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文档简介

物业服务协议1.范围本协议适用于物业服务公司和物业业主之间的服务合作。物业服务公司为业主提供各种物业服务，包括但不限于物业维修、保洁、绿化等。2.服务内容2.1物业维修服务物业服务公司应按照业主的要求及时进行各类物业维修服务。物业维修范围包括但不限于电气维修、水暖维修、墙面粉刷、桌椅维修等。物业服务公司应始终保持服务质量的稳定性和连续性，确保业主的安全和设施的正常运行。2.2物业保洁服务物业服务公司应按照业主的要求及时进行各类物业保洁服务。物业保洁范围包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运等。物业服务公司应保持环境卫生和一般秩序的稳定性和连续性，确保业主和客人有一舒适的生活和工作环境。2.3绿化服务物业服务公司应按照业主的要求及时进行各类绿化服务。绿化服务范围包括但不限于草坪修剪、花卉养护等。物业服务公司应保护环境，建设绿化环境，为业主提供一个优美的生活和工作环境。3.服务期限物业服务公司和物业业主签署的服务合同期限为一年。双方可在合同期限届满前以书面方式协商续约或解除合同。4.服务质量物业服务公司应始终关注保持服务质量的稳定性和连续性。若服务质量出现不符合要求的情况，物业服务公司应在业主提出要求后及时处理，确保业主的安全和设施的正常运行。5.费用和支付5.1费用物业服务费用包括但不限于物业维修服务费、物业保洁服务费、绿化服务费等。5.2支付方式物业业主应于每个月月初前支付上个月的物业服务费用。物业服务公司应向业主提供正确、清晰、详细的物业服务费用明细，并严格按照业主的实际使用情况计算费用。6.违约责任6.1物业服务公司违约责任若物业服务公司未能提供满足业主要求的服务，引起业主经济损失的，应当负责赔偿。6.2物业业主违约责任若物业业主未能按照合同约定及时支付物业服务费用，应当负责支付滞纳金和逾期利息。7.合同终止7.1合同终止原因本协议自一方违反本协议约定的权利利益，给对方造成重大损害时，对方可书面通知违约方，解除本协议。本协议解除后，违约方应赔偿对方的损失。7.2合同解除流程在一方出现重大违约或违反本协议规定的情况下，对方应书面通知违约方，提出解除合同的请求，并要求违约方尽快恢复合同履行。违约方应在收到通知后立即采取必要措施，确保合同的继续履行。8.法律适用和争议解决本合同的执行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交有关仲裁机构仲裁。9.其他事项本协议以文本形式制定，双方各执一份，并按照协议约定的生效时间开始执行。本协议未尽事宜，双方可根据

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