有关回迁房买卖合同_第1页
有关回迁房买卖合同_第2页
有关回迁房买卖合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

有关回迁房买卖合同什么是回迁房回迁房是指原属于国家的土地上建成的房屋，由于历史原因，该房屋产权归个人或企事业单位所有。这些房屋通常分为三种类型：军队房屋、城市原址房屋和旧租界房屋。随着国内现代化建设的不断推进，很多回迁房进入了市场，成为人们热点关注的购房选择之一。回迁房买卖合同的主要内容当购买回迁房时，需要与卖方签订买卖合同。合同是买卖双方协商一致的法律文件，约定了双方的权利和义务。合同内容通常包括以下要素：1.合同条款合同条款是合同的标题和正文，是合同最主要的内容。合同条款应该涵盖双方协商的各种事项，包括出售房屋的基本信息、转让方式、出售价格、付款方式、房产权证状况等相关内容。2.买卖双方的身份信息为了保证合同的真实性和有效性，合同中应该包含买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系方式等。3.购房款的支付方式购房款的支付方式是合同的一个重要内容。通常，购房款分期支付，买方应按约定时间向卖方支付房款，同时卖方应按约定时间向买方交房。4.房屋的权属问题合同需要明确回迁房屋的所有权问题，包括房产证、土地证、不动产登记证等，双方需要确认房屋权属关系。5.有关退换房条款有些回迁房存在退换房的可能，为了规避风险，合同中应该包含有关退换房条款，以此确保双方的权益。回迁房买卖合同的注意事项1.仔细了解房屋状况在购买回迁房之前，买家需要详细了解所要购买房屋的状况，包括房屋的建造年代、使用状况、产权情况等。买家应该通过查阅不动产登记信息、房屋所有权登记资料、规划设计方案等先行了解。2.注意合同细节在签订回迁房买卖合同之前，买家需要认真仔细阅读条款，理解其中的细节，以确保自己的合法权益得到保护。如果买家本人不具备相关法律知识，可以选择请律师参与合同的起草、审核过程。3.确认交房时间在签订回迁房买卖合同之前，买家要明确交房时间，并且与卖家达成一致。如果交房时间超过双方协定的时间，买卖双方应该在合同里明确约定违约责任。4.核对房产证信息在签订回迁房买卖合同之前，买家需要核对房屋的产权证资料。如果发现房屋的权属等问题，应积极与卖方沟通处理，避免引发后续纠纷。总结回迁房原属于国家所有的土地上建造的房屋，在购买时需要与卖方签订回迁房买卖合同。合同中应该明确房屋的所有权问题、支付方式、退换房条款等，以确保双方的权益得到保护。在签订买卖合同之

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论