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文档简介

静安区办公楼租赁协议书静安区办公楼租赁协议书甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是办公楼的所有权人，乙方有意租赁甲方所拥有的办公楼，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其所拥有的位于静安区的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的详细信息如下：地址：建筑面积：使用面积：房间数量：其他附属设施：第二条租赁期限2.1租赁期限为从年月日起至年月日止，共计租赁期限。2.2如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并重新商议租金及其他相关事项。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民币（以下简称“元”）的租金标准支付租金。3.2租金支付方式为每月预付，乙方应在每月的前一个月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条公共费用4.1除租金外，乙方还需承担租赁物使用过程中的公共费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。4.2公共费用的支付方式为乙方按照实际使用情况支付，甲方有权要求乙方提供相应的费用明细并及时支付。第五条使用权及维护责任5.1乙方在租赁期限内享有租赁物的合法使用权。5.2乙方应妥善保管租赁物，按照使用说明和乙方正常使用的标准使用，并承担租赁物的维护责任。5.3如因乙方过失导致租赁物损坏或需要维修，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议约定将租赁物交付给乙方使用，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。6.2若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金或违约金，并保留解除本协议的权利。第七条保密条款7.1双方同意对协议中的商业秘密和机密信息予以保密，不得向第三方泄露。7.2未经对方书面同意，任何一方不得将本协议及其内容用于其他商业目的。第八条争议解决8.1本协议的解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自双方签署之日起生效，以书面形式作为协议的证据。9.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力。9.3本协议未尽事宜双方可另行协商解决，并作出补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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