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文档简介

一些房屋租赁合同房屋租赁合同是指租赁双方关于租赁房屋的基本权利和义务所达成的协议书，是租房过程中的重要法律文件。本文将介绍一些常见的房屋租赁合同条款。1.租赁期限租赁期限是指租赁协议书中规定的租赁时间。在房屋租赁合同中，通常会写明租赁期限的开始和结束时间。双方应在租赁期限内履行各自的义务。如果租户需要在租赁期限内续租房屋，应在租赁期限到期前与房东协商。如果双方同意续租，应重新签订租赁合同。2.租金及支付方式租金是租户每月或每年需要支付的费用，通常在租赁合同中规定。租户需要按照约定的租金和支付方式支付房租，如果逾期未付，需要承担违约责任。在房屋租赁合同中，租金支付方式通常有两种：一种是每月支付一次，另一种是一次性支付一年的租金。租户和房东应在租赁合同中约定明确的租金支付方式。3.物业费及其他费用物业费是指房屋所在小区的管理费用，通常由房东承担。如果房东不愿承担物业费，需要在租赁合同中明确约定由谁承担。除了物业费以外，还有一些其他费用需要注意，比如水电费、燃气费、网络费等。这些费用一般由租户承担，双方需要在租赁合同中约定各自的责任。4.房屋使用规定房屋使用规定是指租户在租赁期间需要遵守的规定，包括但不限于以下几点：在房屋内不得从事违法犯罪活动；不得擅自改变房屋结构；不得损坏或挪用房屋设施设备等。租户需要严格遵守房屋使用规定，否则需要承担相应的违约责任。5.房屋的保养和维修在租赁协议中，一般会规定房屋的保养和维修责任。通常情况下，房东需要承担大修和维护房屋的责任，而租户需要承担小修、日常保养等责任。如果房屋出现损坏或故障，租户应在24小时内通知房东或房东委托的管理人员进行修缮。如果租户的过失导致房屋出现损坏，需要承担相应的维修费用。6.退租当租赁期限到期或双方协商解除合同时，租户需要按照约定的时间退还房屋，并将房屋交还给房东。在退还房屋时，租户需要保证房屋的设施设备和原有状况相同。如果因为租户原因导致房屋出现损坏或更改等，需要承担相应的赔偿责任。结语通过本文，我们可以看到一些常见的房屋租赁合同条款。在签订租赁

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