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文档简介

厂房长期租赁合同一、合同的背景和目的本合同是由甲方（租赁方）与乙方（出租方）签署的厂房长期租赁合同。该合同旨在规范乙方出租厂房给甲方使用的行为，保障双方权益，维护合作关系，推动合作事业发展。二、租赁条件及内容1.租赁期限本合同的租赁期限为5年，自签署之日起开始计算。2.租赁面积甲方需租赁乙方厂房2000平方米，包括工作区1800平方米和仓储区200平方米。3.租赁用途甲方租赁厂房主要用于生产或仓储物品。4.租金租金总额为每月50000元，共计300万元。租金每年按年度支付，年度支付6个月租金。租金支付方式按月付款，每月50000元。5.保证金甲方需在签订合同时，向乙方支付100万元保证金。合同期满后无任何违规行为，保证金将全额返还。三、租赁条件的执行1.甲方的权利与义务1.1甲方需按时交纳租金，并按时缴纳其他相关费用。1.2甲方需依法使用租赁房屋，并保证租赁用途的正当性，不得进行一切违法违规行为。1.3甲方应当对租赁房屋进行租赁期间的维护、修理、保养，确保租赁房屋完好无损。2.乙方的权利和义务2.1乙方负责对租赁房屋进行维修和保养，保证房屋的正常使用。2.2若甲方存在逾期未付款项行为，乙方有权要求甲方按规定支付滞纳金。2.3乙方应当依法履行房屋所有权人的义务和支付相关税费。四、合同的终止1.合同期满本合同履行期限为5年，租赁期满后自动终止，无需再进行续签。2.提前终止2.1若甲方在租赁期间有违反本合同规定，如未按期付款、违规使用厂房等，乙方有权提前终止合同，并且不返还保证金。2.2若乙方在租赁期间有违反本合同规定，如未及时维修和保养房屋等，甲方有权提前终止合同，并且返还保证金及已付租金。五、其他5.1本合同自签署后生效，并取代任何之前的口头或书面协议。5.2本合同应当依法办理过户手续，办理相关税费由双方共同承担。5.3如本合同中包括的任何条款在未来由于法律变化或其他原因变得不再合法或可执行，该合同的其他条款应继续在不变化的条件下继续有效。5.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。六

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