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文档简介

PAGEPAGE1物业公司章程第一章总则本章程根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他相关的法律、法规及规章制度的规定，根据物业管理经验，为了规范公司经营管理，制定本章程。第二章公司名称与组织形式公司名称为X物业管理有限公司。公司为有限责任公司。第三章公司注册资本公司注册资本为X万元。第四章公司经营范围小区物业管理；社区物业管理；商业物业管理；工业物业管理；物业投资咨询；物业设施租赁；其他物业相关业务。第五章组织结构公司设立董事会、监事会、总经理、各部门。法定代表人为公司董事长。董事会是公司的权力机构，监事会是公司的监督机构。第六章公司董事会董事会由3人至9人组成，选举产生。董事会负责制定公司的战略发展规划及经营决策，审计经营情况，决定公司的重大事项。董事会每半年召开一次会议，由董事长召集。第七章公司监事会监事会由3人至5人组成，选举产生。监事会独立于董事会以外，负责对公司经营状况进行监督，对董事会提出修改经营方针的建议，检查公司财务状况等。监事会每半年召开一次会议，由主席召集。第八章公司总经理公司设立总经理一职，由董事会决定任免。总经理负责公司的日常经营管理，执行董事会的决策，审批公司的各项业务，负责公司的声誉和形象。第九章董事、监事、总经理职责董事的职责：设定公司的经营方针；监督公司的经营管理；负责公司的业务拓展；负责决定公司的计划和预算。监事的职责：审查并监督公司的经营管理；监督公司的财务状况；负责对董事进行建议；提出对公司经营问题的改进措施。总经理的职责：负责公司的日常经营管理；执行董事会的决策；负责公司的各项业务审批；负责公司的声誉和形象。第十章公司财务管理公司的财务管理应遵守相关法律法规，加强内部管理。公司设立财务部门，由专人管理。公司每年进行一次内部审计，对审计结果进行报告，提交监事会审查。第十一章公司责任和义务公司应履行企业自律、社会公德、经济利益最大化的责任和义务。公司应遵守国家法律法规，确保合法合规经营。公司应做好为客户提供优质服务和增加客户财富的任务。第十二章公司章程的修改及审定程序本公司章程的修改及审定程序由董事会提出，监事会审查并达成一致意见后，提交股东进行表决。本章程的修改必须经过全体董事和监事会的批准。本章程的修改应在公司经营正常情况下进行，并须报经相关部门和机构的备案。第十三章附则本章程自京东签署之日起生效。本章程经修订后

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