某楼市动态及项目竞争案例调研报告

楼市动态及项目竞争案例调研置高机构研究部01、09年1-8月份杭州楼市回顾/商品房市场/宏观政策/土地市场目录01、09年1-8月份杭州楼市回顾/商品房市场

/土地市场/宏观政策据透明售房网统计，截止到8月30日，杭州主城区住宅可售房源已经跌破6000套，目前可售房源为5810套0暖1那、0枣9犯年列1污-岂8蚕月代份朽杭筋州勿楼察市昏回刮顾码/貌商胞品剃房秤市蹄场/编土栗地膏市棒场/馅宏滴观安政塑策供伟应量成私交价杭庄州即0深9金年池(骑以渣春权节箱为箩时楚间愁节悔点多)脏已闯经触在圾官阔方剧网球站届上断公政告那、孤预侄告组的林住溪宅暗用异地扣，副达谈2踩6灶1心2耕.惜8烧亩涉，让可待建描建哈筑磁面唇积3靠9禾4亲.煌2物万套方，凯是0裳8潮年敢住偷宅惹用创地角出逼让淡量的3耳倍，放是渴0俯7渐年扫住全宅洁用蛛地骂出梨让墙量带的2盼/舟3.僻已武经姻出爱让誓和善预窜告脆的邀地烛块膜9家0肤%锯集忽中末在哪拱艇墅射区海和乏江险干热区碍，多故预性计章0探9药年慎的忘土机地料供卫应屋量日会卫超陡过果0较7组年。预浓计管杭找州器未络来横三珍年留，汽可南供闪应姨住听宅懒存弓量1卧2桶0哭0声万什方（国2轰0道0愈7该年结3菊5能9牲万固方费、灵2汇0痕0布8搬年执1警6监9娱万施方背、勺2音0艺0掩9勒年捎5挨5令9仁万般方乌、惕0收6午年怜及窃以渴前猴1益0无0加万概方拜）看，渗按姥1逐2汇0狂方旬/次套怜，但即1凑0早万躬套，以站0监7背年证的洲卖巩房弦速答度压，塌也片足财够庸卖超顾过锣3年。8窄月躁1板8弄日，西营子保控烦股角以7肥7丛7驻7爬7删万状元戏清剧器性柿的椒价锐格巾，凑夺狗得恶2亏9奥号副南奴星笛桥赵粮铃库涝地信块傅，2冻4梢2租9镰5凝元孩/斧平模方正米的注楼迈面迎价泽，妖刷浊新弊了猫杭跟州熄住刊宅末楼故面盐价虑的舒最它高滥纪膀录（西射湖受8薄号远公喉馆楼秃面以价2脾4神0绞3澡2陈元串/姜平傍方死米）获。7贪月何2箱3乡丰日梁，呜义译乌妇小冲商迷品猴城非击唉败胁绿横城修，董以2记0速6蜻5唇0属元窑/齐平阳米的述楼致面端价葵拿雀下额钱圣江稻新饥城计地漆块研，锋这亩个阅价歌格竖已取经克逼应近纯西艘湖阔8级号细公侧馆帖的观楼虹面艘价筐历耽史密纪价录插，鞭创螺下锋了吐当椒时击住丽宅隔楼傅面执价俊的站第坟二昏高串。同概日秃，窑德递信承集紧团鸦连立夺乱九扎堡灯1活9还、妹2必0姓号能地约块使，肠将九严堡绒的楼口面语地缘瑞价拣拉苦升究至7右6肌2传3绘元弓/禽平铲方凶米的亩高清位典。7父月虹2鞭8您日迈，角滨豆江敏集探团攻联估合古三交花泪控洁股拾，秃将谈笕蛙桥晴黎姐明遇村傻的螺楼被面过价非推嗓高魂至陵近1遍万图元厉/华平姜方仇米更蓬早鼻的银6蠢月话3刻0仆日虫，黎欣据盛价房润产隶，稳以近道万懒的毒楼典面伙价夺塌得肿申魄花水1松5顷、渐1报6群号停地罩块住，秧刷珠新摆了申粱花瘦板共块的巨楼勇面哀地鹊.津.侧.炕.届.软.盏.油.稼.结扶论盏：河未捉来艇杭录州爬楼呆市斜不吃差订房结锐论巧：冻“援面各粉磨贵叹过您面炮包套”蹦，狗0颠9微“栋地讲王佣”梅创赞新布高0胜1鄙、0初9亭年忙1帅-顿8助月娘份拆杭根州赢楼羞市艺回种顾傻/酒商闪品脖房冒市芒场/擦土发地复市老场/就宏美观围政脏策近喜日镰，答针唉对艰今升年档以滑来古杭必州伶楼弓市磁常猫见损的乎“蜘挤激牙盟膏拜”扫式梁少乏量礼多桃推负的赢推只盘窄模回式设，恶杭那州揭房犬管地部岩门侄在闸预钞售宾许掌可存证蜘审偿批房诚时腥悄享悄慌提牧高烤审茅批若门知槛皂：云要趟求累开王发估商风将皇达争到酷预蔽售继条御件肉的晨房草源猛一险次档性鱼申装领取预债售执证肥。8赠月库份毒，说《北惭京副市岛城毅市绪房膛地缺产伐转毫让融管拴理模办粗法汉》狭已景进拦行宜修妻订较，高今昆后却预猫售挂住很宅阁或辜现巾房俗销新售太应签按农照销套如内毛建开筑加面住积店计勇价县，妨而警经胶适家房母和很两回限裂房宏销彩售脉则怀按府建映筑窃面洒积何计拾价蛮和先结豆算且房衬价比款。扭杭俱州悟相丙关菠部过门肌表职示替暂赴不棒跟也进永。二摸套栏房档贷震政屠策视收莲紧风。凡目峡前倾虽蚕没射有端统票一伯的免二海套品房叔贷屋利兄率闲调剂整件文鞋件劲下仅达串到婶银茅行孩，间但衣杭溜城寸多图家狭银亦行字的宫房徐贷首部腿门心表遵示盈，算对播于作二波套量房霜贷虾，密目揭前刘均兴严暑格锄执奶行津首喝付呜四网成去，弟利挑率冈上检浮廉1绪0界%牢的锅政锹策盈。0感1欲、0讲9好年废1狼-态8承月避份湖杭胀州熔楼朱市碎回里顾乐/滔商亲品榆房张市守场/脑土冈地倍市脑场喊/凳宏惯观师政扯策小钞结誓：成斩交储量钻下甲滑画，乘“棉地丝式王亿”造频圈出鹿，猛二强手卖房明贷纹政普策射收咐紧始，谷房严价修的请不拼断哄提驶高现和凤种宾种态关移于草后居市砍宏谁观畜调荒控盲的浮猜郑测思，陈都大预袭示攻着锻未附来锦楼疼市挤将档不塌再荒平电静套，出新定一解轮至调国整喉不踏可撤避刮免夫。目换录0巨2疤、涝项房诚目询竞巧争洽案围例饰调液研翻分五析/撞周童边斑住拳宅胳项间目/币同然类可面凳市斧项笔目/陪同许类骨未场面夕市桶项山目本项目水碧苑水月苑水清苑水映苑水起苑水曲苑水滟苑0昼2敞、项再目冤竞牧争座案桃例街调侍研榜分雷析/叹周肚边端住英宅/遣同惜类驾已进面谊市丸/蜻同动类避未笛面择市都络市毙水至乡裂二痛手歼房亲亲家园一期亲亲家园二期亲亲家园三期亲亲家园幸福里0籍2砌、项棍目姐竞参争子案堪例辟调递研添分触析/改周括边耕住页宅/则同堂类睬已诉面袋市饲/傻同馋类皮未纲面宜市亲屿亲瓦家折园金二棋手俭房0奏2查、项踏目该竞倦争桶案岔例配调岸研练分税析/稼周绍边银住换宅/赔同渡类揭已漠面屿市逢/碧同管类字未鞠面晃市其钓他抖项应目然二著手耻房铭雅苑东区三墩颐景园紫金港湾兰韵天城润达花园美初都叉公堂寓0得2殃、项驼目先竞新争游案舰例疫调盛研匙分疤析/承周顾边乓住溜宅/列同怕类仗已裤面后市天/吸同凉类束未谊面堆市小什结帆：区员域渴内屈二哗手追房源价旁格登基全本院在特1承0棚0俘0砍0蜘元叨/嫌平肥方战米脏左畜右炼。假啊定纯本裕项首目棉售慎价皆1准3便0丛0乱0皆元班/延平榴方议米胸，杂5日0欧平城方喜米敲，呢总祝价肤6惩5灭万蛾，并首鸣付哈五谈成垫，商需连3嘴2鼻.樱5草万浸，娇则往3待2膝.寨5越万女的池首芳付鹊在膊区富域察内杰能焰买佩到哪怎糕样卷的叼房京子弹？作慰为扶2命成垒首舟付第，乳则冒可润以殃购遭买炊1盐6塔2禾.随5菌0北万残总示价业的皱房叮子萄，荡按泄1从万币/童平购方奴米沙计催，榴即筑1右6共5垦平脾方哥米渗。作毒为括3打成摘首泊付槽，扔则梳可位以欲购剃买撑1对0冈8钉.大3拣4腊万慎总末价饥的腾房触子恰，烂按细1咬万垃/顺平扁方绿米扣计虹，平即阴1辅0忙8躺平殿方炸米扶。区殃域页内傅二送手判房悉价谎格穷不后高升，隶对个本我项骄目且定汤价吐影描响六较奇大台。列尤柔其趣是扬高酿定沿价稀对米于闸自休住搁客穗来拣说昏的皱门宣槛罩加绝大铁。0以2巴、项盘目堂竞短争局案茎例啄调御研液分蓄析/俱周艳边召住服宅/廉同畜类抹已血面序市咱/届同奏类剂未例面疯市白君马窗尊苦邸修—猫—杭盟州济白崖马扰房套地评产料开虏发饿有匀限描公货司项涛目做位伶置：乌杭弓州大市涉西郊湖腹区截三耗墩朗镇闭厚吨仁昼路亲话亲盐家突园脏西倒侧开哨盘佣时鼠间：潮2小0认08.0座6.2哀2入座住辉时阅间：茅2腥01己0.笨05俱.冰3愁1项锹目凤规雹模：红项感目叮总颠占琴地范面准积辣7问3农7粪7啦0挪平有方阁米，胜总建诞筑短面乐积态14万纺平戴方圾米谈，避容禁积字率1柜.关9，拆由排柜屋掀、渗高猾层极、乒小孟高消层盆组蛙成主宽力筐户绝型：隆排颜屋舰主箱力截面福积纠约馆2防2大0辽-敌2勉6俊0迟㎡哗，幸公冻寓逃主弯力面欢积以哲8湖6-1灰3脸0汽平换米岗二僚房笨、斥三誓房核为余主销丘售仔情罢况：目安前闻两傲幢伙高伤层株剩掠余果4适套倦，由小榨高跌层胆剩顷余达3好4驼套交，双成菊交悠均奋价考在践9促0淋0拢0司元衔/叉平查方剪米薯左杨右疏；此排险屋翻4很0法套岗，热已睁售政1勺7纵套绕。纹公软寓停在浸售赶均鼓价厦1尝3次0梯0凯0窄元愉/佳平呀方趋米唤，般排庆屋蛮2饭.俗3瓣-兼2城.陪6浸万挡元当/效平捧方殖米字。客旬户北构愤成：吧购土房横者嘉大良多绣在厦城宝西零或共是找三缺墩玩附午近礼工加作；项塑目狼曾靠去鸦义迷乌双作资过拜推锦介座会盐，摄也富不任排情除荣存耍在仗一摘部栏分盼其慨他始地鼻区竭投恰资亦客块的骨可赚能0过2摘、项抢目矛竞贼争界案仗例玩调狐研亚分郊析/遥周痕边山住伶宅/栽同搜类秆已熄面融市善/崭同泪类切未偷面饰市金治溪演园婶—俯—中锄海准地因产塘（饿杭祖州亦）课有扇限吹公疾司项她目拔位城置：淘西萝湖巩区狐金穿渡泻北鉴路际近粥古向墩贞路犬；厉铭装雅归苑事西薪侧惩，摆亲遣亲输家装园砍北开遭盘芦时堆间：腥2尿0顾09.0竹5.2骨3入只住服时妙间：族2词01揉0.1舰2铅.杨3钉1项绞目门规伙模：仿总颂建片筑联面春积婆6孕万掘平乏方抹米暴，没绿垂化绣率少3洋0煮%盼，唱由珠5妇幢绒高贤层随住敏宅势和多忘幢排利屋冤组渔成主覆力首户高型：9础0朋㎡销从售锁情基况：公待寓定约然5才0童0姓套脖，秘目品前坝剩门余朵5加套愿，休成醉交蜓均伐价珍在她9雁2此0雁0跨元烈/仗平咏方烈米煤左意右鼓；甜排蜡屋河共改5杯6伪套恰，党目倚前叮剩北余胞5暮套计，定成呀交纸均脊价甚2加3赚7粪4更9苦元败/途平蕉方泳米粒。部莫分公拔寓边端套艳的零房恐源砌单麦价题高叫达1梨2宰0混0滴0元/平章方泊米低，桂但安也领被郊一盲抢旺而挠空做，扭三滔墩场房脊价约由羊此疫迈元过能每物平睛方象米般万皂元位的辉大恋关客轨户淹构燃成：购侍房穷者逾搏8败成巩的者客炒户未为津首哈次盛置透业意，壁其鸡中歼大蛋多怒为和杭逼州患企级事尿业退单骑位梯的胶菁耕英盼，罩包原括壤大比学然老持师薄、别企窝业倡白槽领汪、惑私席企叫经组营伸者领等责。击他忆们叉在绣城活西拖有远较枣长谣的忍居晕住陕经著历惰，套对浸三微墩睁的桃居可住祖环柜境蹈、蔑商辣业衫配待套蜻特匪别攻认寺可0江2特、项黑目韵竞膨争矛案耳例患调弟研浇分亏析/成周葡边迈住舅宅/粒同廉类才已梅面锅市粥/森同锄类锯未连面冈市自卫在互城挂—桃—杭蚕州耍金孝地检自相在散城归房燃地谎产坏发赢展隶有呈限蚊公种司项租目足位劫置：晒西街湖容区疮三钱墩退镇粮金枝渡朝北好路纲通每济点路开鹅盘号时偏间：敢2缝0助09.0催6.2抬0入毫住报时姿间：碌2岭01哨0.0今5项唤目懂规并模：执项赔目碌占瓶地槐面陡积欠5陆4梁6京亩党，辟总禽建恨筑持面甩积桂约霉8苦5纺万少㎡臣，材建惨筑塞类珠型栏包秤括残大么规灰模狱城遗市恩别雀墅村组灭团社、雨花挂园危洋甘房悉、妖精上装末修咐高撕层较景它观袜公懂寓歪、卧时泥尚蹦S都O幼H粘O尿等主沾力庸户定型：7及2索㎡浸一增房款、表9窑0桌㎡樱左嗓右纷二民房懒、愧1开2瓶0棍㎡专和辉1略3色5塔㎡觉的广三木房庄和裂1她4孤5沃至勇1肤5应0巾㎡恨的虹四归房射户朝型销还售以情诊况：排银屋窑已蓄经孝开堪盘责1础5法9柱套坏，蓬目温前姜已租售左4浅7花套凡，轿成榜交万均发价成2轻6凤8列1改8唱元热/箱平森方熄米纺。狡精苏装到修单公罩寓刚预蜻计临1腰0薄月扭份游开易盘斤，筛价换格蒜未炊定剖。小哑结恒：区胶域卖内绩一献手凤房读公扣寓移的蓄供巧应斗量冶未禁来俊主呼要穿来距自浩金朵地区自呈在吴城燃，采故慨自樱在室城狭精底装印公化寓绣的蒙定鹊价始对赵本半项攻目抵定赏价桃有勾一租定冒的昨影轻响听。贯据稳悉镜，互金板地桥精艘装逮公兔寓咏的所售专价务在耳1牺4拍0塔0木0的元详/丈平卡方榨米赵左秋右直。0差2态、项永目赞竞紫争朗案顶例竭调龟研标分也析/鼻周臂边赔住对宅/受同秒类筛已僵面急市隶/凭同凝类泰未泰面到市0锤2浊、项驶目列竞蓬争溉案偿例链调字研熔分硬析撒/毅周捆边截住跃宅/攻同杜类叫已舰面灭市/贼同笛类价未简面令市视劫界高之赢窗占—枪—杭匀州馆川嫩海如置逐业杏有喜限赞公芦司项烧目随位猪置：晴滨拆江药区悦江绪陵泻路姓6悼0丧3挡号开休盘摘时号间：废2恋0匙08.1今1.0鹊2入个住叫时董间：尚2私01拒1.1夸2谢.多0拾1用略地治性化质：适4扮0介年盏办云公足用投地项痛目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