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文档简介
深圳房屋转让合同一、甲方与乙方甲方:指卖方,本合同中指出售房屋的原始所有人或合法代表人。乙方:指购买方,本合同中指购买房屋的个人或单位。二、房屋基本信息本合同的房屋基本信息如下:房屋坐落地址:深圳市XX区XX路XX号。房屋建筑面积:XXX平方米。房屋属性:产权/售后房。房屋状况:经过XXX次装修。现状良好,可以直接入住。交易价格:XXX万元。三、房屋交易过程反映房屋基本信息:指甲方向乙方通报房屋的基本信息,包括:房屋的位置、规格、面积、产权证号等。乙方看房:经甲方约定,乙方在指定时间内前往房屋看房,了解房屋状况并进行必要的测量工作。谈判协商:乙方认为从甲方处购买房屋可以获得相对合理的性价比,双方开始协商交易具体条件。签订协议书:当双方协商一致后,签订房屋买卖协议书。缴纳定金:为确保交易顺利完成,乙方需向甲方支付一定数额的定金。6.办理过户手续:在购房款完成后,双方前往房屋所在地的房产管理机构进行房屋过户手续。交付房款:在交付房款后,甲方将房屋交付乙方,乙方确认后签字并接收房产证和相关手续。四、价格及付款方式本次房屋转让的价格如本合同2中已列出。乙方将在签订本合同后的7天内向甲方支付本次房屋转让价格的XX%作为定金。买方须在签订本合同后30天内补交剩余购房款。在买方完成房款的付清后,甲方将办理房屋所有权转移手续。五、房屋质量及权益保障清晰的产权,甲方所有的产权手续齐全并能够办理完成。甲方在签署本合同的时候,应当就该房屋的权属以及权利瑕疵等问题进行明确说明。买方仔细核实房屋状况并确认其符合买方的要求。如房屋因质量或内容方面存在争议,买方有权拒绝接收。六、适用法律和争议解决本合同一经双方签名盖章,将具有法律效力并受到中国法律的保护。如发生争议,双方应当进行友好协商。若无法协商达成一致,则可向本合同属地人民法院提起诉讼解决争议。或者选择双方同意的其他方式解决争议。七、附则本合同语言为中文,由甲乙双方在友好协商的基础上签署。本合同正本一式叁份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。本合同效期自签署之日起生效,至交付房屋款后甲方办理产权过户手续,产生完全过户即废止。八、协议书生效本协议自甲、乙双方在本协议上签字盖章时生效,并具有同等效力。本协议书以甲方签字后盖章的方式制作,有效期为自本协议生效时起6个月内。总结本文档列举了深圳房屋转让合同的内容要点,从房屋基本信息、交易过程、付款方式等方面进行详细说明。为甲
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