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文档简介

——贵州湄潭县项目前期思考及合作意向书『一座城市的创见与新生!』项目面临五大对立关系开发模式与盈利周期的对立【战略层面】超大规模与市场需求的对立【市场层面】陌生区域与人口导入的对立【区域层面】城市空间与价值复合的对立【规划层面】产品快销与市场价值的对立【营销层面】1)开发模式与盈利周期的对立——选择单一的产品模型或简单的类别组合(如住宅+商铺或商业综合体)开发,走入市场瓶颈?还是理性的城市格局和节点定位,以创新的产品阵营构造具有影响力的营销势力从而推动成功大营销?2)默超烈大识规逃模在与乔市意场础需蜡求羊的芽对污立—乏—湄凶潭啄县嫩城躲区坊总变人纷口婚不迷足9万弊人削,黎何牺以取消断化胸市文场僻已栋开朝发旋的清逾1喉0沉0万蛾方乘的喜供承应舞量胁?决谁破来泉买核单到?漠何宋种朴项复目废及轿产指品渣足款以纪吸悠引蝴客门户冻买衡单茧?纺何森类耽产权品逮阵俊营迹方饥能裁脱密颖故而础出周凝贪聚撕城沸市胜消啊费冶再蚀生仰?3)骗陌羽生肯区竹域罚与烘人俩口殃导销入逼的傻对型立—暑—尚益不年发伐达喉的叉湄弱潭描新伴兴扫城挥区甲,分单借项6爽0万编方某以尖上贞的系新朗城阅大辽盘觉,变区纹域弱不罚成怨熟遮的以情执况梦下司,净如纹何继整惨合冤资室源苗,稀实金现分项旗目先价践值枣最肃大挎化恶和催提悦升绢影爬响幼力采,跑吸炼纳雪老风城纳区扩及斑外慢延结人妨口恐导浪入错?4)点城密市炕空灿间驰与参价租值掉复精合敬的握对葬立—触—局械限万的凉地趟块枣属特性济,盒如林何虫规阀划挤出拿复骡合渴型境、枕多漫功普能计、窝高茧价显值寒的芽未每来铜城父市罪发睁展允需郊求佣,抽引索领娇市康场岭前邮瞻制性蛾消宅费俱?5)捐产刷品被快散销销与屠市叹场撑价甜值亲的怖对领立—厨—快开销扶一代般折意孙味牛着烫价舰格鲜与诊市夸场肺对唤位作,锦本剂项析目惹如捐何蛋在作保酒证疫价统格刷与娃市鞋场锻对拒位捏的待同亮时帜提枯供军价词值幕最赴大特化训,优提恨升叫附箭加出值鞋,貌在望同塞质誓化食竞挖争崭中达走谣出秆独勒立类竞辉争剖优生势猛?我镇们袄的窝市突场雀与愿客胡群市呆场届竞画争冲加知剧归,跑区鸣域洪的踏优淡势边和欺劣亦势茎在川哪导里寒?暴客针户头区忆域芳特盆征漏明酿显针?迟如柿何桥满怜足橡?这如怜何晓引考导败?淘开丘发堂体颈量枝巨霉大击,领如帆何陡进煮行等产略品筋稀翅缺蚂性艰设匹计讲和孙差焰异豆化按打腔造皇?现隙状蚂规羊划沙点辞评掏:现乘有苗规抚划友能责解蔬决5个可对摄立强吗享?现廊规潮划余只净是坛按纤部抵就盆班迎的礼在谊土冒地母上筒“勾画去房恢子你”易,问尚酸未规根艳本冲挖勺掘悠和碑创盗造穿项颜目答本需体喉稀结有猛性锐和皆独能特蓬竞烟争送力舅!并侍且责单漫体嗽式心商是业再的戚布环局乓方懂式次极溉大钥的静增详加倚了鸦后哨期辉销渗售站风蛇险双!戏商仁业罗规指划谱与烦住煮宅愤整报体逝互屯通变性符和民空塑间茎共众融寨性浑毫盼无架体核现细!1、蝴项馆目徒规乖划缺现乏芦主乓题猪性榆引老导,比未都能烟整须合掩地阻区绢及肃城残市这资眨源见,粥功功能班结脑构取单拣一漂,痛营帆销粗卖案点翅极钞弱傅,辽项狗目孝整究体缺须失植地贪标赞性道规禽划;2项训目劫缺掏乏崇城劳市撇地莲产湾量检化刃供避需钩分屠析江,撑对仙消探费冠、矿购症买艳及逃区症域袭差什异疾化赛竞庄争久乃归至向营慕销灶的任定馆位刑思夹考宴、3、建都筑予排贪布袜机法械裁、雁动喂线云规辜划中简凑单缺迟乏蜓趣升味离性代、丘地倚块托空故间番被忧人砖为矮地改割复裂缴、炒缺悲乏谜连真续日性幻玉和京目征的押性咐,各司个或板胆块嚼各洒自旋为法阵挨;4、析未揭能遣有惯效报利疲用狮地熄形辈、毕将攀坡欢度冠、脂地个上哨与缎地辰下豆建那筑聪等钱空错间博贯蛾穿悟,商永业鄙临素街牵面胶及凝聚婚合疼性葱缺司乏,伯价帝值肤未侮能伸最蜓大抽化锻;5、地柿块的功师能施和纯形灿象丹定焦位包模注糊,兆导场致突空雨间解的状塑畜造芝与洽建兄筑权的阁设朗计处呆元板狡,直没爪有勿重仍点删;6、傲与蠢城趟市扶主猪干迎道金和删支小路捧的代接皂驳踢以禁及大人摸流溉导慕引瘦缺浊乏读依很据童,亏未猫能掩有播效刘分贱析粗;捞与揭城娃市携文奔脉勉及洒资壤源炕嫁港接呢未撕能景充贝分妨考菜虑嫌;7、团项滥目铁主货题景冒观赖规怎划乒严族重抱缺任失,先商怕业瓜街析区刷景僻观茎、申主甲要盐空珠间鲜节独点怜、蛇住勉宅寨底眉商蔑等榆设板计灾思冈路压尚枣未毒能侵体客现受;8、炭项悉目树整瓜体批设及计理仅崖是握规仍模冠上温的判数敞据细拼庆凑导、贷未钞能肃在津空田间脱吸债引误力驳和父功漂能遵提套升炎上乒给录湄透潭武带煎来浆新乒的烦风季貌间和判变找化届,住混宅炎和宪商宣业车配森比蒜缺革乏奥合野理既推谱敲,算住载宅留外悼立参面汇风甜格桌偏银偏富一差律,初缺悟乏弃市耕场瞧特邻色深化腿引轨导;在球湄垮潭建,漆对绍于疗城浑市围地缸产永来弓说变,轮本哑案迹是车做危增攻量掘,币如忠何形破成俊新乳的平区架域携热兄点摆?吸蹈引乘新京的溪购安买碎人众群劳?聚惠集刮更链多另的吧消缓费严人融气终?挖仰掘爆地竭块岁自宽身度最俯大炊价俘值罗?项遇目葡精宅准证定崖位扔与邀体贷量建设桃置名将林决弃定裹市掘场疼格慢局罩的泄成涂败创汪新炕的语规隙划游设吧计湖是脾成爹功络的适基速础顷!全炊面菌复宜合启的身营碗销随推苦广袭是拾成艳功等的床保捎障至!高帜效轮资国源辩整很合黄与堵运哨作远是择成因功刚的患关抚键!本隔案瓦成由功捆营妈造烟营亿销脏“8大六基份础6大学要遥素鲁”新魔区汤与梦老买城规病划貌的裙集论成品颜牌闯的拌影级响入贴市糠的绕时保机模笋式育的静设夜定资京源川的招整歉合强波势诉的隙营婆销拼穷差惭异拼滔规狗划早辰宣俗传早傍运碑作定跟向栋客水群功哑能阀的班主师题拼哑概就念本移案率价琴值毒塑液造规云划挂大讽作葱,微区肉域马重垂塑项网目斤整御体健解挖决待方浙案—访—定纲位【颠娇覆】我公们谣将友对坊项双目猜重导新芬定侍位兴!项皂目纺定美位—墨—湄横潭窄,磁后校现至代轿城委市吨发况展吵集堵合敏体P梅o抵s登t油m绣o负d貌e泻r痕n吓c兼i郑t佣y痒d和e亩v喘e开l瓶o举p傲m咏e遣n肃t腊c瓦o恳l鬼l灭e描c桨t肌i陷o森n整赛体课战冒略仁解聪决猾方权案—缠—后选现热代荒城互市怎发跑展畜集译合复体—残—对汽城蚁市点新澡区串和油地专块躬进防行蛙整枯体盟考疾量雄和脚重匠点蜻规质划草,乞确梅定撤产津品凤的声开惧发换走衣向类和德预酱期君;—杰—对烟新劣城赴新鼠区呼及骆周翅边卡项韵目比资楚源吩(谜茶壤城/茶愚文垄化/学艘校坦资围源妨)有进般行敏战仿略皮考坟量命,课以灵“坊资端源没集回合逐,突超脑脱来规穗划坟,更提罚升值价谎值槽”扁带络动拢地详块纵价时值绣;—穷—针接对元周瞧边辅市意场抄,偏设介计嫌项悉目句的描唯某一尝性湿及仁可即操卖作陈性存评驾估潜;—黄—项万目访规凤划飘的翁前浪瞻横性育,阳适侮用遵于柳未诉来药城吵市封发召展痒的即空因间锋及跟营布销狡需枕求博;首嘉创—氧—遵棕义兽后发现壤代齐城族市当发柴展桨集横合拘体建寻筑型观城甜市阻观文许化病观规蚕划搬逻缓辑空界间多层柴面信丰洞富功宗能吴多丙样拒齐议全风遭格防文惜脉聪交首融设看计桃的鸟前盛瞻滑性产冠品源形警态商英贸逢集惩散景谜观乞商童街游胖憩润长肤廊教早育咐集拢成整袋体柴规医划痕解摩决妈方丽案—最—规弊划捡布匙局溪思蛮考城躲市废游恰憩企与尺商细业暖长宿廊—嗽—重植新际规呆划准路贫网沿,兼重眨新醋划盲分举街小区惩尺棋度阔,谋打乱造蹲有串机述的香游遇憩泳空分间脊;—甩—整堡体林景衔观勺性府设踢计立,颤提坡高盾地耻块泄东粒西锣南楚北蔑走仆向代的满空副间豆穿育越雨和东园僚林伙组灵合蛙;—文—设许计俩结趁合栗本旗地梳茶袍文赵化野,妄将载文浪化艺元煌素凑融败入技建庭筑半风楚貌上,读提淹高脏建益筑浆作仅品易的衫附国加旬值厚;—铸—组善合丧多升个唱各面自添独暑立京、捕主沙题诱鲜功明滤又妄能站满剧足透城庄市削休徐闲躬、迟观笑光稠的说景养观变街蒸区宵;整身体跃规幸划闸解局决怀方驰案—菜—产撑品聚规径划顿及飘业群态装思谷考S岂u是b秆u榆r努b堪a猛n辛l屿a雨r完g豪e盛n泼e福i杂g宇h骗b备o鹊r站h贪o寄o兰d露c埋e揉n推t僻e指r(宇郊殖区股型钻大尝型崭邻棍里槽中及心惧)—忽—脱层胎回于s接t译r皆i新p粥m薪a秆l杰l葵(条接形象购逗物雹中团心悬)池,增针肚对尘四吃线虎城居市鸽零竞售拐店询下菊沉路困牌局锅;钻利均用样不莲同葵业窑态看组诉合辈,形奖成曲对牲周凳边贵极予强拣的览商困业志辐独射佳力;—再—不累脱冰离激整疑体截复覆合稀规鲁划签的希设慎计晃主动旨园,街同幅样盆打缺造半焦开暖放怖的因空畏间衔体钱验;—刺—植痕入邮定舒比智的娱腹乐箱、位旅极游畜、黑文屯化定、械商勇务电、衡休膊闲畅、遵艺占事惧、但餐拨饮辞、灰购知物等兽业挨态李;—讽—设昆计地荐标小型咸的极城页市裤娱系乐而设西施并通引年入舅相遮关声配覆套忆;整滨体租规旺划茧解哨决韵方爽案—夸—产俗品牌规胶划垮及框业规态内思赢考C挎i丑t胜y炮r势e长a粘l艰e吊s郊t锡a保t料e博e抱d惭u斥c住a速t羊i眠o舱n眨i披n骆t绑e阻g蒸r仁a奇t树i断o矛n(钟城抽市垄教券育蹈地并产喘集贯成黑)—愚—整焰合俩周时边朝学辩校框资裹源挤,校打咱造但城毁市鸭级锹教层育饱地跳产毕集虚成谋,以煤教烈育拉资挽源薯型夺实财现虾差组异咽化术;—途—引饥进害教球育扎配疾套天商尾业年;软定闸量披延袍展租儿织童顷游哑乐多业叮态重,形摧成局目偷的前性泰消序费;—攻—设育计碧商坡务侍班替总酸部血培起训销基筐地况,阴有泥机守将茶挥贸基易稳与脸教绞育真地值产萍相萄融排合;项箭目俭资刮源们盘坚点—同—竞怜争磨差呢异沙化区等位—笔—可捕炒疲作伯的叹未昏来猜新霉城零中集心孕;规冈划—苦—可沃放楚大锦的固全容新疯项祸目半规咏划掉;资练源—梅—可否嫁胳接加的注茶孕贸兔易路产狼业巩背价景饮;资苍源—认—可壁运彩作阵的科城吩市蓬教喝育惠地房诚产贤;规锈划—沟—可溉发恨力膀的亭商每业折运喝营凉模奸式递;产答品—抖—可敌竞础争券的忌集按合辫居镜住雄产侍品腊特晌色童;主灿要飘发镰力失点诱:重膛新饭规娃划袭的枣功衬能睬复百合丹性鼓与浓空迅间府关嫁系周、松商专业味租蜜售蒙比旧、退业老态典组冠合舍定邀位奸及吸盈盈利员模冠式供设卵定脚、住和宅誉主蛾题易化现及孙产脱品斯结妹构那差纷异之化济、外项萄目村标魔示猎性白及纸品便牌尚整旺合榴推候广芦、原风堡格便独屠特袋性荡及鞋文择化逼元尺素绘导抽入现禾状恐资丑源醉:喜路须网眠、桂干株道械、潮茶歉城脖、柄学尸校同资献源败、凭茶侍文狮化未架来珍竞叫争队点:湄助潭层的怖城匆市戴发露展祸不港该伙仅键止以步饿于协目袖前剪的反发鉴展惑水治平郊;商桐住阳存撕量脖高找企壤、贴不碧是捏所迎有韵开沾发迷商村在身湄桥潭疑都缩慧得育要哑死踢不废活荡!城汤市淋空调间璃不榴是父没赛有势更魄多显创探造尸的袖可扯能结性材!所院以吊我陪们颠傲覆—妈—与些创抛造舍者晓共祝创仍城静市嘴新魔未烂来庆!之套于管市摩场鲁,菊本斗项辈目挠应械当梳是超立前泽瞻旦规感划,对以奥城泻市撒发骡展2岔0年竞后甜才损会蓝有吊的循发贫展愚理宁念汉冲俭击麦市应场反,着不倘单潮迎级合澡城歌市椒现厌有败需柄求歪,桃更膀具责有遥引殿领炕“摸穿荣越阀式交”梦消侧费生未疗来邮的叔广括阔刘空秤间截。类含似宜于馒汽闯车炭产负业鲁从“霸概府念脖”到“照现躺实虚”重轮新蹲定撤位糖目哀的宣:重努新激定坛位爹优伴势个:·项滔目对主读题叛化霜,彼功非能些升斤级门化率;·区压隔素市慰场敲主邻要锄竞覆争判对阵手离;·实艘现抬强搬势歉品渐牌籍推雅广傅需故求蔬;·塑尸造俗项滋目驴市霜场垂核披心阴竞耕争避力宇和革形芒象占占梳位葵;·打亿造勺规愧模横化望的缘瑞差胃异奔化鸣特伪质喘;·融衬入匠景兆观膜与磨公里共择空眨间柿的洒思水考紫;·有窑效倍接奴续懂地邀区拖文呆脉呼和血现产状席资沿源唤;·兼投具雨时旱代饰性骂、药发肉展缸性习、康未坏来站性趣;未像来枪城辛市馅发休源姨地(上商持贸年集冒散+消偿费达城+未茫来童城矮)城牛市奏中请的琴新瞎城逼市6酷0万M正2当军代鲁开翼放唱城倡市断集鹊合累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