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文档简介

北京小产权房租赁合同一、出租方出租方：_____（以下称为“甲方”）二、承租方承租方：_____（以下称为“乙方”）三、房屋情况甲方同意将房屋出租给乙方，房屋具体情况如下：地址：_____房屋类型：北京市小产权房房屋用途：居住租赁面积：_____租赁期限：_____租金：_____(每月)元，合计_____(租金总额)付款方式：_____押金：_____(押金总额)四、租赁条款1.使用标准甲方保证房屋的租赁状态符合北京市小产权房的规定，并提供相应的租赁协议和购房合同。乙方在租赁期内有权使用房屋及其内部附属设施，但不得改变房屋的结构或增设附属设施。2.租期与续租租赁期限为_____，期满后可以双方一致同意续租。续租的租金和租赁期限应另行商议，需要在租赁期限结束前提出并达成一致。3.租金及其它费用的支付方式乙方应该在每月的_____(日期)日前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方未能如期支付租金，甲方有权终止租赁。若乙方未能如期支付押金，甲方有权要求乙方补足。4.押金乙方应该在租赁期开始时向甲方进行押金支付，押金总额为___（押金总额），用于保证乙方在租赁期限履行本合同所规定的各项义务。租赁期限到期并经甲方确认乙方无任何欠款或违约行为后，押金将全额退回乙方。5.维修与损坏在租赁期限内，因乙方原因所造成房屋及相应设施、物品的损坏，应由乙方负责修缮或赔偿。如非乙方原因所造成的损坏，则由甲方负责修缮或更换。6.违约责任乙方若未按合同规定向甲方支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付欠款并根据欠款情况收取违约金。若乙方未经甲方同意私自将房屋转租或用于违法活动，则甲方有权予以终止合同并追究相关责任。7.合同争议解决本合同中如有任何争议，双方应协商解决。协商不成时，提交甲方住所所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.合同变更在租赁期限内，双方若有任何变更，应书面确认并签署补充协议。9.合同解除本合同期满后，若乙方不续租，则需在租赁期限到期前明确通知甲方，并将房屋交付甲方。在租赁期限内，若乙方有违反合同情况，则甲方有权予以解除合同。五、申明本合同一式两

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