二手房房屋买卖合同模板八篇

二手房房屋买卖合同模板八篇最新二手房房屋买卖合同模板八篇一买方(以下简写乙方)：根据《合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售房屋达成一致一致如下协议，以供双方共同严格遵守：第一条转让房屋情况：甲方贩售房屋座落在______区______路(街)______号，为______结构;甲方贩售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号";甲方贩售房屋建筑面积______平方米。第二条房屋价格：房屋总金额为(人民币)___滑___万___仟___佰元整(不不含附属设施费用)。转让税费由甲方(或乙方)分摊。第三条付款方式：一次性(或分期)缴交;由乙方付款至甲方选取银行账户(或现金支付)。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。第四条房屋交货：甲、乙双方在房地局交易所办理回来过户有关相关手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交货乙方，因不可抗力等因素引致甲方逾期交房的，则房屋交货时间可以据实予以延长。(或乙方缴交首期款后___日内，将房屋交付给乙方)。第五条违约责任条款乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰缴交违约金，逾期少于一个月以上的，即为为视为乙方不履行职责本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方分摊此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方缴交购房款10%违约金。甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰缴交违约金，逾期少于一个月以上的，即为为视为甲方不履行职责本合同，乙方有权解除合同，由甲方分摊此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方缴交房价10%的违约金。第六条甲方保证在更迭时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，比如更迭后发生该房屋更迭前即为存的产权纠纷和财务纠纷，由甲方分摊全部责任。第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方自行签定，并签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。第八条本合同在履行职责中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商固非的，甲、乙双方可以依法向该房屋所在地人民法院起诉(或__仲裁委员会提出诉讼仲裁)。第九条本合同自甲、乙双方盖章之日起生效。第十条本房屋买卖合约一式五份，甲、乙双方各曰一份，其他三份缴纳有关部门档案。甲方(签章)：乙方(签章)：联系电话：联系电话：_________年____月____日_________年____月____日最新二手房房屋买卖合同模板八篇二甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成一致一致以下合同条款：一、甲方自愿将座落在上海市__小区幢室房屋买通给乙方，(列于房产证复印件及该房产位置图)。二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即为为人民币小写。三、乙方在签定本合同时向甲方缴交合约价款人民币元。四、甲方保证具备该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、存合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。五、从甲方名下轻而易举办理房产证至乙方名下的有关相关手续所产生有关税费甲、乙双方各自经济负担。六、乙方缴交首付款后，甲方应在国家管制的交易期结束后30天内积极主动协同乙方办理有关房屋产权过户有关相关手续。等候房产过户至乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间并并无任何借款、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交货之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费和等所有费用均由甲方分摊。八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易管制期结束后30天内积极主动协同乙方办理过户有关相关手续则视为偿还。同时应向甲方缴交偿还时房屋总价款的20%即元作为违约金。九、交货该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并变成乙方所有，同时积极主动协同乙方办理有关有关相关手续。十、本合同一期款人民币元，已在合约签订时当场缴交给甲方，同时甲方应于合约签订之日起一周之内将房屋交货乙方使用，若存逾期则每天按照合约总价款的2%缴交违约金。十一、甲、乙双方均深入细致文学创作本合同条款并许诺自愿严格遵守本合同。十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方盖章之日成立，等候交易管制期结束后，甲方积极主动协同乙方顺利完成产权过户。甲方(卖方)：乙方(买方)：最新二手房房屋买卖合同模板八篇三甲方(出卖方)：________________身份证号码：________________乙方(购买方)：________________身份证号码：________________甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚实信用的前提下，达成一致一致如下协议：第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充份了解该房屋具体内容状况，并自愿出售该房屋。(1)该房屋座落于________，建筑面积为________平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(2)该房屋的所有权证证号为________________;(3)该房屋平面图及其四至看见房产证。2、附属于该房屋的阳台、滑行道、楼梯、电梯、楼顶、翻修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随其该房屋一并转让，且转让价格已囊括在上述房屋的价款中，乙方不再自行缴交价款。3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他有关权益随其该房屋一并转让。第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体内容状况，保证该房屋没有预设借款、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追回。第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(囊括第一条第二款列明的服务设施设施等)总房价款为：________元整(小写：￥________元)。2、缴交方式、缴交时间(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日缴交给甲方人民币________万元T5800，(小写：￥________元)，作为乙方出售甲方房屋的定金。(2)在房屋产权证、土地使用权证等有关过户有关相关手续办理回去之日起3日内，乙方一次性缴交余下房款万元(小写：￥________元)。3、甲方在每次交纳付款后，应当向乙方出示收款凭证，并标明收款时间。第四条交货期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方缴纳付定金之日起________日内至房地产主管部门办理过户有关相关手续。2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等有关过户有关相关手续办理回去且乙方全额缴交房款次日正式宣布正式宣布交货该房屋;甲方保证正式宣布正式宣布交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应于房屋正式宣布正式宣布交货乙方后________日内向有关部门提出申请办理有关附属设施和有关权益的更名有关相关手续。4、甲方应于合约签订生效之日起________日内将其落户于该房屋的.户籍关系迁出。5、办理以上有关相关手续应当缴纳的有关费用，由甲、乙双方按国家规定各自分摊。6、甲方未按规定履行职责以上义务的，则按本合同签订合同分摊违约责任。第五条违约责任1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户备案时，甲方应出具提出申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门建议的其它文件。比如仍须甲方出面处理的，不论何时，甲方应予以协助。比如因甲方的晚点，并致影响过户备案，因而遭遇的损失，由甲方正数赔偿责任。2、甲方比如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交货房屋，每逾期1天按房价的总额________%排序违约金给与乙方。逾期多于3个月时，乙方有权终止本合同，甲方除应按本条约的定缴交违约金外，同时应双倍归还定金以及归还乙方已缴交的全部房价款。3、乙方全部或一部分不履行职责本合同签订合同的日期保险费房价款时，其逾期部分，乙方应什罗克按日________%排序的违约金给与甲方。逾期多于3个月时，甲方有权终止本合同。第六条其他1、该房屋正式宣布正式宣布交货前，甲方应偿还物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等有关杂费。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以自行签订补齐条款或补充协议。补齐条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。3、甲、乙双方在履行职责本合同中若发生争议，应协商解决。协商固非的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提出诉讼诉讼。4、本合同一式________份。其中甲方留执________份，乙方留执________份，为提出申请房屋所有权搬迁备案提交房屋权属备案机关一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙双方签订之至生效。甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________联系电话：_____________________联系电话：____________________签约日期：_____________________签约日期：_____________________最新二手房房屋买卖合同模板八篇四卖方(甲方)：买方(乙方)：根据中华人民共和国房屋买卖有关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等有关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权受到让出乙方，房屋具体内容状况如下：房屋座落在_______，为砖混结构商品房，面积为_________平方米。第二条房屋所有权证编号：_______________________，房产证号：_________________，土地所有权号：____________________。第三条甲、乙双方经协商达成一致一致一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲方将上述房地产交货乙方(以房产证交货为标志)。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款缴纳甲方。第四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签定本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行职责。第五条本合同一式四份，甲、乙双方各曰一份，房地产交易管理机构一份，房地产备案机构一份。甲方(公章)：________法定代表人(盖章)：_________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日最新二手房房屋买卖合同模板八篇五卖方(甲方)：__________身份证：_______________买房(乙方)：__________身份证：_______________根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵守自愿、公平和正直忠义的原则签订本合同，以此共同严格遵守：第一条：甲方自愿将座落在平顶山江户大道与光明路交叉口西机西小区6号楼四楼__的房子购得乙方，房屋面积为78平方米。第二条：甲、乙双方经协商达成一致一致一致，同意上述房屋转让价格为人民币26万元T5800，大写：贰滚陆万元T5800。第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费和等。第四条：比如以后发生房产纠纷或者甲方交还房屋、或乙方建议交还房屋，甲方或乙方应向对方加倍交还购房款。第五条：在仍须办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有有关相关手续，但在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的所有房屋费用由乙方分摊。(涵盖在房屋办理正式宣布正式宣布房产证时，所需的补偿金和过户所仍须费用由乙方全部分摊)第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房有关相关手续转回交予乙方，由乙方负责管理存留。第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。甲方(盖章盖章)：_____年_____月_____日乙方(盖章盖章)：_____年_____月_____日中间人(盖章盖章)：_____年_____月_____日最新二手房房屋买卖合同模板八篇六卖方：(以下简写甲方)买方：(以下简写乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》、及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成一致一致共识签定本合同共同严格遵守共同继续执行：第一条甲方自愿将座落在给乙方，房产证号为：赤房权证赤镇公售字第1535新号，建筑面积为：114.21m2(以该房屋产权证标注面积为依据)年(以该房屋产权证标注年代为依据)，产权人为石奎山，售价为人民币￥20xx00元，大写金额贰滑万元T5800。规划用途为住宅，此价格涵盖室内翻修、屋内套管设施，附件一具体内容签订合同的物品和本楼房适度小棚签定本合同时乙方向甲方缴交购房定金(大写金额)肆万元T5800。第二条付款方式：(√)全款或(X)贷款(一)全款付款方式的：20xx年03月10日前乙方向甲方缴交首付款人民币(大写)壹滑捌万元T5800(不不含定金)，过户当日乙方向甲方缴交余下房款人民币(大写)贰万元整。(二)银行按揭贷款方式付款的：X年X月X日前乙方向甲方缴交购房款人民币(大写)X(不不含定金)，X年X月X日前乙方向甲方缴交购房款人民币(大写)X元整，余下房款人民币(大写)X元整，乙方向【银行】【公积金管理中心】提出申请二手房贷款一次性缴交给甲方。1、乙方50日内自行Eygurande余下房价款，以现金形式缴交给甲方;2、乙方稳步提出申请其他银行贷款，至贷款核准，其间产生的费用由乙方自行经济负担;3、本合同终止，乙方缴交的定金和房价款甲方应如数归还，双方互不分摊违约责任，在主办权贷款过程中发生的各项费用(涵盖咨询费)由乙方分摊。第三条关于对房屋产权过户及物业交易的签订合同1、产权过户时间：月日之前甲、乙双方共同办理房屋产权过户有关相关手续(银行或公积金管理中心贷款审查通过后15日内)，过户时所发生的费用由甲方分摊，甲方应当协助协同乙方办理有关有关相关手续。2、物业交易时间：甲方于收到全部房款后日之内将房屋内物品搬清(补齐协议签订合同时间)，将房门钥匙、水卡、电卡、(附件一具体内容签订合同的物品)及其它一切有关有关相关手续转交乙方，并偿还之前的电费、水费、取暖费、物业费、天然气费和及其它一切生财的费用。第四条甲、乙双方义务(一)甲方义务1、甲方保证对其所出售的房屋具有绝对产权，符合国家有关房屋(存量房)上市交易的有关规定，产权过户时并并无产权纠纷、并并无抵押、并并无扣留，可以民主自由交易过户，买入后不得和乙方发生产权纠纷，如果和乙方发生产权纠纷，甲方分摊全部责任。如果该房屋产权存抵押，甲方必须在该房屋产权过户之前至有关部门终止抵押。2、甲方应保证该房屋交货时符合国家规定(不得故意损坏房屋设施)，并和易证该房屋未出租或承租人已经选择退出优先购买权。3、甲方应保证签定本合同后7日内，将该房屋办理产权过户和办理贷款所仍须的有关证件(原件及复印件)提供更多更多给乙方。甲方收到全部房款后30日内，将户籍迁入本房屋。如果证件就是假发票或违宪证件，其责任贪婪，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款有关相关手续。(二)乙方义务1、签定本合同时向甲方缴纳付定金。2、乙方保证签定本合同后7日内，自行准备好该房屋办理产权过户和办理贷款所仍须的有关证件(原件及复印件)。如果证件就是假发票或违宪证件，其责任贪婪，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款有关相关手续。第五条违约责任(一)甲方收到定金后，甲方不得随意修改该套房屋价格或不出售此房、不协同乙方办理有关有关相关手续，如果甲方偿还，甲方同意无条件的双倍归还乙方所交的定金总计：捌万元T5800。若乙方偿还，不出售该房屋，则乙方无权建议甲方交还已交定金，该定金归属于甲方所有。(二)甲方收到房款(部分或全部)后，若甲方偿还不将该房屋出售给乙方或违反本合同第四条甲、乙双方义务(一)甲方义务签订合同，甲方不仅必须交还已经缴至的全部房款，还要以所收到房款的20%作为违约金赔偿给乙方。(三)乙方缴交房款(部分或全部)后，若乙方偿还不出售该房屋或违反本合同第四条甲、乙双方义务(二)乙方义务签订合同，乙方需用所缴交房款的20%作为违约金赔偿给甲方。甲方扣留违约金后，将余下的房款一次性交还乙方。(四)如果甲方逾期交货该房屋，或未能按签订合同日期到场办理房屋产权过户和贷款有关相关手续，给乙方引致损失，损失以日排序，每偿还一日，甲方均应按该房屋成交量价格的千分之五向乙方缴交违约金，逾期多于20个工作日，乙方可以终止本再分同，甲方分摊本合同第五条违约责任(一)(二)规定的违约责任。甲方交货房屋时，应至有关部门偿还与该房屋有关的有关费用，不得拖欠费用，否则甲方必须分摊适度的责任，与乙方毫无关系。(五)乙方对甲方贩售房屋的真实情况和价格，以及房屋附属设施充份了解均未有异议。如果乙方逾期缴交房款，引致合约无法履行职责，给甲方引致损失，损失以日排序每偿还一日，乙方均应按逾期房款的千分之五向甲方缴交违约金，如果乙方付款逾期多于20个工作日，甲方有权终止本合同，乙方向甲方缴交的定金，甲方不交还。同时乙方还要分摊本合同第五条违约责任(一)(三)规定的违约责任。第六条不可抗力因素因不可抗力无法按照签订合同履行职责本合同的，依据不可抗力的影响，部分或全部免职责任，但因不可抗力无法按照签订合同履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起30日内向另一方当事人提供更多更多证明。第七条:解决纠纷的方法：本合同在履行职责中发生争议，双方可以协商解决如果协商未成双方同意按以下第(2)种方式解决。1、提交北京仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提出诉讼诉讼。第八条本合同一式二份，甲、乙双方各曰一份，具有同等法律效力，该合约自盖章或盖章之日起生效。第九条：本合同未尽事宜，双方可以签定补充协议，本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。补充协议：就是以家庭为单位的第【壹】套楼房。甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号：身份证号：地址：地址：年月日年月日联系电话：联系电话：最新二手房房屋买卖合同模板八篇七甲方(出售方)：身份证号：乙方(购买方)：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就房屋买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将座落在宾县宾州镇区内单一制一二楼(建筑面积平方米)出售给乙方。甲方保证对其贩售房屋具备完全的所有权，没有抵押等各种经济负担。第二条上述房屋的出售价为人民币元整(￥元)，此价格自甲乙双方签订之日起不得修改。第三条付款方式为现金交货，本协议签订之日乙方一次性将购房款交货甲方。第四条因甲方缴纳房前仍须迁走，乙方给甲方一个月的时间，甲方必须在20xx年1月日将房腾出并交付给乙方。第五条因该房尚未办理产权证，故本协议签订之日甲方必须把此房的原买卖合同原件及有关票据均由乙方看护。上述住宅一经办理所有权过户有关相关手续，房屋的产权及使用权归属于乙方所有，甲方不再具备产权及使用权等任何权利。将来房产证及土地证发放后甲方必须积极主动办理，以及必须积极主动协同乙方共同至房产部门办理上述住宅所有权过户有关相关手续，并将代莱《房产证》转交乙方。第六条已自协议签订之日起，比如突遇充公、研发、征地等与此房有关的权利义务等均由乙方具有和分摊，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方具有和分摊。第七条上述住宅的交易过户费用由甲方分摊。第八条违约责任：(一)甲方在收到乙方缴交的购房款后未按规定时间将房及产证转交乙方的，视为甲方偿还，乙方有权建议甲方履行合同并分摊违约责任，也有权终止本合同并建议甲方分摊违约责任。(二)房屋买卖协议签订后，甲方偿还不出售上述房屋的，甲方除必须按乙方规定的时间交还已交纳的乙方购房款外，必须分摊向乙方缴交违约金的违约责任;比如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已交款项的80%归还给乙方。(三)违约方分摊房价款20%的违约金。第九条甲方转交乙方住房时须住房保持较完整，并偿还在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。第十条本协议经双方盖章后生效。本协议一式二份，甲乙双方各曰一份。甲方：乙方：年月日最新二手房房屋买卖合同模板八篇八卖方：(以下简写甲方)身份证号买方：(以下简写甲方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成一致一致共识并签定本合同，共同严格遵守共同继续执行：第一条：甲方自愿将座落在楼房一套出售给乙方，房产证号为：，建筑面积为：m2(以该房屋产权证标注面积为依据)，产权人为，售价为人民币￥元，大写金额。该房屋投入使用年代为年(以该房屋产权证标注年代为依据)，规划用途为，此价格涵盖室内翻修、屋内套管设施、具体内容签订合同的物品()。第二条：乙方向甲方缴交购房款人民币(大写)元整(首付款)，余下房款人民币