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文档简介

土地抵押借款合同样式合同编号：（填写）甲方（出借方）：（填写）乙方（借款方）：（填写）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：第一条贷款金额和利率1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（填写）元。1.2利率为（填写），按照年化计算，从放款之日起开始计息。第二条贷款期限和还款方式2.1贷款期限为（填写）个月，从放款之日起开始计算。2.2还款方式为（填写），具体分期还款计划如下：还款期数还款日期本金（元）利息（元）总额（元）1（填写）（填写）（填写）（填写）2（填写）（填写）（填写）（填写）……………n（填写）（填写）（填写）（填写）注：以上还款计划为示例，具体还款日期和金额以实际约定为准。2.3如乙方未按期兑现还款义务，甲方有权对乙方提供的抵押物进行拍卖处置，所得价款按照以下顺序优先受偿：（1）先还清应还本息金额；（2）如余额超过应还本息金额，则优先偿还甲方未经清偿的一切债权；（3）如余额仍有剩余，则将剩余部分归还给乙方。第三条抵押物3.1乙方将其所有权或使用权抵押于甲方，抵押物为（填写），规格为（填写），权证号为（填写），抵押物载明在附件中。3.2乙方自愿将抵押物的使用权、租赁权、经营权转移至甲方拥有并授权甲方单独或者授权第三人实现抵押权的标的物的管理、处分、收益及处退所需的权利。3.3在本合同约定期限内，甲方有权依照本合同及相关法律法规的规定对抵押物行使拍卖、处置、赎回、代为经营、追偿等权利。第四条保证和承诺4.1乙方向甲方保证，抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷或其他纠纷，也不存在被查封、扣押或被判决拍卖的可能。4.2乙方保证所述贷款用途合法，不存在任何违法、违规、违约行为。第五条违约责任5.1如乙方未按照还款计划按时支付本息，应按照逾期的天数向甲方支付月利率（填写）%的逾期罚息。5.2如乙方严重违约，包括但不限于以下情形，甲方有权单方面解除本合同并追究乙方的违约责任：（1）借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实；（2）借款人未按规定使用借款资金；（3）借款人在还款期限内未归还贷款本息；（4）借款人向第三方转让抵押物权利。第六条其他事项6.1本合同自双方签字或盖章并在合同文本上附注有效日期时生效，有效期至还款完毕时终止。6.2本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事项，按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规处理。6.4凡与本合同有关的争议，甲乙双方均同意提交北京仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局性的，

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