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文档简介

正规租房热门合同在租房过程中，租房合同是非常重要的一环，可以保障双方的权益。一份好的租房合同不仅条款明确，而且能够解决生活中的问题。本文将介绍一些正规租房合同中的热门条款，以便在租房时更好地了解和谈判。租金与押金租金和押金是租房合同中最重要的部分。几乎所有的租房合同都会规定租金和押金的支付方式和时间。租金支付方式：一般来说，租金可以按月、按季度或者按年支付。在合同中要写明租金的支付方式及时间，例如每月初五日前。此外，还需要说明租金支付方式的具体要求，比如通过银行转账、支付宝等在线支付方式。押金支付方式：通常情况下，押金是相等于一个月租金的金额。在租房合同上必须明确押金的金额、使用途径、返还时间、扣除规定等。有些合同还会规定在租约期满后，在保证不损坏房屋的情况下，押金全部退还。租赁期限及续租租赁期限可以根据双方的需求来制定。一般来说，房屋的租赁期限比较常见的有1年到2年。在合同中还必须说明，如果到期时未如期续租，是否面谈续约等问题。有些租房合同也会附带自动续约，当租约期满且无异议时租约自动续约，不需要签订新合同。房屋维修在租房过程中会遇到一些突发情况，例如水管漏水、家电损坏、卫生间堵塞等问题。房屋维修在合同中是一项必须写明的规定。租户必须在合同中明确即租客在使用期间，如出现定义的损坏或故障需要租户及时上报给房东，当事后追究责任时方便维权。同时，合同应规定房东必须在多长时间内完成维修。如果规定的时间内房东没有完成维修，租户就可以向有关部门投诉，维护自己的合法权益。不良行为约定不良行为约定主要是为了维护房屋适宜居住的环境。合同中通常会约定以下几个方面：禁止吸烟、在房屋内烧烤、烟花爆竹等火源；禁止养宠物；禁止使用不安全电器等。合同的解除及违约如果因不同的原因需要解除租房合同，租房合同中必须提前约定，以免在后期出现纠纷。租房合同中还必须规定租户和房东的违约责任和处理方式。比如，如果租户在租房期间大规模装修、擅自改变建筑结构等，违反了房屋的基本规定，房东有权强制中止租约并扣除违约金等。总结租房合同是双方在签订租房合同时必须考虑的重要问题。在租房过程中，合同的条款对双方都非常重要。本文介绍了一

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