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文档简介

实用个人商铺租赁合同1.缘由在如今的社会中，越来越多的人选择创业。而开一家实体店面则是创业者们的首选之一。与此同时，商铺租赁合同也就显得尤为重要了，因为这关系到人们生活中的实际利益问题。因此，在商铺租赁协议中应该明确双方的权利和义务，这不仅是为了避免发生纠纷，更是保障双方的合法权益。本文旨在介绍一份实用的个人商铺租赁合同，帮助创业者们更好地保护自己的利益。2.合同内容2.1租赁方基本信息租赁方应当提供其详细的联系方式和银行账户信息，以便出租方在租期内与其取得联系或者进行租金付款。2.2出租方基本信息出租方应当提供其详细的联系方式和银行账户信息，以便租赁方在租期内与其取得联系或者进行租金付款。2.3租赁物情况租赁物应当明确的写明，包括商铺面积，位置，对应的房号以及房屋所处的楼层等相关信息。需要以租赁合同当事方所见正常状态描述该房屋的物品，违约方赔偿的标准为新价值70%。2.4租赁期限租赁期限是指租赁合同有效期限。租赁期限应当明确具体的起始时间和终止时间，逾期将自动续约。2.5租金的支付租金的支付以月为单位，且应当在每月的固定日期内支付。如迟于规定的支付时间，应当按照约定支付违约金。2.6租金的调整在租赁期内，由于合同双方协商一致或法律规定，租金发生调整的，应当在新的租金方案上双方签订书面协议，且调整金额不得超过当地价格主管部门规定的幅度。2.7租赁物维护租赁物的维护由租赁方负责。如果因租赁方过错或恶意损坏房屋、设备或者其他附属设施，将承担有关费用的全部责任。出租方不能因维护原因抵消租金。2.8解除合同租赁期内任一方希望解除协议，需提前写明下一计划或者约定好解除期限，出租方无论协议是否结束都应当清空房屋。没有特殊情况如地震、洪水、大暴雨等自然因素，任何一方未经另一方书面同意，不得单方面解除登记在册的租赁合同。2.9商业租赁附加条款对于商铺出租，在租赁合同中应当注明使用类型、贵重物品标准、特殊设施等其它业务/设备，防止租客在拥有押金等情况下中途撤离，或者死灰复燃继续从事不被允许的商业活动。3.结语一份好的租赁合同是有助于减少合同双方之间的纠纷，进而使得双方的权益得到更好的保护。因此，在租赁合同的签订过程中，我们应当详细了解合同内容并在其基础上作出科学

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