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文档简介

北京房屋代理合同1.合同双方甲方：房屋的所有者，代理人或授权人乙方：房屋代理公司2.委托内容及期限甲方将房屋的租赁或买卖委托给乙方代理，并由乙方根据市场情况及时采取有效措施来促成合适的交易。本合同期限为______________（注：填写期限，如半年、一年等）。3.代理费用房屋出租：甲方应向乙方支付的代理服务费为月租金的________%（注：按协议填写）房屋买卖：甲方应向乙方支付的代理服务费为房屋交易总价款的________%（注：按协议填写）4.代理责任乙方代理承诺按照诚信、勤勉、谨慎的原则，尽可能为甲方找到合适的租户或买家，并保证提供真实、准确的房源信息和交易资料。如果乙方在代理过程中发现有关房屋权利的情况，应及时通知甲方。如乙方未尽此义务，因此造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方权利与义务甲方须提供真实的房屋信息及产权证明，如房屋信息与实际情况不符需立即告知乙方。甲方须保障房屋状况符合国家及地方有关租赁或买卖的法规，且在租赁或买卖过程中，不得违反国家及地方的有关法律法规，如有违法行为，应负相关的法律责任。6.乙方权利与义务乙方应按照甲方的要求，配备专业的人员进行咨询和开展营销活动，将房屋信息传达给更多的潜在客户。当乙方接到符合甲方要求的租赁或买卖条件后，应及时通知甲方。7.违约责任双方一方违约，对方有权解除合同并索求违约赔偿。8.法律适用和争端解决本合同应适用中华人民共和国法律。双方如发生任何争议，应通过友好协商解决，协商不成可提交北京市仲裁委员会仲裁。9.合同生效、变更与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效，期满后如未达成交易，可双方协商续签或终止。双方如需修改合同内容，应经过友好协商并在书面文件上签署后生效。10.合同份数本合同共计___份，每份具有同等法律效力，甲乙双方各执___份。签署甲方签字（盖章）：______________

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