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文档简介

PAGEPAGE1沿街房屋租赁合同通用版合同名称沿街房屋租赁合同合同签订方甲方：出租人（房屋所有权人或代理人）乙方：承租人（住户或代理人）合同租赁物甲方同意将其所有位于沿街地带的房屋出租给乙方使用，并进行租赁协议的签订。合同期限本合同自签订之日起开始生效，有效期为_年_月_日至_年_月_日，合同届满自动终止。租金及付款方式乙方需按照协议约定的租金和时间如期向甲方支付房屋租金，支付方式为_[支付方式]_。乙方同意在每个月的_日之前将房屋租金存到甲方指定的银行账户中，同时须存入相关的租金发票。若乙方未按时支付租金，甲方有权随时终止租赁合同并要求乙方搬离所租房屋，同时扣留乙方的押金及违约金（如有）。押金乙方需在签订本合同时向甲方支付押金_元人民币_元，作为违约金和合同期内的水电费、物业费等的预付款。在乙方顺利完成租期并达成租赁合同中所罗列的全部义务时，甲方应在一个月内归还乙方全额押金。房屋维护及修缮房屋的日常维护和修缮由乙方自行承担。甲方有义务及时维护和修缮房屋的大型设备和设施，确保其正常使用。如因乙方过错导致房屋和设施损坏，乙方需承担维修和修复费用。租赁期中的权利和义务乙方需准时支付房屋租金，并按照租赁合同约定的时间使用房屋。乙方需遵守政府制定的法律规定、居住管理规定，不得进行非法活动和违反社会公德的行为，否则需承担相应的法律责任。乙方不得将所租出的部分或全部房屋转租给他人或擅自改变房屋的用途，否则将承担违约责任。乙方应当妥善保管所租房屋的财产，防止任何损失和盗窃。乙方不得在房屋内从事有损于居民身心健康的活动，不得在房屋内存放易燃易爆危险物品。解除合同若乙方需要解除租赁合同，应提前_个月（如为一年合同，则应提前三个月）_书面通知甲方，并按照合同约定的期限和方式，支付当前月租金及违约金（如有），并按照约定无欠款后搬离所租房屋。若甲方需要解除租赁合同，应提前_个月（如为一年合同，则应提前六个月）_书面通知乙方，并按照合同约定的期限和方式返还乙方全额押金及租期内已支付的租金。其他本合同的任何条款、附加协议均须写成书面形式，经过甲乙双方协商后，签署同意后始生效。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。就本合同发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商无效，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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