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文档简介

土地转让协议书农村土地转让协议书本协议书由土地出租方（以下简称甲方）和土地承租方（以下简称乙方）双方自愿，经协商一致，就农村土地转让事宜达成如下协议：第一条协议转让土地的基本情况土地详细地址：____________[注：包括村、组、户、地块等具体位置信息]土地编号：____________[注：根据村庄、乡镇、县级行政单元的规定确定]土地用途：____________[注：农业用地、工矿仓储用地、科教文卫用地、商业服务业用地、住宅用地等]土地面积：____________[注：以平方米为单位]土地权属证明：_____________________[注：包括土地承包经营权证、国有土地使用证、房产证等相关证明文件]第二条甲方的权利和义务甲方应在签订协议之日起（天/周）内办理土地使用权转让手续，并出具土地权属证明；甲方应确保土地权属清晰，不存在争议，如甲方未在规定时间内办理转让手续，甲方需做出相应赔偿；在土地转让之前，甲方须妥善处理与土地有关的债权、债务，保证农村土地的清洁无抵押；甲方应妥善保管土地证件、权属证明等文件，凡因土地依法产生的责任，由甲方承担。第三条乙方的权利和义务乙方应按协议规定支付相应土地转让款；乙方应在规定时间内进行土地使用权转移登记；乙方应妥善保管土地证件、权属证明等文件，凡因土地依法产生的责任，由乙方承担；乙方应按规定使用土地，不得超出土地用途、面积等要求；乙方使用土地时应遵守国家法律法规，尊重农村风俗习惯，保护农村生态环境，不得损害土地所有者的合法权益。第四条协议终止协议转让土地的双方一旦违反本协议的任何一项约定，对方有权单方面解除本协议；协议终止后，除双方另有约定外，甲方应返还乙方已支付的土地转让款；协议终止后，乙方应将土地恢复至原状，如土地经过变更而不归还原状的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决甲乙双方在履行本协议过程中产生争议的，应尽量协商解决。若无法协商解决的，应向当地有关部门申请调解，协调不成的，应向人民法院提起诉讼。第六条其他本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力；本协议未尽事宜，由双方协商解决。第七条协议生效及履行本协议一经签字盖章生效；各方须全面、及时履行本协议项下各自的义务。甲方（签字盖章）：___________

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