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文档简介

写字楼物业管理合同书一、合同双方1.1甲方（委托人）（以下简称甲方）地址：联系人：联系方式：1.2乙方（服务商）（以下简称乙方）地址：联系人：联系方式：二、合同内容2.1合同目的本合同旨在确立甲方委托乙方对其拥有的写字楼进行物业管理服务，并明确双方的权利、义务、责任和责任原则。双方应共同努力，保障写字楼业主和租户的利益，提高写字楼的管理质量和经济效益，为用户提供优质、高效的物业管理服务。2.2物业管理服务内容常规维修服务（包括：楼道、走廊、公共设施和设备、门禁系统、有形设施、照明等）。清洁服务（包括：楼道、公共卫生间、电梯厅等）。管理服务（包括：保安、物业巡视、安全管理、突发事件处理、档案管理等）。绿化服务（包括：花草树木养护等）。公共事业配套服务（包括水、电、气、物业管理软件、网络和通信等）。特殊维修服务（如需额外维修服务，按照实际情况另行协商）。2.3服务质量标准服务标准：乙方应按照国家和行业规定的标准，认真履行委托服务的各项工作，确保服务质量的稳定和提高。服务时间：乙方应24小时服务，对紧急事件能够及时处置并提供技术支持。服务监督：乙方应当建立健全监督制度以及对本合同服务内容实行监督，及时发现问题并予以解决。额外服务：如需额外服务，可以协商约定相关服务标准和服务价格，并签订相关协议。2.4合同期限本合同的服务期限为_____年，由双方进行签署，并在合同结束前进行续签，确保持续提供优质物业管理服务。2.5合同费用乙方服务费用应在每月等额存入甲方指定的银行账户中，并于次月末前缴纳全部服务费用。如出现违约情况，乙方应负担违约金。2.6合同违约处理乙方如未按照合同约定履行义务，则甲方有权通知乙方改正，并保留单方面解除合同的权利。如甲方未在约定的时间内支付服务费用，则乙方有权暂停或终止委托服务，并通知甲方及时结清欠款。2.7合同解除本合同在服务期满后自动解除，甲方有权选择是否要求再次签订合同。本合同在服务期内不可随意解除，甲方可以在提前_____天通知乙方的情况下书面解除合同，违约方应负责支付违约金。本合同在下列情况下可以单方面解除：甲方因原因中止或终止物业合同，或经人民法院裁定解除合同的；因不可抗力原因导致一方无法履行或不能完成合同的；对方自行解散或合并，或与其他人业绩合同的。2.8合同附则本合同自签字之日起生效，合同各方均应妥善保管本合同及相关资料。本合同的任何修改都应在双方协商后书面签署协议，方可生效。除非本合同明确规定否则，本合同的任何通知、通告均以书面形式为有效，包括但不限于传真、邮件等。三、合同签署本合同一式两份，双方各执一份，本合同自签字之日起生效。如本合同的任何条款与法律、法规不一致，则以法

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