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文档简介

居住综合体建筑居住综合体建筑是以居住建筑为主体并与城市多种功能类型的建筑空间有机结合,而形成的互为依存关系的大型综合性建筑与建筑组群。居住综合体建筑构成■多样化的居住功能(客居者,定居者)■综合性的服务功能(购物,餐饮,休闲,家政文化)■集约化德商业功能(总体规划,主业特色)居住综合体的功能定位(依据城市总体规划)■城市设计的指导作用定位作用定量作用定形作用定调作用■城市空间层次与功能的定位城市中心层级的功能定位城市分区层级的功能定位街区或居住区层级的功能定位地段或地带层级的功能定位居住综合体的空间组合基本模式■独立式综合大楼模式■台座式居住组群模式■混合式居住街区模式居住空中花园■地下轨道交通图1集约型居住综合体剖面图解示意独立式综合大楼模式根据城市设计要求,在住栋底层采用附建裙房的方式配置商用建筑空间,形成居住空间和商用空间同楼分层综合使用的空间组合模式图3-17深圳丹枫白露居住区商住台座式居住组群模式根据城市设计的总体布局上部居住建筑组群与下部台座式商用建筑裙楼叠合组成的居住综合体形式台座式居住组群模式有利节约城市建设用地提高城市运营的综合效益增加居民的日常生活交往不利:建筑工程技术要求告,运营管理复杂,居住环境容易受干扰和投资相应提高。混合式居住街区模式商业建筑空间采用住栋间连接体的空间形态商业建筑空间自成一体独立参与街区空间的组合,图3-20武汉百步亭花园商住综混合式居住街区模式具有可营造的城市功能的用地界面具有可适应城市生活方式的功能布局具有可增

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