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文档简介

烟台市城市非居民住宅供用热合同背景介绍随着我国城市化进程的不断推进，城市非居民住宅的供热问题也成为人们关注的焦点。为了规范城市非居民住宅供用热行为，保障供热服务质量和用户权益，烟台市出台了《城市非居民住宅供用热管理办法》，并制定了相关的供用热合同。合同内容合同主体供用热合同主体包括供热单位和用户两个方面。供热单位：指有资质取得城市非居民住宅供热许可证的企业。用户：指城市非居民住宅的使用人、管理人或业主等方面。合同内容合同内容包括合同条款、供用热服务规则和行业标准等方面。合同条款合同条款包括热力交付方式、计量结算方式、供热质量标准、燃气安全防范等方面。其中，供热质量标准应符合国家和省内有关标准规定；燃气安全防范应严格执行城市公共安全规定。供用热服务规则供用热服务规则包括服务内容、服务方式和服务承诺等方面。服务内容应涵盖供热、检修、维护等方面；服务方式应规范，提供24小时服务；服务承诺应明确供热单位和用户的责任。行业标准行业标准包括城市非居民住宅供热许可证、供热设备质量标准、用热计量标准等方面。合同签订流程用户向供热单位提出签订供用热合同的申请，并提供相关资料。供热单位审核用户资质是否符合城市非居民住宅供用热合同要求，还需对用户用热需求进行评估。双方协商签订供用热合同，并进行公正性认证。合同生效后，供热单位开始提供供热服务。合同终止合同终止条件和方式如下：合同期满，双方协商决定是否续签，如不续签则自动终止；合同双方协商一致解除合同，应提前30天书面通知对方；任何一方严重违反合同条款，致使对方有权解除合同；法定情况下，合同自动终止。合同违约责任如供热单位不履行合同条款，致使用户受到经济、财产和其他损失的，应承担相应的赔偿责任。如用户不履行合同条款，致使供热单位受到经济、财产和其他损失的，应承担相应的赔偿责任。如合同双方均存在违约行为，应协商解决，如协商不成则依法解决。结语城市非居民住宅供用热合同的制定和签订，对规范市场秩序、保障供热服务质量具有重要意

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