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文档简介

正规个人商铺出租合同一、甲方与乙方的基本情况甲方：（出租方）姓名/名称：_______________证件号码：_______________住所/注册地址：_______________乙方：（承租方）姓名/名称：_______________证件号码：_______________住所/注册地址：_______________二、租赁物以及租用用途租赁物：甲方同意将位于_______（地址）________的商铺出租给乙方。该商铺具体面积为_______平方米，租赁期为_______年/月/日。租用用途：乙方在租赁期内只可以以_______（租用用途）_______的方式使用该商铺。任何情况下，乙方不得将商铺转租或者转让给第三人。三、租金及支付方式租金：乙方同意在租赁期内向甲方支付租金_______元/月，总计_______元。双方确认该租金为合理租金，不存在恶意哄抬租金的情况。支付方式：乙方每月在_______号前支付当月租金，支付方式为_______（例如银行转账、现金、支票等），甲方确认收到乙方的每一笔租金后将及时提供收据。逾期违约金：乙方逾期未支付租金的，应在逾期_______天内支付租金及逾期违约金，逾期违约金按照租金_______%计算。四、租赁物的维修和保养甲方在将商铺出租给乙方时，保证商铺处于良好的维修状态，且不承担接受租赁期间任何维修费用的责任。但是，如商铺出现因不可抗力或乙方过错所导致的维修费用，乙方应予以承担。乙方明确承认商铺处于空出状态，且在接受商铺时已经接受过一次检查。租赁期间，乙方应妥善保管和维修商铺内的各项设施装修，不得随意改动或损坏。如因乙方的过错导致商铺设施损坏，乙方应承担相应损失的修缮费用。五、双方的违约责任甲方违约：如甲方未能如期将租赁物交付给乙方使用的，应当向乙方承担相当于租金_______%的赔偿费用；如因甲方的过错导致租赁物设施在租期内发生严重损坏，甲方应承担修缮费用。乙方违约：乙方违反任何协议期限或者义务，甲方有权终止合同并要求乙方立即将所租赁的商铺交还甲方。乙方在违约时应赔偿因其违约所造成的甲方损失。六、协议终止方式租赁期限届满：租赁期限届满，该合同自然解除，除双方另有约定外，双方无需提前通知。双方解除协议：双方在租赁期限届满前，如需结束该合同，应提前_______个月书面通知对方解除协议，解除前乙方应清除商铺内全部财物，并恢复商铺原状。七、争议及解决方式本合同双方在履行合同过程中如有发生争议，应本着友好协商的原则，以达成共识为目的。双方如协商不成，应在30日内向有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定事项本合同一式两份，各方各执一份，合同自甲方签字盖章后生效。本合同未涉及的事宜如需达成协议，需

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