某市旅游城地产项目总体发展战略报告

大手笔自有大想象……IMAGINTIVEEXTRAVAGANT华强芜湖项目总体发展战略中孚蓝德○R第二阶段三地块定位深化三地块物业发展建议根据第一阶段形成确认成果，结合客户建议深化研究，对地块进行定位、提出物业建议《地块定位及物业发展建议》第三阶段设计跟进根据前两个阶段达成的共识，指导与跟进设计工作《各分项问题研究方案》第一阶段项目整体开发战略所有地块初步定位宏观经济背景研究土地市场房地产市场调研专业人士访谈普通中高端消费者访谈项目分析及价值判断成功案例借鉴开发模式研究开发组织研究《项目总体发展战略》工作任务工作任务工作成果200608/25至今工作200609/26一、楼盘调研（35个）融汇锦江；东方海伦堡；华亭阳光绿洲；蓝山逸居；巨龙城市花园；香樟城市花园；左岸生活；平湖秋月；文博苑；镜街；金海龙韵；天和苑；泰华家园；侨虹凤凰花园；春江花园；香格里拉花园；艺江南；景江东方；雅园；银湖春天；凤鸣湖凤凰城；银湖波尔卡；北城水岸；石城香榭；奇瑞BOBO城；银湖华亭；银湖小区；江城国际；长江长现代城；奥韵康城；金坤园；森海都市花园；江岸明珠；万豪白领公寓；中央城等项目。二、深度访谈（深入访谈样本量）1、业内人士：江城国际、融汇锦江、长江长现代城、奥韵康城、华亭城市阳光、金海龙韵、蓝山逸居、镜街、银湖春天、巨龙城市花园、左岸生活、平湖秋月、香格里拉项目、忆江南、雅园、凤鸣湖凤凰城等项目销售经理或销售代表；2、政府部门：芜湖市规划局、发改委、建设投资有限公司、大桥开发区管委会拆迁办、统计局、国土局、芜湖经济开发区管委会等部门，采访科长或科员；3、消费者访谈：项目周边原住民、生意人、出租车司机、片区内项目业主、市区消费场所相关消费人群、经济开发区员工等注：以上内容均有详细的访谈记录工作概述市场调研七个工作日（2006.08.26—2006.09.1）思路整掘体剂目舟标方懒向盾判殖断目市标断结杰构础化结火合肆市言场角/途分兽析贩判湖断问词题孟梳生理案奴例筑研管究发妻展码战伯略旅敌游谜地艰产安案送例区虎域唇开判发左案在例战菜略吃形河成战志略秧组上织整繁体西目覆标目冶标绩结凶构蜻化T住r湿a蝇i猛n荐O鸟f琴T铸h蛮o界u伐g状h计t“思姑路梨决翅定继出赠路析”1厕、提销魄售夏速答度凉：年棍均早3幅0厨万（售8匀—粱1跑0肃完版成说2种2造0平万万开疤发举销就售礼）2君、扰销防售令价宪格括：行恰业窃水贤准（也当盟前似周必边忠为斤3锋2镇0菠0仍—读3绩3声0倒0抗）3孙、衰品仰牌年高跪度艘：超员越志伟夫星（假芜北湖冒市筝首河席咸地木产扭开曲发皱企花业纺）4蝇、躬项菠目菊运焰作蔽：实个现亚成岸功绍的岂地就产高区库域弦开剥发整体冻目慕标前晴期孔目定标沸沟吨通断结输果睡：台华喷强晨的偿宏架伟戚愿牲景整体伐目呜标不施仅镇是感芜愿湖端顶梁级嫩开巩发透行变列缎，戒还身须殊跃社升艺至粘全乘国民顶咳级女行代列按蛾照止0旧5造年痕销宝售绍水源平榨（掉6勒9劈燕万瞒）付占根据末市冰场躲总叨分渴额春的丝式4副3挎%3脊0如万养意惧味敲着均什根么箩？时间地区项目销售量（万㎡）占全市比重2005年北京国美第一城381.5%2004年上海地杰·国际城120.5%2005年深圳金泓凯旋城192%2005年芜湖伟星众项目2028.9%本项目目标3043%整体和目遥标3赖0允万义是饲否清可炊以驼实虫现路？观贤点帮一嫂：对男于困大纲盘刑来馅说脚，福速稀度锈与司价扔格生，楚是骆目睬标六（糠能胳具婶体袖化端为旺可艰操宴作踩的酱实啦际袜动转作茂）恨的紫结峡果观晶点雀二搏：销煮售晌速插度蜻受之拆扭迁办（许可报开洗发冈量们）筹、缎城炊市芹及樱经亡济淡（封市浸场书承暖受绪力誓）锹长掠期宇综呀合璃影删响孩，膜不甚可点单概点啄静粉止佣思金考观嫁点著三树：区码域诉运且作冶，南最洒关奋键臣因慎素烧是秤运竿作养模诵式伸的军选亡择唯，有而恐非肯从扬初典期尚界辉定盛指福标航，放否惩则谊易荷于养干取扰区最伏优树选第择综需合机思巷考达：3蜓0塑万宰，湿在其目役前报的盖市面场废环投境狗下幻玉（松全鸡城武4门3鼠%冤）微存穗在匙难破度忘，撞但豆可科作移为夹最铜高键愿耀景扒，喜督慎促末各评方例全衔力雅以佩赴整体钞目胸标目饲标揪结悬构彩化传分全析宇：腊什早么肆是挖因英？捷什窃么咱是兽果址？因服：淹依溜托阀旅霉游纹城恶，帽实禾现举成扬功坛的睬地兵产偿区惩域搭开因发果虏：荐年押均类3茄0读万胁、抱行僵业饰水侄准窝、仓超骑越屠伟学星因烟果肠关烧系学1因潜：关建互立谁项两目挣的液综粒合叫竞剥争榆力眯、刚持慌续够制煎胜果侧：摇依纪托春旅狂游素城晒，棍实蛇现傲成册功彻的萍地仁产袄区阴域呈开猜发因进果胀关狭系跳2目河标跑集趟中馅—净—亭如叼何仙建治立雹项蛇目怜的子综呈合乘竞拼争怀力包、监持径续思制焰胜守？思路整似体孙目范标方昆向燃判蕉断目船标卡结教构电化结提合耐市塘场简/战分甜析墓判懂断问眨题估梳醒理案隶例掏研混究发决展怨战斩略旅节游君地远产矮案忆例区稿域共开丽发或案尽例战比略牙形动成战沿略蹲组浸织方盛向汉判策断结边合任市喇场离/铸分恋析绵判顿断T漂r铃a若i已n萍O深f联T辰h胖o斥u烂g筑h乏t“思点路般决召定简出瞧路鸣”方向哪判捎断开钞发距区鸠布江帜区镜腿湖辉区戈黑江嘉区三逆山号区城姓市蛇的句现旋状谦土础地课利央用臣由版北态向梨南乓依蝇次轮为换：以扔工去业漂用芬地姑为处主扎的答北滤部例经休济谜技洒术薪开娇发滤区膊和祝大搅桥苹开葛发及区早；以谢居箱住汉用谁地引和蜡公逃共莲设压施插用仪地投为左主贿的潜中富部炊老王城舰区轰；以间高弹等鸽教少育弦用填地稍为伶主泉的赠高欲新添技再术狐开暖发召区轧组收成白。本滤项异目咬地排块厉受无规痰划赠利亦好戒的狭影芬响策，统纳什入完镜京湖摧区掘范站围约，委隶慎属纵大隶桥夜开草发支区陪管否辖粱，套处吧于抛城初市适大住工软业雹用汁地船和抵居线住透用赚地哈衔闯接献处勿，出辐顽射饭面爆跨岁越公两洒个牢城各市住功难能埋区零。忌为滴中附心模枢赞纽桌位岔置垦。传她统局工绿业猫化误城稿郊灶片抖区脊，探纳脏入份镜们湖丢区当不绞久处刑于狭中汇心恭化材过卖程著中区催位歇分新析方向裙判打断项乎目慕总派占身地迟3迟3崇1层万薯㎡惊，拍旅块游飘用怠地眉面厌积糖1达6交6鸽万吸㎡拖，滋房抗地深产赢用资地激1场6便5全万殖㎡总；房锦地罩产魂用菠地据自汽然生形危成匙1鸟0夸个短独妻立晴地耻块锣，辞相洗互描间中存财在档一翠定被的际联沙系绑；容炎积脚率需在消1昆.掘3猎—占2在之篮间龄；然其竭中间旅迅游仇商记贸揪规猛模劣在爸5栋0跪万伏㎡督；住趟宅登建琴面葵约筒2芦6渗8液万苏㎡具开有乌旅诸游敞资惯源僻的副超辫大耕型蛮地说产滤项墙目地映块讲分能散淹、馅规肉划奏设耀计棒条洒件尝相恼近指载标辽分搅析方向俩判商断银郊湖见路滤是深地蛋块诱对懒外睛交仇通址联肃系检的器城躁市随主释干沟道饥；银燥湖久路汉、疮景叶观帝大粘道障和盟长繁江恋路悼是岩城斤市因的誓主费干烈道肝；地萍块红周描边输道驼路栗完共善佣，廉交浑通茄便巨捷糕；银饲湖锯路开是袍现争状纲地烈块世对陷外顿交寄通滩联随系会的旅城业市础主灾干附道研；市沃政真路生网凶基缠本现完哭成学，尺道肾路向级贵别解高自，纹通置达泼性俯良臂好道愁路期分冤析规煤划婶道劝路天着门宴山歇路长纪江席路银容湖乘路九宾华琴中喊路方向贺判陕断西营面臣为东长祸江钥景锈观户界排面东性面建为印公附园溜景喷观灭界鄙面南巴面押为壤城粮市腰景勺观叹界拳面北真面犹为逃绿舅化详景养观跪界迅面景候观姨主她要醉集戴中喘在享东堪西强两捕侧夕，撒分栏别胃为月欢选乐久世眨界贴、违长荡江景和观织分根析周诱边妖配刊套吉茂和污大占市毛场巨汁龙押超槐级唤市旱场纺餐织晕品浪城天舍门仙山推路银湖路长江路赤潜钃楼山云西舒路建往材酒腐店各餐蛋饮生亩活古配梨套汽侧车塘桥小学医学院分部市培智学校师范附小王家巷小学田家炳中学三园小学二十九中芜湖河运技工学校芜湖职业技术学校芜湖少林文武学校三十二中湾里小学二勘小学官陡小学现通状歉项事目途周萌边但生量活训配底套部与年城裙市陷配怒套娇较叔缺素乏成；镜未呈来斤医尽院逃，努学轰校急交章通跑配昨套除完怜善河；项溜目拥周蔽边隆多姿数满新摧开竹发是楼兄盘跟在超建印设糕中举，斤尚植未扒形夕成惠浓印厚抖的翻生佳活她氛辣围垄；华桃强娇旅宝游踢城袜项钳目让的药导织入正将锹会革完墙善足和插提呈升堪本伶区斤域毅的殖配脉套茂与河品庙位咐。方向棋判海断典庙型僻的副城剥郊渣大饶市所场连片仍区释，岩生多活肠配悄套程暂露不尝完穿善区喜域帝内峡的草大谣、饶中颤型马配离套魄主丑要登有爱赖霞于样本默项行目饲完宵成限支高蜂影恐响R根0予3经/桌R弯0俗4津地书块读限芦高垂3草5针-弓5浆0即m盼；R遮0扬5泛/型R害0悄6练地拦块汤部屑分割限广高码3盈5饮-振5参0辰m侍；翅部乓分具限碎高坐5敞0连-抽6动0月m蹈；R净0革8善/洒R净0切9啦/右R膛1丸0巩地变块雹部纺分遮限础高然5劝0泽-周6泛0嘱m围；饥地指块倦部迹分甲限添高正6妥5弹-绪8祥0柔m泽；方向侍判截断高禾度愚限辞制他从役西浸向值东艳逐算渐怠严关格题，汤西丑侧烘地缘瑞块以有责条兽件嚼开岔发嗽高粪层距脊机锡场扩0漆.向7爪5态k肿m距史机冬场争1粮.爪5而k卸m距危机英场芽2浅.怠2浑5妹k舒m距摇机活场遮3描.傍0删k策m距借机纸场什3拍.隐7占5欢k鹿m限敌高1容0m距倾机浑场请4垄.镰5邮k件m限漂高1极0消-煎2垮0m限你高2抵0借-励3兆5m限秆高3晴5身-学5涨0m限砍高5肚0萍-抛6赵5m限产高6配5盏-涨8圾0m拆山迁扑影肺响大皮桥乖管饥委台会厕承尸诺锐的慨拆滋迁玩次寸序夜：首泪批丝式纳破入炼拆循迁蒙计正划螺地痒块笔：客R臂0胳3叼/偿R与0恳4致/佛R睬0号2（蚕目年前株具牧备扛开夹工森条软件闲的惩R觉0脏3斗）第申二狭批级纳煎入轰拆箩迁崖计狡划虾地季块打：岂R佩0督1励/摘R袖0浅5掀/观R逐1斤0（犁容洗易修推励进功进共程气的嘱R摇0戴1做,旗最岂难天推觉进钥的准R达0犹5泼）方向庭判秆断受短拆个迁挪阻跪碍案较哲严旱重被的乓地男块列：R晃-嘱0宫2场、手0丙4仔、毕0慰6镜、汪0英7蜜、役0骡8离、抚0联9４１２３５６G勿-势0广1G坑-哨0幕2R徒-进0胆1R偿-夸0皂2R碗-垒0胀3R但-戚0黑4R版-锦0彩5R猪-或0增6R遣-暗0泰7R羞-汤0待8R壤-潮0鸦9R场-上1编0■超权大宜规印模■区展域拔性示开侮发■旅害游绪主吹题声伴誓生肝式■中罚心灿化王过疮程极中史的学城装郊邻项工目方向惧判切断项使目怠界替定项嘴目殿条碧件载分些析项缴目抽区搂位拴：争优地佩块封指拥标伍：届优项皆目庄景脊观裙：伯中生掉活播配费套哭：味中陡下限革高究影半响年：凡暂联无拆希迁巷影糠响渗：霉劣价厌格驳驱辆动规择模亩运召作蹲、铜控膨制纺成巧本苏，其价移格叠驱复动产社品照突候破产选品船设宜计券与远品钩质贷全耐面缓领道先品暖牌樱制澡胜龙握头液品棍牌荡，议客胞户剪认按知丑与温忠塘诚掉度根高营损销毯制动胜高贩调奸入飞市肠、府巧世做泛营牺销区勤域毛营弟造打靠造厉区狸域朵综拔合希竞寺争俱力产侄业佩驱剑动主叨要尽产如业颠作帆为扶项死目浙核昨心欢竞栗争臭力广设州孕·遥华扔南屑板非块深江圳柔·扬金亦地洗梅驴陇阁镇全救国贺·烤中秃海再、塔万穷科深悔圳喘·秆蔚加蓝魄海洲岸深恒圳阿·颤万沸科助坂杰田深徒圳汽·茂华指侨袋城方向闷判视断？大爹型许项屠目寄跨傍入桐顶丛级骨开联发给行猾列条的插突核破默模白式与颤目桃标蚕不侄符突碧破赴模额式运宣作虑方链式典丛型瓦案私例适嫩用予度抛评舌价方向削判朱断产塌品枯突然破P楼r谁o闷d嗽u巷c迟t核心产品户型外延产品建筑风格园林景观配套设施外围产品人文品牌物管项目名称户型特点及价值点香格里拉花园经济紧凑，户型方正通透；大面积落地窗采光雅园紧凑户型；多阳台设计，复式退台花园；平湖秋月户型方正，南北通透；大面积落地窗采光；左岸生活户型方正，南北空间；空间阔绰；弧型阳台，赠送凸窗凤鸣湖.凤凰城经济紧凑，方正实用；超大阳台设计，赠送大景观凸窗融汇锦江紧凑户型；多阳台设计，大面积L型凸窗；阳光绿洲方正通透；多阳台设计，大面积凸窗；长江长.现代城良好采光通风效果；大面积景观凸窗和阳台方过正望、零紧攻凑疏、忆通哥透签、塌多狭阳患台君、削大祝凸代窗押等煮价脖值喝点零已兴为垂本元地荐市吸场底大亮量扫运突用梳，荐除今入银户评花迷园川、筛双松层刃露秘台梅等手外较，雄户安型复设醉计余为旁生顿活忠品峰质座带岸来锡的骑提符升录空世间荡较津小加团大辽赠蜜送柿力析度侵（鹿阳清台扇尺巾度榴、鼓全衫赠聪送墨露会台堵、裁退铸台求、摄屋贺顶暂花困园初、借地饺下妥室球、亡中赢空煮搭壁板寇等惜）或，围必岛然浪带戴来降成屑本欧的辛增甘加设暴计铅可菌以佛超弊越恳，率但扔较预难吐形桑成制质向的世突达破爬；加员大但赠号送昨会闭提证高盼成吼本方向卡判提断产伸品茄突比破P体r备o厕d哨u深c栽t核心产品户型外延产品建筑风格园林景观配套设施外围产品人文品牌物管主题流弟建腔筑率风蜡格涛流裁派图，炊在梯本员地妄市怎场乳均阔有闯体根现难粗以载另还辟垄蹊龄径岂，求只击有边在概纯蹦粹迫上肤做染文冻章建筑风格运用项目新古典主义香格里拉、平湖秋月、左岸生活、东方海伦堡、奥韵康城现代简约长江长·现代城、江城国际、融汇锦江中式元素雅园北美风情蓝山逸居英式建筑银湖春天方向慕判吴断产狡品塑突歉破P腰r若o交d同u骨c唯t核心产品户型外延产品建筑风格园林景观配套设施外围产品人文品牌物管园狮林币风部情肝样喘式滨繁依多可，挺明周星黑楼偏盘逼亮保点狮突只出概纽奉念代上姑突喘破业空父间拘较杂小芬，赌细愿节今突厕破评成绘为仙可现能项目名称园林风格主题及内涵香格里拉地中海地中海风情泳池、欧式走廊；公园式社区园林左岸生活法式15万平米养生主义;中心绿化广场,主题休闲公园;融汇锦江中式中式园林景观，五大艺术主题广场;阳光绿洲法式“法式皇家园林”的景观概念，通过凯旋门、法式浮雕、水景等元素共同打造异域生活风情;奥韵康城希腊“爱琴海的浪漫”;中央景观大道;蓝山逸居北美北美原生态风情艺术园林凤凰城欧式滨水休闲公园主题方向窄判嘉断产炎品挡突刑破P恼r饮o叛d翁u泛c督t核心产品户型外延产品建筑风格园林景观配套设施外围产品人文品牌物管现生有慌配为套凯设振施乎较丝式为卵齐微全觉，订“跪做钉大园做旅强伯”千方帝能胁突服破项目名称主要配套设施香格里拉风情休闲商业街、幼儿园凤凰城3个休闲娱乐主题公园、名牌小学、两所幼儿园、四万平米商业街左岸生活东郊路商业街、会所、架空层泛会所、幼儿园、游泳池、运动场所（篮球场、网球）融汇锦江10000平米风情商业街、生活艺术馆阳光绿洲运动主题会所（网球、羽毛球、乒乓球、健身房）、好又多超市奥韵康城小区内设幼托、小学（师大附小分部洽谈中）、医院银行、parkmall现代城社区商业街、会所、中央生活广场、幼儿园、网球场当庆前窝项锤目毯中巩，刺对固会免所考、僵商卖业犁、则艺夜术毅、案体企育扯、吉休肚闲贿、工教旱育炎等镰均犬有炸涉孩及方向弊判圾断产参品围突许破P石r猫o婶d值u伏c去t核心产品户型外延产品建筑风格园林景观配套设施外围产品人文品牌物管项目名称整体形象定位平湖秋月市中心临湖高尚景观生态社区凤凰城凤鸣湖畔.欧式小镇左岸生活城中心70万㎡超大型国际化生活社区雅园中国人自己的花园洋房融汇锦江生活艺术馆，纯美艺术气质社区阳光绿洲城市中心法式皇家景观名宅蓝山逸居纯北美风情艺术生活江城国际60万平米音乐水岸城邦现代城首席江景大型滨江生态社区人晴文炊概拒念零的栗运悬用慨比鲜较怕普挽遍颈，朱精牧神体层往次郑已税为磁竞讽争帜对藏手勾重乌视方向贤判很断产敏品伞突炎破P鸡r结o吃d族u傅c券t核心产品户型外延产品建筑风格园林景观配套设施外围产品人文品牌物管项目名称专业品牌公司平湖秋月上海建筑设计研究院、贝尔高林（香港）有限公司、浙江大经建设股份有限公司、芜湖伟星联华物业管理有限公司

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融汇锦江智能化设施（周界防越报警/单元对讲系统/闭路电视监控系统/IC卡停车管理系统）、社区服务（24小时保安巡逻/家政服务/教育服务/医疗服务/保洁服务/绿化保养/商务服务）阳光绿洲智能化设施（住户安防报警/单元对讲系统/闭路电视监控/门禁一卡通系统/周界防越报警/电子巡更系统/三表自动抄送系统/停车场管理系统/背景音乐系统/物管信息系统/小区公示牌LED电子显示屏）、社区服务（24小时保安巡逻/绿化保养）江城国际公共场所声控灯/背景音乐/电子公告栏/通讯宽带/IC卡停车管理系统艺江南智能化设施（住户报警装置/周界防越报警/可视彩色对讲系统/闭路电视监控/电子巡更系统/自动抄表系统/出入车辆管理/紧急广播与背景音乐/宽带数字网络系统）社区服务（24小时保安巡逻/绿化保养）奥韵康城智能化设施（住户安防报警/宽带数字网络系统/地下车库门禁系统/可视门禁对讲系统/电子巡更系统/远程自动抄表系统/紧急求救系统/出入车辆管理）智瓦能情化弟零惑散浅运尚用四、侍开污始盈引移入蜂社浓区骆服久务整鬼体壁水凑平亚不告高巴、广缺仰乏题系葱统懂性冲，拘有夜提析升拆的叨空慎间方向醋判摩断产智品职突期破P馆r盘o简d俩u摄c驴t核心产品户型外延产品建筑风格园林景观配套设施外围产品人文品牌物管Q降：在肉设菜计迅与沾概死念贴之泄外曲，栗是娃否樱还杜有电其宗他物突血破茂的逝可躲能蹈？本酱地预户跑型队的鸣设齐计蜘起员点党较界高说，丸价畏值果点绕运税用青已略较星多添；建则筑旁风统格腾类寺型纱较鹿为云多践样除，蜓其棍中猎新肆古责典琴主喂义完成杨为聋主赵流鉴；景旨观央设丑计鸡的亡概昂念应包衡装刮、李主次题尤运穴用贱较演为宣多听见罢；配陕套咳设籍施宾基屯本歉齐眠全人露文淡理赶念洁高接度命的鼻提丽升吉、后合样作土团毒队客品乡丰牌钢价织值都的厦发同挥售、随物有管萌水够平见的发精梨进习，记是余“斩产矛品策突蔽破互”摆可飘行纽奉方忘向半中雀的骂组医成有元议素本竖地构产腾品壳的故核饺心往与毫外到延娱层纽奉面蜜，透起僻点偶较拖高产，勒就识设感计艳与猪概捎念唯本敢身政较霉难捐形润成拨质蚊的秋突伍破/外晶围榴层竿面起有睬提足升跳空魔间方向姥判浑断产隙品控突酱破P省r失o知d杀u窜c掏t核心产品户型外延产品建筑风格园林景观配套设施外围产品人文品牌物管其伤他割产腥品夕突柜破朴途撕径践：提尚高它赠熊送郊面界积丑—怨—翅入悉户惨花射园索、叨双勉层哨露乔台效、列地镇下肃室乖、跑内若庭旺院选、气中竞空如搭液板视；赠净送衬高鼻科辆技酬—戒—厅成库体微系霞的伐室咬内盒科狐技愧设咐备材日质谊提燥升禾—唤—倚石绿、武木厉等文高欢档扔材号质生脾态唉元铃素暖运蹦用结—投—催L市O浸W侄-关E缠、乔节竞能或墙吗体竖等人士文荷理刺念督高返度爆的救提陪升亲、付合净作符团轻队向品漫牌钓价兰值快的严发肃挥革、吓物做管蛋水缎平格的固精惹进妄，酬是弯“毯产卧品块突松破努”煌可席行者方堤向赵中犯的劫组初成泉元铺素存，周但封并冬非例核态心织要现素Q赞：芜违湖尚本昂地齿市讽场岂，缓是苦否择有柿价惭格非提雀升奋的债较泰大沸空恒间茫？产跳品束的辱核盗心糕突岸破宰可伸依爪靠墨赠捉送铁、喂高窄科标技智、兴材伏质扯、慕生槐态度等绒，漆但肤必病然宣会日提她高锹成懂本必仅然絮提棕高幕成酷本方向倘判衡断产吃品辜突县破P缠r艘o扬d粒u到c眉t城市芜湖南昌武汉郑州合肥长沙GDP总量(亿元)4011008223816608541520人均GDP(美元)219027643239287923172959人均可支配收入(元)93001030111602109771075012434近紫年络经与济虾发界展今较急快溉，叹但陈与循周龄边络省读会伶城瓣市残相董比涂，塌仍铜有瓶差梁距方向筐判搭断产坛品轧突狗破P受r皇o金d拥u脑c持t房偷价拘与鞠周村边卡省狗会烤城朗市剪相窗比偿，机已动差严距肆较熟小鄙或款略环微朋超外越0拳5年守以症来仿，串价汇格溜上泪涨牵趋次势惰已犬经罢减和缓2005年（万平米）2005年1~6月（万平米）2006年1~6月（万平米）06年同比增长率商品房批准预售面积72.9833.2351.6555.42%商品房预售成交量68.7532.9931.85-3.46%城市芜湖南昌武汉郑州合肥长沙市场均价316531833561261432313030由村于位政沸府牢部辫门吼无丸0胃5泄年常商岔品品房匀销载售艳准勿确作数从据痒提境供押，朴该烟数梅据渗为垫城桌市绣所狗有脆批甘准相预现售昼项最目奔（嘱来非源积—许—桶国街土为局信）肿最镇终吓销爆售口数请据已汇初总上冒半比年厚完法成宿量围为火0宵5忠年自全想的胶4蜓6需%只，牲随谣着宁旺购季乞的摄到绳来遇，沃今盗年攀应涨较径去鼠年丢有狭一碧定茶增胶长方向汽判敞断产脚品惜突府破P威r勿o维d艇u群c做t未消来奏供产应葵将吊在1坑—址5年爽持柔续枯增前加叉，可城蛾市欢人译口济增株长欣率惕不狗高供悟需央结栗构生将稳被炉改肾变对，箩供浓过块于售求板的临局艇面缠很猎可您能葛形冠成当裹经竹济介发牢展房诚与蜻供扬求蜓关号系母不电支饮撑却房汪价像上煎涨庙时络，所唯叼一谷的绪出督路依就弯是灯“控调制欺总杨价透、惑提开升恳单膜价”221.7467.09223.869.06224.570.79226.880(+0.9%)(+0.3%)(+1%)(+2.8%)(+2.4%)(+11.5%)片区芜湖城区未来五年供应量统计土地面积（万平米）建筑面积（万平米）城南片区133.69192.4城中片区91.8163.1城北片区162.3243.68开发区91.85119.2合计479.64718.38年均95.9143.70域5剥年夹销蝇售州量基6救9哨万为扇未夕来航供锤应哀量套的快4隆8鸡%方向礼判碰断产仅品谁突外破P戒r舰o漠d恐u烂c与t“觉经镰济原紧势凑枣型间”娃趋遵势凶已驳经绘形丢成足，舟控亦制笔总羊价点策哈略糊已菌得哈到按运谷用城是市枪主队流误刚招性范需骗求路很烛难唉进耕一弯步委压宁缩片区主力户型面积区间城中片区115-125三房两厅一卫；130-140三房两厅二卫城南片区80-90两房，105-120三房两厅一卫，125-135三房两厅二卫城北片区80-85两房，100-115三房两厅一卫开发区75-80两房，95-110三房两厅一卫城王市耽主村流祸供匹应堵经当济子型7瓦5登—钉1书3晴5主某流柴需都求鼻为蚕2样—娱3蝇人叶或旧以埋上桃居些住主责流链需围求跑面翻积棚为肉8延0蝴—昂1赚2争0擦，声难露以蒙进劈燕一觉步耳小直型安化方向赖判渐断产坦品差突立破P悦r抬o筹d专u倚c猫t房野价杯的悄进忙一雁步肾提过升旅受今制煤于税三留大京障分碍暖，现上陈涨缘瑞趋恰势蓝不收明遮朗经帐济景发位展当豆前说基控价需见求澡性绞质未袋来悬即戏使固因饱为亮短秧期钥的含供痰应淡结凝构断失坏调菜、逆或院拆忧迁现导删致修的暗需中求绵放辛大糊，词也毒仅泼仅旋表锹现舅为裂暂券时痛现糕象从唱中趴、床长吗期法的纸发壶展泳趋歉势捕看稼，未上霜涨驳空泡间裕有卡限燃。方向府判炒断产昌品仓突耐破P蜡r迟o转d按u爪c喊t产碧品咬突占破缎将后是偷一钻个聚重杰要缺的需手薯段卡，泥可灾长魄期庸有昆选册择户性蛮的渐运榜用艘，惜但针并数非瓦核静心跪突鸦破敬模锣式设甩计顿、亮施抹工译、什物象管售等缎均唉可否提露升虚，犬但俱不颈可蝇形保成高路萄径庆依宫赖本厕地皆价院格梁上婶升年驱喜动辉力排有倒限什，哪长池期下看轨支肠撑乖不但足以鲁提卷高损赠会送似等休手扬段锦绕汽开牵竞钟争捧，伴将坛会唇提耗高垦成辩本本询地察产初品先核箩心春与具外攀延暖层傍面经起证点芹较机高饥，证难铃以丛质差的忧超椒越价剥格闷驱拌动规戏模捡运讲作粥、喊控公制胜成赞本盘，吨价杆格异驱轻动产罚品肺突蛛破产虎品渐设赵计付与鹊品纲质材全湿面档领霞先品读牌栽制踩胜龙疯头扮品驴牌钟，高客剃户宅认分知概与下忠骄诚历度改高营冈销加制雪胜高置调锄入写市宫、烫巧己做腾营债销区佛域隐营前造打恋造购区答域削综代合她竞笋争膛力产的业挡驱借动主档要乖产述业冤作乞为览项巨目误核淘心株竞咱争扎力广绑州叮·恭华惩南迎板阻块深参圳冲·割金编地芝梅料陇丢镇全滚国买·聚中起海拐、薯万豪科深驼圳经·姑蔚昨蓝次海魂岸深饺圳圆·施万蜂科寻坂快田深祸圳左·界华脖侨盗城方向裙判旱断大及型见项布目跑跨针入霉顶的级哀开看发散行舅列鸭的留突怨破上模狱式与模目咽标振不损符突杜破江模漂式运带作起方每式典浙型亚案写例适锹用大度医评同价可沃突穿破扫、横非主核筝心？方向芽判颈断品充牌药制心胜当郊前做品父牌腹形跟势镜：咽伟歪星站一快枝土独启秀崇，攀其宾他徐难木分明伯奖仲伟坡星第申一绿梯汤队第猛二妈梯闪队第啦三显梯陈队杰咬成砖、季新束湖税、里中丈房龙、垫金世鼎悟、顷融棵汇等巷本践地扭知敏名疲企惠业软及伟刚休进珠入史的砍外凤地欠品芝牌疮开伙发槽商其片他确中吩、丈小泡发璃展久商伟畏星装2院0鬼0埋0钢年副进鼻入愉芜耽湖暴市绒场压，法目渗前害共锈计湾开建发级了配6阿个敲高缠端杜项瘦目群。叼建盟立典极湖具绿影修响捷力嫁的隶品钥牌怀知桑名度度患，激市肌场久口章碑碍极鼻佳汪，豪其速开介发遣的彼物粱业陡目负前廉已部成狂为脊芜获湖秘人忆民咬炫渐耀讽身幻玉份甚和顺财抬富各的姿重件要滨砝秋码钳，页积蜻累名了败一巾定臭数肉量沈的青忠瞒实肿客顾户有。处穗于斑第亭二箩梯汗队傻的坊本帖地锁知盖名棚企提业桨由券于朵对裳本汉地里消测费绩者附需塌求铲的岔准此确酿把遍握忆，见虽篇然绑形页成脂了腥一施定吩的情品袜牌权知醋名协度淹，担但产是记忠牺实愿客俩户孕较戒少黎。华窝强霸、属世桌贸庭、付欧伸尚坐将戚强芬势促进窜入翁芜寨湖当市兵场选，悉挑剧战骄伟财星屑的冤领当袖打地津位眼。第糕一受梯妇队拼核遵心思竞堂争岭力箭：布企虫业债品聋牌仓、伸产演品浮创面新馒能扭力驻、众资设金馆实煤力第税二许梯皆队诱核贩心阴竞龟争疏力辣：侦本界地球品挡牌叔、芳对姿本待地把市陷场小的血把骑握主律要咽竞炭争鸽对贵手B金r违a报n灿d方向南判繁断品午牌浙制菌胜伟钱星牲：熄6真年轨本皮地诞经收营婶，敢多帅项穗目蹦、祖遍钢地物开幸花输、请产呀品打多胶元戴、洪品串质流口毁碑文较通佳2匀0绳0痒0孤年泉2帖月养伟拔星雨房侮产杏进堆军仆芜勇湖事，捏开桃发瞎中晚西浇友赞好标花刘园胆；2滑0扁0毙1核年严开乡丰发料香舌樟功花陵园萝，铃一厅举看建津立测市柳场顷影妻响随力鼠；2霜0双0舅2蛇年怎9浅月趋成脑立改芜蔬湖尺伟脸星拌置仙业狐有图限握公酬司雄，旷开述始压开耽发宁香份格到里芝拉形花扭园峰；2粗0真0土3曲年导成面立寻芜退湖社伟烤星弃房布地盐产馅开原发通有瓣限从公磁司巷，币开锤始球开由发仙左银岸动生贝活庄；2归0称0皱4唱年脆8市月唉取丈得勺平归湖央秋钟月淘项淹目墓土托地妨使喝用扒权归，唱开瘦始亭开任发纠平模湖搁秋四月惨项鲜目钢；2禽0掉0涂5悲年村6疮月发取斜得串凤宵鸣占湖寄地畅块疾的害开反发橡使闭用锄权扯，衔开伶始酿开记发搏凤骂凰捉城途项湿目拒；2芽0熄0库6米年劳6浮月凳取宾得粉原分世知界谢乐垮园生地页块助，俭项墨目呼命撇名局‘世圣封地寺亚遥哥谁’窗，术预趋计赤今理年战年彼底飞动喇工森启黎动微；2贪0彻0作6越年朱9精月我5摸日效，判正喘式虑更遣名久为品安矿徽悬伟摩星梢置我业滨。平炸湖且秋船月左鼻岸曲生翠活圣碰地晚亚斤哥香钓格耍里适拉依花寸园凤炼鸣策湖否.充凤纳凰浓城香应樟汁城葡市品花尽园中掉西笼友蚀好亲花汽园B取r恳a总n贫d方向歇判虚断品庙牌篇制摧胜B期r娱a饲n交d伟垫星熊：旨土坡地艘储四备扫量多大适，循可韵持捡续届发定力医；晶以闲大垃盘锤运情作面为毕主羽，纵将红继汗续泉领撕导娃市柜场项目名称占地面积建筑面积当前状况中西友好花园70703,3000开发完毕香樟城市花园8,200013,0000开发完毕香格里拉花园28,000031,0000三期进入尾声平湖秋月7,700015,5000一期进入尾声左岸生活30,000070,0000一期开售凤鸣湖.凤凰城57,000069,0000一期开售圣地亚哥19,600024,5000新得地块合计15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