东台市人民医院年度消防维保项目

第DTCG-2020-TP025-01），经评审，确定乙方为成交供应商，依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规。双方就有关事项协商一致，订立本合同。合同价款及成交内容清单：1.合同总价人民币（大写）：（￥），该价格包括（但不限于）完成该服务项目的除改造以外的维保服务需要的人员酬金、工具材料费、配件费用、管理费、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等一切费用，如有漏项，视同已包含在其总项目中，服务期间甲方不再支付任何其他费用。2.成交内容东台市人民医院住院部A楼、住院B楼、门诊楼及相关附属楼等三大建筑物的全部消防设施，总建筑面积约9万平方米，包含（但不限于）火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统、消防应急广播与通讯系统、消防栓系统、防火卷帘门、防排烟系统、水泵、风机、中央控制系统、联动消防装置、消防应急照明系统等的巡检、维护和定期保养服务。二、维保期限、地点及维保内容1.维保期限：委托服务期限为两年。服务期限自2020年月日至2021年月日。2.项目地点：东台市人民医院3.维保质量要求：维保项目符合相关法律、法规以及其他相关消防法规、规范和技术要求；由乙方供应的配件、器材须为全新，未使用过的原装合格正品,符合相关法律、法规及产品要求，且不得低于甲方原有配件标准。4.维保内容：4.1火灾自动报警系统Ⅰ.每月检查功能4.1.1主控屏每月检测一次，发现问题，立即处理，保障各回路正常工程；4.1.2主控屏电池组每月检查、清理一次，每月保养试验一次。4.1.3每月检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾记忆功能和主备电源自动转换功能。4.1.4每月检查消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、层显器、探测器。4.1.5每月检查探测点的显示，联动程序。4.1.6每月检查备用电的充放电功能。4.1.7每月检查探测器肮脏度、灵敏度、自动环境补偿、预报警、响应域值、通讯故障及其他必要的功能试验。4.1.8每月检查模块通讯故障、自动诊断、历史记录。4.1.9每月检查手动报警按钮外观有无损坏，报警及指示灯是否正常。4.1.10每月检查本系统的值班记录，同保卫科消防值班人员共同做好维护保养的记录。4.1.11每月检查（警铃）音响度、灵敏度，部位的正确。Ⅱ.每月检查下列功能：4.1.12采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况。4.1.13试验全手动报警按钮。4.1.14自动或手动试验相关联动控制设备的控制和显示功能。4.1.15对系统回路电压、回路地阻、回路对地电阻进行检查、测试。4.1.16对消防电话插孔和对讲电话进行通话试验。4.1.17综合试验，如检验层报警，保障上一层和下一层同步启动报警。4.1.18综合上述各分项试验，测试消防主控屏的报警、故障显示、消音、复位、火灾记忆功能，并进行消防主电源和备用电源的自动切换模拟试验和充放电实验，对非消防电源切换、空调、疏散指示标志等设备的联动进行模拟试验。维保方巡查、检验应形成书面意见，并做好登记造册备案，送甲方及相关部门备份。4.2自动喷淋灭火系统Ⅰ.每月检查功能4.2.1喷淋泵一主一备的功能试验包括自然启动和遥控开泵、停泵等功能。4.2.2恒压泵的功能试验。4.2.3喷淋主泵的湿式自动报警阀的功能试验。4.2.4水流指示器做放水、报警、复位等功能试验。4.2.5年度的模拟火警喷淋头爆胆的综合系统试验。4.2.6喷淋系统水泵接合器检查和保养。4.2.7系统各项连接联运或主控屏的讯号。4.2.8消防喷淋系统末端放水试验。4.2.9以上未列的组合及部分的功能、讯号。Ⅱ.每月检查功能：4.2.10启动消防泵，当消防水泵启动后，应模拟自动情况下，测试管网阀门的严密性能，对系统的供水能力和联动启动泵功能，同时试验主、备泵的供水情况。4.2.11末端试水、屋顶消火栓出水，检查管网压力和水质。4.3消防栓系统4.3.1每月检查消防泵一主一备的功能试验包括自然启动和遥控开泵、停泵等功能。4.3.2每月检查消防栓箱手动按钮和警铃。4.3.3每月试验手动按钮破玻璃模拟报警。4.3.4每月检查消防栓水压。4.3.5试验消防栓末端放水。4.3.6消防栓系统水泵结合器检查和保养。4.3.7系统各项连接联营或主控屏的讯号。4.3.8年度模拟火警消防栓综合试验。4.3.9每月检查以上未列的组合及构成部分功能、讯号。4.4通风、排烟系统4.4.1每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜，送风口、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。4.4.2每月检查下列功能：（1）试验自动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机。抽查楼层数量不少于总数的50%。（2）试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。（3）试验手动方式关闭空调系统、电动防火阀。4.5防火卷帘门及防火分隔系统4.4.1每月检查防火门、防火卷帘门周围有无影响门正常启闭障碍物，检查升降电机、按钮、测试门能否处于正常启、闭状态，门的附件是否齐全完好。4.4.2每月检查试验防火门、防火卷帘门。4.4.4每月检查试验手动按钮启动防火卷帘门。4.6应急照明、疏散指示系统4.6.1每月检查安全出口疏散指示标志、重要场所的应急照明或疏散指示标志。有损坏情况，应及时修复。4.6.2不定期巡查和试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度，发现故障立即维修，并在24小时内排除故障。4.7消防应急广播与通讯系统4.7.1每月检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。4.7.2每月检查试验电话插孔和对讲电话的通话质量。4.7.3每月检查试验分层广播。4.7.4每月模拟火警消防广播及电话系统联动功能试验。4.8消防系统联动机构每月全面测试一次：4.8.1联动报警试验。4.8.2手动报警器的功能试验。4.8.3各联动机构连接消防中心相应控制屏的讯号。4.8.4年度模拟火警消防系统联动机构的讯号综合试验。4.8.5以上未列的组合及构成部分的功能、讯号。4.9气体灭火系统。每月全面检查一次：4.9.1对灭火剂贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、阀驱动装置、管网与喷嘴等全部系统组件进行外观检查。系统组件应五碰撞变形及其他机械性损伤，表面应无锈蚀、保护涂层完好、铭牌清晰，手动操作装置的保护罩、铅封和安全标志完好。4.9.2灭火剂贮存容器的压力不少于设计贮存压力的90%。4.9.3气动驱动装置的气动员的压力不少于设计压力的90%。4.9.4消防器材的压力及使用期限符合相关要求。4.10检验检查内容4.10.1火灾自动报警装置每层、每回路报警系统和联动控制设备的功能试验。每12个月累计对每只探测器、手动报警按钮检查不小于一次。4.10.2自动喷水灭火系统在末端放水，进行系统功能联动试验，水流指示器报警，对消防设施上的仪器仪表进行校验；每12个月累计对每个喷水进行检查、末端放水阀检查并不少于一次；4.10.3消防给水系统最不利点消防栓出水，并用水泵接合器供水。每12个月累计对每个消防栓、卷盘检查不少于一次。5.维保要求：（1）乙方须在合同签订一个月内，对全部维保项目实施检查、恢复，使其各个系统正常工作（2）维保人员必须持证上岗，严格按要求进行维保，及时做好维保记录，无条件接受甲方查看，并每月将上月维保记录汇总后报甲方。（3）对更换下来的配件等应交由甲方保管或由甲方与维保单位共同销毁。（4）乙方须在合同签订一周内制定维修保养方案，呈甲方批准后按方案组织实施。（5）乙方项目工作人员需遵守相关规定，采用安全合理的工具和方法实施检测及维修，如因乙方违规操作或维修失误造成设备故障及人员伤亡，则应承担全部维修及赔偿责任。（6）维保工作要做到小修不过夜，大修不能超过三天。小修范围：报警、联动系统的线路故障、外设故障，水系统的跑、冒、滴、漏，应急照明和疏散标志等；大修范围：报警主机故障、水泵故障、风机故障、卷帘故障等根据故障情况，（7）乙方每月派专业人员采用上技术科和现场指导等形式到医院培训消防系统管理、操作人员，使其能基本掌握消防自救相关操作及知识，掌握管理、操作、使用相关器材的方法，并能排除日常一般性故障。做好培训方案和实施培训记录交给甲方。（8）故障突击抢修：在维保保证期内，为用户提供7*24小时免费服务，乙方接到甲方的故障通知书或电话通知时，应在2小时内立即派员对该故障进行排除，如乙方未在2小时内赶到现场处置、缺席或不能及时到场，每次罚款1000元。一般故障应该立即排除，严重故障应该在12小时内修复,如排除故障不及时，超过12小时的，罚款1000元/天。当需超过1天尚无法修复时，需书面通知甲方工作人员，增加日常管理人员与乙方工作人员一同作好维修期间的安全防范。同时维保方增加技术力量，尽快修复故障。如36小时内不能到位的，甲方有权自行维修或更换配件，其费用在乙方合同余款中扣除。（9）乙方须严格按现行有关规定、标准进行维修保养，保证维修保养质量合格率达到100%，优良率达到80%以上，按年度进行工程检查验收。（10）服务期间,如因乙方消防设备维保不到位被消防主管部门处罚的,乙方须无条件整改到位,同时承担相应全部罚金。如造成停业整改处分的，乙方须承担停业期间给甲方带来的全部损失。（11）年度全系统检测报告每年报告2次，应在每年6月份和12月份前提交甲方，并报当地公安消防机构备案。6.甲乙双方责任6.1乙方责任：（1）自动报警系统按开列的时间排除有专业资格，专业技术人员上门维修保养、检测各项功能，安排作相关的模拟火警启动系统动作试验，以达到消防各项系统功能完善。另安排相关人员进行每月例检巡查。（2）乙方为用户提供7*24小时免费服务，乙方接到甲方的故障通知书或电话通知时，应在2小时内立即派员对该故障进行排除，如乙方未在2小时内赶到现场处置、缺席或不能及时到场，每次罚款1000元。一般故障应该立即排除，严重故障应该在12小时内修复,如排除故障不及时，超过12小时的，罚款1000元/天。当需超过1天尚无法修复时，需书面通知甲方工作人员，增加日常管理人员与乙方工作人员一同作好维修期间的安全防范。同时乙方增加技术力量，尽快修复故障。（3）每次检测或抽查中，如发现各系统有设备、材料损坏，应及时通知甲方损坏的设备、材料，并主动书面申报设备、材料购置费用清单，待甲方批复后及时安装。（4）乙方必须确保甲方委托维修保养的消防系统设备在保养期内正常运行。（5）乙方委派（姓名）作为东台市人民医院消防维保的日常巡检人员，联系电话：。6.2甲方责任：（1）派出相关人员对维保进度、质量进行监督检查，负责协调维修保养现场的有关事宜。（2）负责提供维修保养场地，无偿提供维修保养用水、用电。（3）向乙方提供相关的消防系统设备资料、图纸等，并派出相关人员配合好乙方维保工作。三、付款方式在维保协议期限内，维保费甲方每满半年支付一次，每次支付合同价款的25%（须扣除当期相关罚金后按实际金额结算）。最后半年维保期结束后三个月内，经甲方（或委托第三方）检验所有设备正常运行无质量问题后，须扣除当期相关罚金后按实际金额一次性结清，同时退还履约保证金（无息）。四、履约保证金及售后服务承诺1.本合同的履约保证金数额为中标价的10%，由乙方在合同签订时向甲方提交，维保期结束后无息退还。2.更换的全部配件质量保证期不低于一年（如厂家质保期大于一年，按厂家质保期）。3.在维保保证期内，为用户提供7*24小时免费服务，乙方接到甲方的故障通知书或电话通知时，应在2小时内立即派员对该故障进行排除，如乙方未在2小时内赶到现场处置、缺席或不能及时到场，每次罚款1000元。一般故障应该立即排除，严重故障应该在12小时内修复,如排除故障不及时，超过12小时的，罚款1000元/天。当需超过1天尚无法修复时，需书面通知甲方工作人员，增加日常管理人员与乙方工作人员一同作好维修期间的安全防范。同时维保方增加技术力量，尽快修复故障。如36小时内不能到位的，甲方有权自行维修或更换配件，其费用在乙方合同余款中扣除。4.项目工作人员需遵守相关规定，采用安全合理的工具和方法实施检测及维修，如因乙方违规操作或维修失误造成设备故障及人员伤亡，则应承担全部维修及赔偿责任。五、违约责任1.甲方不按合同规定付清货款，将按银行同期利率加倍罚息。2.甲方不在规定时间内验收，无特殊原因，视同验收合格。3.如果乙方没有按照合同规定的期限进场维保，甲方可要求乙方支付违约金。违约金按每天500元，但违约金的最高限额为应交未交货物合同价的5%，如果达到最高限额，甲方有权解除合同。4.乙方发生不服从甲方管理、服务不到位或消极服务的情况，影响正常运行，造成较大不良影响的，甲方有权立即解除，并不退还履约保证金。5.乙方发生以下情况，甲方有权拒绝支付全部或部分维保款。1）未按照甲方审核通过的维保方案维保、维保不到位、维保项目遗漏；2）不服从甲方的管理或违反医院相关制度；3）维保维修不及时、偷工减料或以次充好等情况;4）维保人员配备不足；5）其他影响消防维保的事宜。6.发生合同纠纷，由甲方所在地仲裁部门仲裁。六、其他条款：七、本合同由下列文件共同构成：1.本合同书；2.成交通知书；3.采购人的竞争性谈判文件及其补充（答疑）资料；4.成交供应商的投标文件及其补充（澄清）