路将东西贯穿。

2.3.3气象、水文情况：桂花镇地处丘陵区，平均海拔730米。

气候温和，年平均气温15℃,年降水量1100毫米。±

溪河、蒲阳河流经境内，绝大部分农田属自流灌溉。

2.4、项目占地面积

示范试验基地依据种、养规模进行设计，占地面积约1620亩，

其中养殖面积100亩，种植面积1520亩；以有机种养生态观光为主

题体的生态展示体验中心占地约50亩。

资料仅供参考

三、蝇蛆动物蛋白技术可行性和成熟性

3.1、技术可行性

蝇蛆动物蛋白的繁殖和养殖技术经过近二十年的实践已相对成

熟，当前，中国河南、江浙、四川、广东、广西乃至东北地区在蝇蛆

生态链式养殖都取得了较好的经验，在鸡、鸭、猪和水产等特种养殖

方面形成了各自的特色和特点。

中国用于生态养殖的蝇蛆品种主要是工程家蝇和经过驯化的红

头苍蝇。在生物学上，人们把目光投向了蝇蛆养殖，这是源于蝇蛆具

有其它昆虫所不具有的特点决定的：

一是繁殖快生产效率高。苍蝇繁殖速度快，据侧算，1对苍蝇4

个月能繁育亿个蛆，可积累纯蛋白质600多吨。蝇蛆从卵发育到成

虫，一般只需要10—11天。由卵到蛆，只需4—5天，周期短、繁殖

快、产量高。初孵幼虫每头重0.08毫克，在24—30度下，经4—5

天生长，蛆的体重即可达20——25毫克，总生物量增加250—300

倍。是迄今用其它方法生产动物性蛋白质所无法比拟的；

二是食性杂而嗜食畜禽粪。养殖蝇蛆原料来源广泛，麦熬、酒

糟、豆渣等农副产品下脚料，猪粪、鸡粪、鸭粪等畜禽粪便均宜于养

殖。一个畜禽养殖场配上一个蝇蛆养殖场，就等于又建了一个昆虫蛋

白质饲料生产场。原料是畜禽排出的粪便，产品是优质蝇蛆蛋白，利

用禽畜粪养殖蝇蛆，价格低廉、生产成本低，而且化废为宝、变害为

利，具有较深远的环境效益和社会效益。

三是蝇蛆生产简单易行。家蝇养殖易于人工控制，可在室内进

资料仅供参考

行工业化生产，蝇蛆宜于高密度养殖，一个50厘米*50厘米*50厘米

的蝇笼可饲养1万只至1.2万只成蝇，蝇蛆国内规模化、工厂化生产

技术及蝇蛆生化系列产品的制作工艺已渐成熟。

3.2、项目的成熟性和可靠性

3.2.1、蝇蛆综合利用工艺成熟

用于禽畜动物蛋白养殖的蝇蛆，是上世纪50年代发达国家、上

世纪70年代后期中国中科院动物所专门研究的一种新型家蝇品种，

早期研究主要用于航天事业，后来在上世纪90年代在中国应用于养

殖业。国内外科技人员研究发现：苍蝇体内富含“活性抗菌肽"和''甲

壳素”（几丁质）物质。这种“活性抗菌肽”具有广谱性抗菌作用，

抗菌力是青霉素的900倍；同时，蝇蛆富含蛋白质（干物质蛋白含量

超过鱼粉），完全能够替代日益昂贵的进口鱼粉，来做为饲养畜禽所

需的动物蛋白的添加料，而且昆虫幼虫（蛆）已列入了农业部的动物

源性蛋白的目录，是允许添加的动物蛋白。将“工程家蝇”幼虫按一

定的量替代部分饲料添加到饲料当中，既替代进口鱼粉，降低养殖成

本，又增强畜禽的抗病能力，替代抗生素的使用。从国内外相关资料

得知，利用养殖蝇蛆作为动物饲料添加剂，可取到以下几方面综合效

益：

第一：变废为宝，净化环境。禽畜粪便污染一直是困扰养殖业的

一大难题，禽畜粪便未经防污处理、肆意排放，导致水体和土地的严

重污染，带来一系列环境灾难。但在一定条件及人为控制下养殖蝇蛆,

采用蝇蛆养殖的生物技术处理禽畜粪便,并使用其它方法解决粪便污

资料仅供参考

染问题更具有优越性。据统计，生产一公斤蝇蛆可处理八千克左右的

动物粪便，且养过蝇蛆的动物粪便不再发臭，是很好的有机肥。

第二、优质蛋白、助长动物。蝇蛆蛋白是优质蛋白，粗制的蛆

干粉蛋白含量高达60%左右，与进口鱼粉相当，但每种氨基酸含量

高于鱼粉，必须的氨基酸的总量是鱼粉的2.3倍，蛋氨酸、苯丙氨酸、

赖氨酸均比鱼粉高2.6倍以上，可提高饲养动物的产蛋率、产肉率和

增重率，降低养殖成本。据报道，在鸡饲料里加入11.3%的蝇蛆，可

节省饲料40%,降低成本33%,鸡肉增长12%,效益显著。

第三、含抗菌肽、提高免疫。由于蝇蛆体内含有抗菌活性物质，

可提高禽畜的自身免疫力，由此，可替代禽畜养殖中的防病灭菌用药,

不但可降低养殖成本,而且可解决大量使用抗生素所带来的食品安全

问题。据科学研究证明苍蝇体内能产生多种抗病菌和抗病毒有效物

质，苍蝇的分泌五种有一种抗菌活性蛋白，具有极强的杀菌和抗病毒

能力，只要0.01%的浓度，就能将各种细菌和病毒至于死地。

3.2.2、蝇蛆动物蛋白营养丰富、安全可靠

1、・廉价、优质的动物蛋白饲料。家蝇幼虫中含有丰富的营养成

分,早在1951年West.L.S研究并报道了鲜蛆含蛋白质18.6%,脂肪

5%,碳水化合物和盐类5%,水分71.4%o其它研究表明干蝇蛆、

蛹和蝇尸的粗蛋白分别为60.88%、58.2%和64.2%；粗脂肪为17.6%、

14.5%和6.5%；灰分为9.2%、8.1%和7.5%；各成分含量相当于进

口鱼粉的含量，超过国产鱼粉和豆饼的含量。蝇蛆粉内氨基酸含量全

面，必须氨基酸总量是鱼粉的2.3倍，对家禽生长，蛋氨酸、苯丙氨

资料仅供参考

酸和赖氨酸的含量分别是鱼粉的2.7、2.9和2.6倍，而成本不及进

口鱼粉的1/3。同时，蝇蛆还含有多种生命活动所需要的微量元素，

如铁、锌、镒、磷、钾、钙、硒等等，是一种新型的、廉价的优质饲

料蛋白资源。

2、经济价值高。家蝇幼虫不但是优质的养殖业动物蛋白饵料,

而且是制取蛋白质、几丁质、抗菌肽等重要物质的原材料。一是蝇幼

虫可直接加工成蛋白活性粉据报道蛋白活性粉具有抗疲劳，抗辐

射，延缓衰老、护肝、增强免疫力等作用。二是幼虫表壳和蛹壳可提

取几丁质几丁质是一种特殊的糖蛋白，在医药、食品、化工等行业

上具有十分重要的利用价值。三是利用家蝇幼虫开发新型医药家蝇

具有特殊的免疫功能，其体内含有的“抗菌活性蛋白”只要万分之一

浓度就能够杀灭病菌，同时幼虫体内含有的一类粪产碱菌，对金黄色

葡萄球菌、绿脓杆菌等致病菌有很强的抑菌作用，并能促进表皮的生

成和创伤愈合。

总之，中国一些省市对蝇蛆养殖和利用的研究实践证明，以蝇

蛆作为循环生物养殖的基础，不但能够净化动物养殖带来的环境污

染，起到较好的环保作用，而且用蝇蛆饲养鸡、猪、鱼等效果良好，

既能够增产、增长、提高抗病能力，还能够减低饲料系数，降低养殖

成本。

资料仅供参考

四、实施方案

4.1、开发计划

根据项目区域特点，结合生态种、养循环、环境改造、食品生产

安全的要求和实际需要，该项目养殖部分设施建设期约为九个月，养

殖达成设计规模确定为两年;种植部分的设施建设及土壤改造两年时

间完成，三年达成有机食品种植的基本要求。

4.2、养殖部分建设规模和布局

本项目将依托项目区适宜发展生态循环养殖的自然条件和喂养

畜禽的动物活性蛋白饲料资源优势，按照高起点、高水平、高效益的

原则，采取现代化、规模化、标准化的管理手段，逐步形成动物活性

蛋白生产、畜禽养殖为一体的生产模式。整体建设分为四大区域，五

个部分，其中：建设猪舍8栋，约3520平方米；蛋舍12栋，约8000

平方米；动物活性蛋白生产车间12栋，约5300平方米；研发办公、

生活、饲料生产区域1200平方米；配套的污染处理工程约3200平方

米。四大区域相对独立，经过道路、绿化形成自然的隔离区，在场内

交通组织上实施净道和污道分离，以减少污源交叉感染对环境的影

响。

建设布局详见附件一：（总平面图、总规划示意图）

4.2.1、生产工艺方案

1、商品猪生产：采用自繁自养的方式，其工艺为母猪…妊娠一

育仔…育肥;

资料仅供参考

2、蛋鸡生产：采用高密度笼养的方式，其工艺为育雏一育成…蛋

鸡生产；

3、动物活性蛋白生产：采用工厂规模化无菌生产方式，其工艺为

笼养集卵…立体多层饲养；

4、环保工艺：对畜禽排泄物采用干湿分离，对固体排泄物经过活

性蛋白生产进行消化处理，制造固体有机肥进行肥田消化；对

液态排泄物和污水，经过水解…厌氧消化…沼气净化工艺后进

行种植灌溉或经过水产养殖达到零排放标准予以排放。

4.2.2、生产方案

1、牲猪生产：饲养母猪250头，年妊娠两次，产仔猪约5000-6000

头，商品猪年出栏5000—6000头；

2、蛋鸡生产：购置鸡苗，月均育雏育成小鸡5000只、淘汰蛋鸡

5000只，保持月笼养60000—70000只蛋鸡的生产规模；

3、动物活性蛋白生产：饲养种蝇400万只，日排卵约40公斤，日

产活性动物蛋白约4000公斤；

4.3、种植部分布局

依托养殖基地，由桂花镇三圣村向川西旅游环线拓展；

地理位置见附表一。

4.4、销售方案

创立独立营运的生态产品营销体系，成立生态绿色食品专营公

司，作为推广包括本项目生态产品的销售平台。专营公司依托国内生

态绿色产品系列品牌,立足于三维销售网路的建设和专营公司商业品

资料仅供参考

牌的打造，经过建立完善的分选加工、储藏保鲜、包装设施和质量安

全检测体系，采取农产品、食品生产基地与消费者专线对接的商业模

式，构建针对性强富有安全保障个性的标准化销售的高端会员制消费

者服务平台。

资料仅供参考

五、投资预算

5.1、种养项目固定投资估算

5.1.1、养殖项目经估算，本项总投资1800万元，详见如下投资估

算表。

单位：万元

序号工程或费用名称建安工程设备购置其它费用合计

一建设投资12683801521800

1研发、生活区9730127

1.1研发楼67

1.2库舍楼300

2牲猪养殖区210150360

2.1母猪舍26

2.2妊娠舍26

2.3仔猪舍26

2.4育肥舍132

3动物蛋白生产区20360263

3.1种蝇产卵区30

3.2孵化生产区173

4蛋鸡养殖区478140618

4.1育成鸡舍78

4.2蛋鸡舍400

5配套工程区280280

6工程建设其它费用7171

6.1建设单位管理费25

6.2工程建设监理费15

6.3勘察设计费31

7预备费5656

8其它2525

总投资1800

资料仅供参考

5.1.2、种植项目投资估算：

按每亩土壤改造以及农田设施改造均投资3000元计算，估计

投资约460万元。

5.2、生态展示体验中心投资估算

生态展示体验中心投资约4180万元，详见如下投资估算表。

单位：万元

序号工程或费用名称面积建安工程设备购置合计

—*土地购置费50亩

二建设投资2180

2.1产品展示中心（平米）150018020200

2.2生活体验及服务区（平米）85006806001280

三景区绿化（平米）16667500500

设施配套（道路、停

四100100

车场等）

五其它费用100

估算合计4180

注：1）、项目用地为集体建设用地

2）、生态展示体验馆容积率为0.3,其中展

示中心占建筑面积的15%,生活体验区及办公

服务区建筑面积占85%；

3）、规划场景及绿化率为50%。

4）、道路、停车场占地面积30%

5.3、流动资金估算

流动资金依据本项目设计生产能力、生产负荷和经营成本，原辅

资料仅供参考

材料消耗等因素，采用分项详细估算法进行估算。经估算，本项目达

到规模需流动资金约2160万元。

5.2.1、养殖部分约1200万元

1、种苗购置费235万元：

仔鸡1OOOOO只，3.5元/只，计35万元

仔猪5000头，仔猪重约20斤，20元/斤，计200万元

2、饲料根据鸡、猪生长周期不同，首期投入流动资金需882

万元，其中：

仔鸡到产蛋期养殖时间约5个月，按六个月时间喂养计算，需

消耗饲料2100吨，3200元/吨，计672万元

猪养殖周期为6个月，每期出栏数为2500头，按6个月作饲料

消耗。需猪饲料675吨，3100元/吨，计210万元。

3、水电费开支7.8万元

其中，每只鸡耗用水电费0.5元，十万只六个月时间耗费水电

费约L8万元；每头猪耗用水电费20元，2500头六个月耗费水电费

约5万元。

4、工资费用

养殖场按60人配员，人均工资2200元/月，由于养殖场前六

个月基本没有收益，故需工资费用约79.2万元。

5.2.2、种植部分约962万元，其中:

1、蔬菜种植成本投资570万

2、果树种植成本投资262万

资料仅供参考

3、粮食种植成本投资130万元

5.4、投资总规模

项目规模达成，投资总规模资金约为8600万元。

六、效益分析（仅对养殖进行具体分析）

6.1、养殖生产成本

按养殖蛋鸡10万只（折合成品鸡8万只）、牲猪5000头测算。

6.1.1、蝇蛆养殖成本：

日产4000公斤动物蛋白养殖主要耗用成本测算表

蝇蛆（10000万合

项目苍蝇（800万只）

个）

数量1.6kg

日耗单价15元/kg

奶粉

金额24元

数量240kg

日耗

红糖单价47G/kg

金额960元

数量3kg

单价0

粪便金额0

数量5200kg

麦熬单价1.6元/kg

资料仅供参考

金额8320元

数量4000kg

单价0.47C/kg

保健液

金额1600元

合计984元9920元10904元

全年按360天生产计算，养殖蝇蛆1440吨，成本投入估算约390万元。

6.1.2、蛋鸡养殖成本（按生长周期17个月计算）

（1）、饲料成本：考虑到育雏、育成鸡消耗饲料，10万只养

殖规模折合成品蛋鸡8万只计算。

单位：kg、万只、

单位应耗总量蝇蛆代替占比实际消耗

耗料1B单耗总量外购饲料

1480000.372960020%

0-2月1.858

611.9115280025%

3-5月7.658

388800012.63101040027%

6-17月48.68

464800011928003455200

合计

经过加入蝇蛆动物蛋白，蛋鸡养殖外购饲料实际耗用总量为3455

吨，按四川地区现行鸡饲料价格3200元/吨计算，蛋鸡一个生长周期

饲料成本为1105.6万元。

折算成12个月平均计算，年均消耗饲料成本约780万元。

6.1.3、牲猪养殖成本（按购入仔猪方式计算）

仔猪购入重量为10公斤，按六个月生长期，重量为100公斤出

栏，肉料消耗比按3:1计算。

单位：kg、头

资料仅供参考

数量仔猪重出栏重净增应耗料蝇蛆代替实际耗料

一头10kg100kg90kg270kg72kg198kg

5000头500005000004500001350吨360吨990吨

经过加入蝇蛆动物蛋白，牲猪养殖外购饲料实际耗用总量为990

吨，按四川地区现行猪饲料价格3100元/吨计算，出栏5000头猪饲

料成本为307万元。

6.1.4、水电费

每只鸡耗用水电费0.5元，十万只12个月时间耗费水电费约3.6

万元；每头猪耗用水电费20元，5000头六个月耗费水电费约10万

元。共计约14万元。

6.1.5、摊销固定费

固定资产投资共1800万元，按30年摊销，每年摊销折旧费共

计60万元。

6.1.6、工资费用

养殖场按60人配员，人均工资2200元/月，全年工资费用约158

万元。

6.1.7、种苗购置费

仔鸡100000只,3.5元/只，计35万元

仔猪5000头，仔猪重约20斤，20元/斤，计200万元

6.1.8、场地租赁费

占地面积100亩，现行单位面积年租赁费用1600元，全年租

赁费支出16万元。

资料仅供参考

6.1.9、以上八项构成年养殖生产成本共计1960万元。

6.2、养殖销售收入

6.2.1、鸡蛋销售

按七万只成品蛋鸡计算，平均产蛋率为85%,产蛋周期12个

月产蛋约2142万个。若单位售价为2元/个，则收入4284万元。

年淘汰6万只蛋鸡，按每只鸡平均重量4斤、售价5元/斤计

算，收入约120万元。

蛋鸡全年销售收入（鸡蛋和鸡）约4400万元。

6.2.2、牲猪销售

按全年出栏总数5000头，毛重总量约500000kg,按现行四川

收购价20元/kg计算，可得收入1000万元。

6.2.3、上述蛋、蛋鸡和牲猪全年可得销售收入约5400万元。

6.3、养殖生产毛利

销售收入5400万元…养殖成本1960万元=3440万元。

6.4、种植部分（按大类品种分析）

6.4.1种植成本预计965.3万元；（如表）

1、蔬菜种植：

合

亩产年产量单位万

品名种殖面积周期

(kg)（kg）成本

一年

果西瓜10亩400040000312

实甜瓜10亩一年30003000039

类黑西红柿20亩一年40000624

小西红柿20亩一年40000624

大西红柿20亩一年300060000530

资料仅供参考

黄瓜20亩一年300060000530

南瓜20亩一年300060000318

搅瓜20亩一年40000416

虹豆20亩一年250050000630

刀瓜20亩一年250050000630

冬瓜20亩一年300060000318

西葫芦20亩一年40000312

青椒20亩一年40000624

辣椒20亩一年40000624

小计260301

青菜202批次80000216

生菜204批次150010224

韭菜103批次10003000026

叶空心菜202批次150060000212

菜花菜201批次4000028

类花椰菜201批次4000028

大白菜201批次400080000216

卷心菜201批次300060000212

菠菜101批/p>

紫角菜101批次10001000022

小计17099

紫薯100一年3000300000390

紫土豆50一年100000330

白土豆30一年60000318

块

芋芳30一年60000318

茎

萝卜30一年400010336

类

生姜10一年036

大蒜10一年036

独头蒜10一年10001500034.5

小计270172.5

合计700572.5

2、果树种植:

本

成

合

单位计

品名种殖面积周期亩产(kg)年产量(kg)1万

成本

元>

蜜柚10亩036

舜猴桃50亩一年3000150000690

资料仅供参考

葡萄50亩—3000150000460

柑橘50亩一年3000150000345

水蜜桃20亩一年250050000325

脐橙30亩一年300090000436

合计210262

3、粮食种植:

成本合

单位

品名种殖面积周期亩产(kg)年产量(kg)计(万

成本

元)

粳米100亩一年60060000636

糯米50亩一年50025000615

小麦120亩一年30036000621.6

元麦30亩一年300900065.4

黄豆150亩一年30045000627

赤豆50亩一年2501250067.5

黑豆20亩一年300600063.6

白豆20亩一年250500063

绿豆50亩一年2501250067.5

蚕豆20亩一年250700064.2

合计610130.8

4、土地租用成本：

1520亩土地年租金为243万元，即

1520亩*1600元/亩=243.2万元

项目种植部分成本支出共计约1208万元

资料仅供参考

6.4.2种植销售收入预计2916万元(如表)

1、蔬菜：

合

亩产年产量单位万

品名种殖面积周期

(kg)(kg)售价

西瓜10亩一年4000400001040

甜瓜10亩一年300030000927

黑西红柿20亩一年400001560

小西红柿20亩一年400001040

大西红柿20亩一年3000600001060

果

黄瓜20亩-展々~^3000600001060

实一年

类南瓜20亩300060000848

搅瓜20亩一年40000832

就豆20亩一年250050000840

刀瓜20亩一年250050000840

冬瓜20亩一年300060000848

西葫芦20亩一年400001040

青椒20亩一年400001560

辣椒20亩一年400001560

小计260655

青菜202批次80000540

生菜204批次150010896

韭菜103批次100030000824

叶空心菜202批次150060000530

菜花菜201批次40000936

类花椰菜201批次40000624

大白菜201批次400080000972

卷心菜201批次300060000954

菠菜101批次150015000812

紫角菜101批次1000100001010

小计170398

紫薯100一年300030000010300

紫土豆50一年10000010100

白土豆30一年60000742

块

芋芳30一年60000742

茎

萝卜30一年400010672

类

生姜10一年01020

大蒜10一年01020

独头蒜10一年1000150001522.5

小计270618.5

资料仅供参考

合计7001671.5

2、水果：

收

入

合

单位计

品名种殖面积周期亩产(kg)年产量(kg)1万

售价

元)

蜜柚10亩一年01020

狒猴桃50亩一年300015000030450

葡萄50亩300015000010150

柑橘50亩一年30001500008120

水蜜桃20亩2500500001050

脐橙30亩一年300090000872

合计210862

3、粮食：

收入合

单位

品名种殖面积周期亩产(kg)年产量(kg)计(万

售价

元)

粳米100亩一年6006000020120

糯米50亩一年500250002050

小麦120亩一年300360001657.6

1

元麦30亩一年300900014.4

6

1

黄豆150亩一年3004500072

6

赤豆50亩一年250125001620

黑豆20亩一年3006000169.6

白豆20亩一年2505000168

资料仅供参考

绿豆50亩一年250125001620

蚕豆20亩一年25070001611.2

合计610

382.8

6.4.3种植部分生产毛利为1708万元

销售收入2916万元一种植成本1208万元=毛利1708万元。

6.5、生态展示体验中心部分(不做具体分析)

生态展示体验中心以有机食品展示、购物为导向，以提供旅游、

休闲、品尝、娱乐等生活体验为基础的服务来吸引高端消费群体，日

均流量约200人左右，按人均消费300元计算，年收入约万元左右,

利润近700万元。

6.6、循环生态项目年利润

上述养殖和种植产品生产毛利共计5148万元，按食品行业销售

费用率35%的平均水平计算，扣除商品销售费用，该项目年利润约

2238万元。加上生态体验中心经营利润，利润总额近3000万元.

8316万元一(8316*35%)万元~3168万元+700万元=2938万

元

6.7、项目敏感分析

6.7.1、种养项目生产成本不变，受自然灾害、疫情、市场波动等

诸多因素影响，若销售收入下降4