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文档简介

村土地买卖合同合同双方卖方：村委会（以下简称甲方）

买方：某某公司（以下简称乙方）买卖物甲方将位于某某村的一块土地，面积为1000平方米，用途为工业用地，出售给乙方。乙方在购买土地后将在其上进行工业项目建设。价格和支付方式土地的总价款为人民币500万元。双方确认，在甲方与乙方签订本合同后，乙方应在两个月内向甲方支付人民币200万元作为首付款，剩余的300万元将在乙方取得土地证后一次性支付给甲方。付款时，甲方应当提供一个有效的开户银行账号，供乙方支付土地款项。产权交割和登记产权交割时间：双方确认本合同生效后，甲方应以300万元为代价，将土地产权由甲方变更为乙方，乙方取得土地产权证书，甲方应办理移交手续并按规定交付土地证、土地规划许可证等有关文件和材料。土地的测绘工作由乙方负责，测绘费用为乙方承担。有关登记事宜乙方应承担土地产权登记费用。交付标准与方法甲方确保乙方按照土地使用规划取得土地使用权，并按照规划和建设要求在土地上进行开发和建设。甲方应提供被占有人或拥有土地承包经营权人与被拆迁人签订补偿安置协议，补偿安置有关费用。甲方应当按照《土地法》、《城镇房屋拆迁补偿与安置管理条例》等有关法律法规的规定，完成对土地出让、土地腾空拆迁等程序。违约责任本合同有效期为签订之日起至履行完毕之日止。甲方应当按照合同约定交付土地产权证书，并履行完毕有关手续。若乙方未按期履行付款义务，则乙方取消购买资格，甲方扣留首付款200万元不予退还。同时，甲方有权通过法律程序予以追偿，对乙方承担违约金和实际损失。乙方未按照合同约定支付货款，将承担每自然日不支付款项的百分之0.05的违约金。附则本合同未经双方协商，不得撤销或改变。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。对于未尽事宜的解决，根据有关法律、法规及承诺、协商的精神处理。以上是村土地买卖合同的内容和格式，各项规定仅供参考，具体要根据法律法规和双方协商的约定。在签署合同之前，双

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