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文档简介

村委会房屋出租合同第一条定义本合同中，以下术语定义如下：出租方：指村委会承租方：指租户房屋：指位于出租方所在村委会管辖区域内，出租方拥有所有权或者使用权的房屋租金：指承租方每月应支付给出租方的租金押金：指承租方在签订本合同时应支付给出租方的金额合同期限：指本合同有效期限。若非特别说明，本合同有效期为一年。第二条出租房屋基本情况出租方经核实，同意将其拥有或使用的房屋出租给承租方，其地址、建筑面积等基本情况如下：房屋地址：(地址)房屋建筑面积：(面积)房屋用途：住宅房屋配置设施：(设施)第三条租金和押金承租方应在每月的[日期]日前向出租方支付租金，租金为人民币[金额]元。若超过[日期]未付款，每日按应付金额的0.1%加收滞纳金。承租方应在签订本合同时向出租方支付押金，押金为人民币[金额]元。在本合同期满且承租方将房屋及其配套设施交付出租方时，出租方须将押金全额返还给承租方。第四条房屋使用条件承租方应按照《预防火灾条例》和《社会公德心和家庭美德常规》等相关法律、法规及制度，妥善使用房屋，保持房屋卫生和室内保洁。务必遵守当地政府和村委会有关房屋管理的政策法规，不得从事危害社会安定和住户安全的活动。第五条房屋修缮承租方应及时维护和保养房屋及其配套设施，确保其正常使用。如出现墙面、天花、地面、水龙头、电器等设施的破损或者损坏，承租方应及时通知出租方。出租方在知道通知后需在72小时内予以处理。第六条合同期限本合同自签订日起生效，期限为一年。若期限届满当月，承租方须提前[时间]日书面通知出租方，继续租赁将需重新签订合同并按新租赁期的租金支付。第七条违约责任若承租方未按照约定支付租金或押金，每日按照逾期金额的0.1%加收滞纳金。若承租方违反本合同规定，致使房屋和配套设施下降或损坏，承租方应赔偿相应损失，并承担追究责任的后果。若承租方提前解除合同，需提前[时间]日通知出租方并承担相应的违约金。第八条其他约定承租方不得私自转租房屋或将房屋更改用途。本合同未尽事宜，双方可协商决定。本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等效力。第九条合同解释本合同如涉及解释，以出租方所在村委会有权解释。本合同及其附件未明示事项，以出租方所在村委会或其他能够调解的机构处理。本合同及其附件的修改和补充，须经出租方和承租方协商一致，并签订书面协议，附加至本合同上，与本合同具有同等效力。第十条合同变更和终止本合同生效后，非经双方协商一致，不得变更或者解除。在特殊情况下，出租方和承租方可根据相关法律法规及政策，协商变更或终止本合同。并需提前[时间]

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