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文档简介
售担保合同协议书一、合同双方本协议由以下各方组成：甲方：（借出方）___________乙方：（借入方）___________二、担保范围本担保协议的担保范围包括以下全部内容：借款本金、利息和包括但不限于罚息、违约金、实现担保权利所产生的费用等。质押担保合同的债权范围包括本次贷款所担保的一切债务，而且还包括以前合同中剩余的债务。三、担保方式甲方必须在本协议签订后三日内将担保物——_______的到处提供抵押担保并在全国范围内公证、登记，这是本协议成立的前提条件。担保物的抵押登记后，登记费用、公证费用和评估费用由甲方支付。如果需要出具其它的证明或文件，费用由乙方支付。担保物必须保证权属归甲方所有，没有抵押或注销抵押。四、借款规定乙方在约定的借款期限内还本付息。借款合同的利率及还款期限详见《借款协议书》。乙方必须在还款期限内履行债务且不得擅自改变还款方式。如乙方违反协议规定，乙方有义务补偿甲方造成的一切损失，包括合理的律师费、保全费、诉讼费用等。在还款期限届满之前，乙方不得将抵押物出卖、赠予、买卖或变卖。五、特别条款乙方在此确认：此次贷款所购房产由乙方使用于居住，严禁从事非法活动，如举行赌博等违法活动。如乙方利率不及时付款，甲方将向保证金中扣除租金并视为仍保持质押抵押的全部权利。六、违约条款如借款人出现逾期还款行为，甲方将根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定行使以下权利：对借款本金追讨逾期款项的利息;要求借款人支付违约金及其相关费用;向有关国家的律师费、保全费、诉讼费用不理由申请借款人承担相关责任的方式解决违约行为的问题;可以解除合同，变卖抵押物或者搬走。借款人出现逾期还款行为，甲方可以在任何阶段或形式对借款人采取任何法律措施或程序解决问题，且此行为不排除对借款人进行担保行为或提起诉讼的权利。七、其他条款本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。本协议条款如有争议，由双方友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为借款合同终止之后。以上为本借款合
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