旧城改造兴建都市花园公寓楼开发项目可研报告_第1页
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文档简介

平方米，合计

平方米；拆迁安置楼建筑面积

负责对其开发的达州市通川区火厂坝旧城改造兴建都市花济开展民族团结社会稳定关系地区协调开展和最终实现共

花园公寓楼项建设和实施具有十分的重要意义，主要反映在：园公寓楼开发工程是城市建设快速开展的需要，有街道狭窄亟待改善和改造的需要，、城市人口急剧增长逼切需要加大城市规划建设力度，、城市改造和根底设施、加强广场、绿化的建设，形成有特点的绿化体系

业主自筹资金

自有资金

四川省达州四方房地产开发〔简称：四方公〕，

四方公司的经营范围：房地产开发；五金、交电、化工

人，工程师

人，会计师

人，经济师

文化程度大专，技术职称经济师，从

年开始一直从事

经过短短的五年时间，已使公司资产达

万元，累计实

万元，上交税金

万元。已具备相当的经济

，东径

“T字型区域经济开展战略的重要城市之一。同。

达州市在改革中，与时俱进、开拓创新，历经改革开

年来的建设开展，已经发生了历史性的巨大变化，也

都市花园公寓楼位于达州市通川区大西街与红旗桥交

、交通组织顺畅便捷，减少人流、车流的相互干扰，、加强广场、绿化的建设，形成有特点的绿化体系和

户；户型从二室二厅一卫至七室四厅三卫，面积从

、都市花园公寓楼立面及剖面设计：采用欧式风格，

房屋层高：底层

米，一、二、三层门市高

、结构设计：采用全现浇框架剪力结构，剪力墙、给排水设计：地上一至四层由城市自来水管网直接

、电气设计：电源由花园公寓变压器采用电缆引至地

、暖通设计：地下车库、设备用户、电梯机房及无外

方米，已全部售出。达州市

年在老城区建设单位报批

城区旧城改造工程从

年起一律停止，凡拆建单位一律

、

平方米，总拆迁面积为

平方米。目前拆迁完工，现进入工程装修及设备设施安装阶段，从

、

对主要材料设备价格及人工工资按达州市现行价格进行调整，以期更符合实际情况，经估算工程固定资产投资为

根据国家计委、建设部一九九三年四月七日以计投资

、工程计算期：本工程建设期为

关系，经工程、营销和财务部门分析后，从

年起，各

。〔

万元，〔〕因固定资产总投资中已包含销售费用和

，资本金利润

资回收

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