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文档简介

土地租用协议背景土地租赁是指土地所有人与使用人之间的合同关系，土地所有人将土地出租给使用人使用一段时间，使用人付费给所有人。土地租赁协议是土地所有人与使用人之间的约定，明确土地的使用范围、用途、租金、租期、违约、合同终止等事项，确保土地所有人与使用人的权益得到保障。基本条款1.定义和范围本协议适用于土地所有者与土地承租人之间的合同关系，包括本协议及其附件。2.土地承租人的权利和义务使用租赁土地的权利。总是按照本协议约定的方式使用土地。维修并保养租赁土地的基础结构（如公路、排水渠道、农田、灌溉水位）。在不损害土地所有者的情况下进行土地改建。建造合理的修建物和其他设施，并保持良好的维护。3.租赁用途租赁土地仅用于种植农作物。如果需要改变使用土地的用途，则需要事先获得土地所有者的书面同意。4.租金和方式本租赁土地的租金为每年人民币35000元。租赁人可以在合同签署后的7天内押付全款。款项应在每年正月十日前支付，如果逾期将按每逾一日加收5%的滞纳金。5.租期双方同意租期为6年，从协议签署之日起开始计算。租赁期满后，租赁人应确保土地清洁并安全，将土地以及修建物和附属设施等一起归还给土地所有人。6.违约金在本协议有效期内，如果租赁方违反了协议的任何规定或任何偶发或意外情况导致租赁款项或快速滚动款项未能按时到期，双方同意该方应立即支付每天逾期金额的5%作为违约金，直到该方满足欠缺的款项和违约金。如果任何一方违反此协议而导致对方承担了任何损失或损害，按照所造成的损失和损害进行适当的赔偿。7.协议终止在租赁期满前，如果双方同意解除合同，则双方应就租赁过程已支付的费用进行支付。如果其中一方未能履行此协议规定的任何职责，则另一方有权在书面通知另一方后立即终止租赁协议。附加条款1.法律适用本协议适用于中国法律，并受中国法律约束。2.争端解决如果双方在执行本协议过程中出现争议，则应当通过友好协商解决。在协商无法解决争议时，可以向土地所在地管辖法院申请仲裁或诉讼解决争议。3.协议变更本协议未经双方协商一致，不得随意更改。结论土地租赁案已就所提出的所有条款达成协议。本协议对各方具有约

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