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PAGEPAGE1租房合同武汉房屋租赁合同一、出租方和承租方1.1出租方出租方：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______1.2承租方承租方：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______二、出租房屋的描述2.1房屋地址地址：_______2.2房屋类型本租赁合同涉及到的房屋为：_______2.3房屋面积本租赁合同涉及到的房屋面积为：_______平方米2.4房屋租金本租赁合同涉及到的房屋租金为：_______元/月三、租赁期限本租赁合同租赁期限为：_______年/月/日至_______年/月/日。四、租房保证金和租金支付4.1租房保证金承租方应当在签订本租赁合同时向出租方支付租房保证金为：_______元人民币。承租方应当在租赁期结束后，将房屋返还给出租方时，经出租方检查确认，如发现承租方存在损坏、污损、设施灭失等情形，出租方有权优先使用租房保证金进行赔偿，剩余部分扣除满足相应的税费后退还承租方。4.2租金支付承租方应当按约定时间向出租方支付房屋租金，逾期不超过三日，扣一定比例的滞纳金。逾期超过三日未支付房屋租金的，出租方有权解除本租赁合同，收回房屋并有权扣留租房保证金作为赔偿金。承租方应当向出租方提供有效的银行账户，按月定期支付租金。五、房屋使用和维修5.1房屋使用承租方只能将房屋作为居住用途，不得违法借出或商业用途。承租方对租赁的房屋应当善意使用，保持房屋完好。承租方应当遵守国家相关法律法规，不得从事危险行为，如赌博等。5.2房屋维修出租方应当保养租赁的房屋，并按照国家住房维修相关规定，修缮租赁的房屋设施。承租方如遇到房屋维修的情况，应当及时通知出租方进行维修。六、租房退租承租方在租赁期结束后，应当按照双方协议将房屋退还给出租方。若承租方在租赁期内中途终止租赁合同，需承担相应的违约责任，按照协议给出租方支付相应的违约金。同时，出租方有权扣留承租方的租房保证金，作为赔偿金或者按照双方协议退还租房保证金。七、违约责任若承租方违反本租赁合同约定，未依照本合同履行其义务，应当承担相应的违约责任。若承租方擅自转租、改变租用用途等行为，应当赔偿出租方因此遭受的损失。八、争议解决本租赁合同如有争议，双方应当协商解决。如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同签订地为：_______。九、其他9.1本租赁合同自双方签字或盖章之日起生效，并共同拥有法律效力。9.2本租赁合同未尽事宜，双方可协商生效补充条款并在合同

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