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文档简介

城市二手房购房合同一、合同方介绍本合同由购房人（以下简称“甲方”）与出售人（以下简称“乙方”）签订。甲方保证其为本房屋的合法使用人，有权进行买卖交易；乙方保证其对本房屋拥有合法的所有权，有权进行买卖交易。二、房屋基本信息本房屋的基本信息如下：房屋地址：房屋结构：房屋面积：使用权登记证号：建筑物证明号：房屋有权证号：三、房屋交易价格本次二手房交易价格为：人民币（大写）元整。甲、乙双方已在签订本合同之前就房屋交易价格达成一致意见，甲方已经向乙方支付了人民币（大写）元整作为房屋交易首付款，乙方已经收到并验收无误。双方在本合同签订后，在规定的交易期限内完成所有交易款的支付和房屋登记过户手续。如果甲方逾期未能按照本合同约定的期限支付剩余房款及其他应付款项，乙方有权解除本合同，取得甲方支付的定金（人民币（大写）元整），结算损失并追究甲方的违约责任。四、房屋交付及验收房屋交付时间：自甲方支付完房屋交易尾款并过户登记之日起（天数）天内。房屋交付地点：二手房所在地。房屋有效验收：甲乙双方应共同到现场进行验收。甲方应当认真仔细地查看各个部位的装修、设备、材质等情况，并与乙方进行充分交流和协商。如确认无误，甲方应当在房屋验收表上签字。如房屋存在问题，甲乙双方应当及时进行协商并处理。如因房屋交付或验收问题需要延期交付，双方应当在书面形式下进行协商，并依据协商结果进行调整。五、附加条款甲方应当根据乙方要求准备相应的手续并尽快过户登记。如房屋因乙方原因存在拖欠物业费、水电费等费用的情况，乙方需在房屋交付前处理完相关费用问题，否则甲方有权要求乙方在交付时进行相应的补偿。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的有效期限为（期限），期满即自动失效。六、争议解决本合同争议纠纷的解决方式：优先协商解决：若发生纠纷，甲、乙双方首先应当进行友好协商，并尽力达成一致意见。诉讼解决：协商不成的，任何一方都可以向本合同所在地的人民法院提起诉讼。本合同从合同签订之日起生效。甲方（签字）

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