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文档简介

养殖场用地租赁合同书本合同书由以下各方共同缔结：甲方（出租方）：姓名：xxx地址：xxx联系电话：xxx证件号码：xxx乙方（承租方）：公司名称：xxx地址：xxx联系电话：xxx证件号码：xxx鉴于：甲方系一养殖场所有人，拥有一块位于xxxx的土地和配套设施；前述土地和设施非乙方所拥有，现甲方同意将土地和其配套设施租赁给乙方，乙方同意支付租金以使用该土地和设施；为便于进一步明确各方的权利和义务，双方据此达成以下协议：第一条租赁土地和设施1.1甲方同意将其所有位于xxxx的土地及其配套设施租赁给乙方使用，具体占地面积和设施范围详见本合同附件1.1.2乙方同意用于养殖业务，不允许用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期为xxx年，具体期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。第三条租金3.1租赁期内，乙方应按约定时间向甲方支付租金。具体租金数额见本合同附件2。3.2除非本合同特别规定或双方另有约定，租金将于每个自然月15日前后一次性付清。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求返还土地和配套设施。第四条使用条件4.1乙方应保证租赁土地和设施不违反国家和地方各级政府有关规定。4.2乙方应按照相关规定进行养殖活动，并对其所从事的养殖业务承担相应的社会责任和法律责任。4.3乙方应妥善保护所租赁的土地和配套设施，不得任意变动和私自拆除，否则甲方有权解除本合同并追究其法律责任。第五条维护和修缮5.1在租赁期内，由甲方负责土地和配套设施的基本维护和修缮。5.2乙方应在日常使用中妥善保护土地和设施，并保证因使用不当或过失造成的损失自行承担修复费用。第六条合同变更6.1对于本合同的任何修改或变更，需得到双方协商一致，并以书面形式作出。第七条合同解除7.1在租赁期满前，若乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求返还土地和配套设施，同时乙方承担因其行为而遭受的一切损失和责任：（1）未能按期支付租金，或拖欠租金超过一个月及以上。（2）未能按合同规定使用土地和设施；（3）私自拆除土地和设施，严重损害甲方的利益；（4）涉及违法行为的。7.2在租赁期满前，双方均同意提前终止本合同，但此种情况必须得到对方书面同意并签订协议。第八条违约责任8.1任何一方未履行合同规定或有违约行为应当承担违约责任，包括但不限于赔偿对方由此蒙受的一切直接损失、利息、滞纳金等等。第九条争议解决9.1在履行本合同时，如发生争议，双方均应友好协商解决；协商不成的，双方均同意将纠纷交由XXX仲裁机构进行仲裁。第十条附则10.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同中如未约定规定，按《中华人民共和国合同法》等有关

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