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文档简介

PAGEPAGE1正规房屋租赁通用版合同前言为了明确出租方与承租方的权利义务关系，规范房屋租赁交易行为，保护各方合法权益，特拟定本合同，合法、公正、公平、自愿签署本合同，共同遵守合同内容。合同双方出租方:（以下简称甲方）承租方:（以下简称乙方）租赁房屋及租金甲方同意将下列房屋出租给乙方，房屋基本信息如下：房屋地址房屋面积房屋类型租金：乙方应于每月（填写租金）号前支付下月租金（填写租金）元整。租赁期限本租赁合同起始日期为（填写日期）年（填写月份）月（填写日期）日，终止日期为（填写日期）年（填写月份）月（填写日期）日。支付方式及逾期违约金乙方应按时足额支付租金，支付方式为：（请填写支付方式，如：银行转账或现金支付等）如乙方未在规定时间内按时支付租金，则应向甲方支付逾期违约金，违约金为每逾期一天租金总额的（填写百分比，如：1%）。房屋用途乙方承诺将所租赁房屋用于居住或商业用途，并不得擅自改变房屋用途或分租转租，否则甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。维修和保养甲方应保证所出租房屋的结构、设施和配套设备符合安全、卫生、环保、技术标准及有相应的使用性能，供乙方使用。甲方应提供必要的修缮、保养、更换等服务。在租赁期间，房屋出现因自然因素或房屋老化造成的损坏，属于大修项目的，甲方应承担修缮费用；当需要进行较小维修或是日常清理时，由乙方负责，如因违反使用的规定而造成的损坏和故障，应由乙方负责维修和承担相应费用。物品装修和居住环境乙方可根据自己的需要，更改家具摆设等，须经甲方书面同意；不得改变房屋的建筑结构和搬动固定物品。在租赁房屋期间，乙方应保持房屋清洁卫生，保持居住环境整洁，符合公共卫生要求。合同解除及退租乙方有权随时申请解除合同，但退还给甲方所欠租金以及物品损坏和违规使用需要赔偿的费用后才得处理。正常情况下本合同到期，乙方应在后（填写天数）日内租金到期日当天将所租房屋交还给甲方，退还房屋时物品应排列在原有位置，房屋和物品应当保持与入住时一致的新旧程度和完好程度。合同争议解决本合同的解释、履行和事项发生的任何争议，双方自愿通过友好协商解决；协商不成，应提交当地人民法院，裁决由甲方所在地人民法院处理。本合同无设立免责条款。附则1.甲方及乙方务必仔细阅读本合同每一条款，确保知晓合同的每个条款所涵盖的权利义务及规定。2.本合同为正规租赁房屋通用版合同，可作为样本使用。3.合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同签署人：甲方：____________（签名）乙方：____

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