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文档简介

宅基地使用权转让协议书本协议书由甲方（转让方）和乙方（受让方）自愿签订，双方在平等、自愿、公正的基础上，就甲方转让其拥有的宅基地使用权（下称“宅基地”）达成如下协议：第一条协议转让的宅基地甲方为宅基地的拥有人，其宅基地位于[这里填写地址]，面积为[这里填写面积]平方米。第二条转让价格甲、乙双方确认，本次宅基地使用权转让，转让价格为[这里填写转让价格]元整。乙方应在协议签署后三日内一次性支付给甲方。第三条宅基地使用权的权利与义务甲方转让的宅基地使用权须符合《中华人民共和国宅基地条例》、城乡规划和相关法律法规及政策的规定。宅基地的使用权期限为[这里填写使用期限]年。乙方有使用宅基地的权利，并有相应的管理和维护义务，不得擅自转让、抵押。宅基地的房屋建设应符合住房和城乡建设部门的规划、建设、验收要求和技术标准，确保建筑安全和环保，符合相关法律法规和政策要求。乙方应妥善保管宅基地并定期进行维修与保养，确保宅基地长期在良好状态和正常使用。甲方有权对乙方对宅基地的使用进行监督和检查。第四条转让流程乙方与甲方确认本协议的签署及宅基地使用权转让；乙方应当向甲方提供身份证、户口簿等相关证件原件或复印件；甲、乙双方交换宅基地使用权转让协议书，确认协议书内容无误后签字并加盖公章；乙方应一次性支付宅基地使用权转让价格；乙方申办宅基地使用权转让程序并进行登记手续。第五条违约责任乙方未依照本协议规定支付转让价格的，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约金。乙方违反本协议规定，使用宅基地不属于规划、建造、验收；擅自转让、抵押；损坏宅基地；有严重违法犯罪行为等情形的，甲方有权取消其使用权，收回宅基地，并对乙方承担相应法律责任。第六条争议解决因本协议或者与本协议有关的一切事宜所引起的任何争议，双方应尽力协商解决。协商不成的，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第七条协议效力本协议书经双方签字、盖章后生效，自双方签字、盖章之日起计算。本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方

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