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文档简介

四川省房屋出租合同怎么写在四川省，出租房屋需要签订一份合同并按照法律规定缴纳税费。本文将介绍四川省房屋出租合同的具体内容和注意事项，帮助您撰写合法且完整的房屋出租合同。合同内容房屋出租合同应包括以下内容：1.当事人信息合同应包括出租人和承租人的姓名、身份证号码和联系方式，确保双方的真实身份。2.房屋信息合同应具体描述出租房屋的实际面积、结构、位置、用途、租金等信息。注意，合同中的租金应为每个周期（如一个月）应支付的金额。3.合同期限应明确合同开始日期和结束日期。如果合同期限已满，合同到期后，出租人应将房屋返还给承租人。4.租金、押金及其他费用租金：应约定租金的支付方式（如直接存入银行账户或通过线下转账），租金的起止日期和支付期限。还应约定租金的调整方式和范围。押金：按照四川省法规要求，租用住房的押金应不超过当月租金的二个月。如果承租人按时支付租金并保持房屋及附属设施设备不受损坏，出租人应在合同期限届满时将押金全部或部分返还给承租人。其他费用：如物业费、水电费、燃气费等，应在合同中明确。5.使用权与义务出租人应按合同约定将房屋无欠款处于可用状态交付承租人，保证承租人在租赁期内享有房屋的使用权。承租人应遵守四川省有关住房租赁的地方法规及国家法律法规，合法使用房屋及其附属设施，不干扰邻居的正常生活。出租人和承租人应根据约定定期进行房屋的维修和维护。6.违约责任出租人和承租人均需承担违约责任。如出租人违反合同规定未按期交付房屋或未按期维护房屋，承租人有权提出解除合同的要求；如承租人违反合同规定未按期支付租金或损坏房屋，出租人有权要求承租人赔偿并解除合同。7.合同变更及终止双方同意终止合同的，应在合同终止前协商达成一致，书面解除合同并通知对方。在租赁期间，出租人与承租人协商变更合同内容的，应签订书面协议且按照法定程序办理合同变更手续。注意事项在签署合同前，出租人应明确承租人的真实身份和经济能力。对未成年人或无经济能力的人签订合同，出租人应与其监护人或担保人签订担保合同。出租房屋需要缴纳税费。出租人应遵守有关政策，履行相应纳税义务。合同内容和履行应坚持公开、公平、公正、诚信原则，保障双方利益，维护合法权益。为避免房屋租赁期间的纠纷，双方可约定签署明细清晰的验收报告。总之，房屋出租合同是一份很重要的法律合同

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