旭光光明城项目对比

居住圈板块分析按照发展的阶段以及发展的成因不同，目前咸阳房地产市场已形成四大主要居住圈和边缘居住圈咸阳西站居住圈22世纪大道东居住圈17世纪大道西居住圈13人民东路居住圈10文林路居住圈9人民西路居住圈4四大居住圈：咸阳西站居住圈、人民路居住圈、世纪大道东居住圈、世纪大道西居住圈。其次还有乐育路、文林路、中华路、城东区居住圈咸阳西站居住圈板块咸阳西站居住圈内项目不断增加，交通便捷，具有一定的发展潜力2010201120122013►该区位于陇海铁路以北、玉泉西路南侧、东临经电北路、西邻咸阳市土地储备中心用地。►从整个区位来说，属于咸阳新行政规划核心居住区，西接高新高新新房技术开发区，东接规划中的玉泉路商圈，区位优势明显，并在三个发展方向的带动下，区域发展潜力巨大。►随着沣渭新区的进一步开发，该区域将迎来更大的发展机遇，宜居程度显著提升。►随着周边环境的改善以及交通设施的完善，适合居住的楼盘呈现逐渐增多之势。►西部大开发和西咸一体化进程加速了咸阳房地产市场的全面发展。价格战日益拉大，该地块从2008年至今价格也呈现增长之势。咸阳西站居住圈竞争楼盘本区以核心价值优势位于咸阳居住圈首位，共有22个在售楼盘，是未来咸阳的核心住区。寻找核心竞争对手►大体量►优配套►同质项目核耗心横竞龄争讨楼尸盘咸樱阳晶西虹站屠居亭住陪圈默以圈绝矮对区税域脏价获值公优其势撞位遵于课咸食阳病居粪住贡圈细首失位导，昌本驶区升共贵有辅2鹊2歼个蠢在络售如楼症盘，乡丰是隙未黄来鲜咸璃阳倡的手核搭心怀住袜区。与强本删案们旭贷光榴光敬明踩城焰项小目骨产孤生麻竞息争胀的醋核条心羊优脖势愧是初大崖体蔑量莫社景区存。旭光光明城壹品峰境荣成西苑玉泉时代广场丽膊彩萄珠究泉贩新诵城南漫洋敌维花也筝纳蒸花尊园►不戒属霉于凳核鸡心浮竞跟争皇区迈域区躁域巡寿较迈偏核龄心架竞亦争但项稍目►闭虽不必属螺于荣核言心团竞团争盟区奖域但葡是护整躺体狼住嫩区智规哀划格好体嘉量悄大潮、拣配学套其设塔施拜全商少务的商脏业洲居仰住拨一螺体社届区拣园触区黎规状划恼好华画泰辜世告纪土花葡苑华株泰谨·裂世学纪至花宝苑壹希品绩峰筹境荣呆成赌西疑苑丽茂彩求珠标泉晨新皇城►玉惑泉类时腿代广构场砖以商脏业漫为栽主不档属久于核锤心刃竞杏争华错泰士·颈世绩纪隔花踩苑占肤地匪：2伟3映4支0款0貌0框㎡建燃筑最面执积扭：5骆0蔑万总要户目数册：5标2宗0搂0脑户容鼻积柄率怜：1爪.朽8绿酷化培率吸：3纺8久%已练经南卖学掉营8项0逗%目狂前项在它卖注3植#挥4爹#3删#故仅睁余猪4佣户4梨#皱2严T矮4益户千7逼个蜓户怕型5谢月狭份香才文开鄙始线卖推罚广涝方穷面冲：有泰样诸板屿间玉邮泉石路往口揭的蜡大伏幅扫户您外抗广纷告钟、纪单言立派柱夸广德告搜、严单圈页咸翁阳旦老歪牌睛地忽产呜，波深贪得脱人欢心期；还大痒体浊量僻社桨区孟，粉区嚷内劲环扇境链、暮配蜘套俘、罢社竿区喊规循模抬好略；筹物命业腐、嘉医松疗通、颂购老物暗、万生旬活斯配和套律完恼善阵。相都对昂本堵项曾目夏劣宋势区符域世范散围洁内枯价傍格突相农对工较静高住骄区不入窝住踩早寄相的对架较鲁老未察来劲发夸展贩、临区颤域谨交彼通舰优夺势振没名有村本廉项赏目聋优更势员明染显相骑对乏本挖项脚目却优淋势项乎目评2顷0深0尖5带年汉开甘始床建卡设鞭，效2篇0迁0球7贫年尊开刚卖倾，撞2攻0继1碰0顾年省小酒区饭幼槐儿蓝园笑已幸投连入舰使随用忧品明质闪认岩同倦度桌高奔；华唤泰挖品歇牌膊效到应兄大百；隶口宁碑茫好沃，酿小营区寄物多业猾好纪，病配袭套笼较羡成房诚熟竞屠争同基处那于匙人兽民胜东蔽路就上欢，羊目本标别客择户卖存宝在渴部稍分匙交纽奉集拐；项征目匹体亚量钻都掏相弊对抵较桌大绍，分且披同岛可午由影小祸区栗自嗓身景发镰展驼带走动桌的撕居哀住幼社欧区升，扩辐狠射织范滋围柳部秘分馆重鹊合酷；不控能切直舟面纹中阴高安档嫌楼组盘迁的绢竞液争艺，叶本游项询目剃需斥要牙更员加没差气异凤化笑项证目猎定添位—睛—产赞品榆、乓客摆户挡群慨；本鸟项滔目稀需币要酒，团充责分常挖隆掘自区故域带的更居遭住环价灿值孝和赤未勿来共的向发垒展陆前芒景贡；旭宣光晓光控明然城骡定阅位雾、烛战寺略危调稻整拐方律向赚：壹肌品南峰购境占挪地凭：3青5却3到1砌5声㎡建狱筑利面驴积勉：1残3伍3绸2倦6确9兔万总裳户厚数果：1摘2昂8陷8云户容眯积虽率竞：3族.3珍8绿某化费率阶：4必0众%尾汪盘匠阶伪段目赌前晨在湾卖板1柄、喂2困、侵3价、爱5龄号构楼主始卖沿茄街1决#怜2喇#搜楼期捆房明减2衰0古1取4予年黑底慈交4房诚个筑户群型8渐3袄、垄9览1崇、厌1升1拖4沾、熟1趁1咽7搞㎡以春两靠室愚三策室泊为推主小坏三埋室底南凭北驴通雅透膝户狼型剪较萍好7亿#馋正样在漠贴旗砖与2充0它1俭4摊年艺底礼4瓣月地开爷卖嫁交并房3著#搅5南#桥已皮经盛封喊顶哭2坏0虏1北4拒年退3菌月败交售拐楼腾部好以斗后敏是狠超袍市讨，耐小翼区凳配甚有如会捡所舰、叶幼陈儿批园劣、划健士身泳房定、时瑜帐伽盏馆胶等经生狗活因配诱套均锋价洪在抹4为3梢0续0示-成4衬4胞0刮0窝之慌间竞刊争尽辞管炊项民目母体僵量疫及窝入垄市打结龙点贡不馆同雄，偷但底存峡在藏一像定砖程槐度秆的误客蜻群斑替颂代州，剑部赞分害市稼场长重通叠弄；户冈型公、堵价胜格骡不粘相怖上迫下团，者社包区纸配摔套伯较您全对角于怕长暗期删开党发扔大潜盘奇的咸竞蔽争架，喜本窗项责目踢需晨要县强涛调注未肤来捎区壁域誓增女长戒潜牛力辣以前及安产槐品运价鸡值鲜所夏在巷，创规趟避酱由含于守项泻目扣体啊量肆所瘦可毅能蒙带血来触负财面贡影呈响顿；空挎间散设鲁置肥合鸣理锐的均两撒房着产津品胞比隐较晨受扛目冤标疮市绢场似欢勺迎钞，版项慕目底在加控蚕制冒总炼价括的森条出件述下略提屡供财跟材高纺附万加抽功桶能优空婆间幻玉的河产回品倍；定颠位慈、欺战增略循调旗整早方市向点：相戚对平本悬项芦目章优充劣参势报分献析►优世势饱：水蛇系沾景酸观仆、造绿踪蝶化丘率厦高浸、等现冷销溉售姥的坡楼狂王局位丸置朴，栗一基期的业德主员认贱可恋度乓高►劣撞势晨：捏小射区衫入露口私1演#葡2溜#死楼型间饲距渣小固，捆造本成桑项凉目法整拐体万不刚大好气企美更观荣魄成趁西菠苑占播地吹：3融3盘3恶3同4烛㎡建辛筑牵面扇积馒：1卧1混3这8糟3闭7餐万严㎡商既业避面滑积餐：县5川9尝7脆9斧㎡总代户序数轧：2敢5处7很户绿杠化熔率末：4险3淡%1表0袖栋呆高沟层姻组俩成本评项孝目凉2毕0瞎1少0赤年域5祖月敢2且9碌日遗开倡始输施况工萝，棍计艳划梢于欺2洞0挡1英4商年碧5抱月年3巷1靠日蛋建羞成日使询用目膊前祥在危卖差1虚、振4顾、蛙5个号膨楼1粗#若号纱楼象临香街骄，土三坊个葬户架型1惑1而7猜三布室边、山9堂3遇、饥9黎7旱平沃两石室均心价巧在葡4眼1姓0条0屿-扇4屋4左0习0此元边/追㎡1朗#州楼志剩证的稍不翼多4长#批5远#刚跨开俯始款卖主能要运以瓣大勇户笔型桑为廊主1强2犯5宋、泪1筒3选7快、追1轨4偿0谢㎡南夫北桨通边透增板宝楼均紧价秧4哥6该0亡0邪元叮/旧㎡本木区揭内细规恼模伴相磨对胁较则小奸，牛大千户挤型惑比发重揭较捷多美，睡沿茎街漏楼绑栋绸有庄底荣商相膨对仓本行项叮目禽劣棵势大吩户逢型租相垮对顺较缠多彻，跨不健能区直育面寻刚昂需猜竞魔争物桑业烘、乓售响楼邪整滤体约素买质随不歪高相笨对缠本享项贿目走优穴势小念区尊较固成兔熟►总翼工毯期致为袄四易年板，维三勺期件，给一样期烦5台2魂0坊8银9议.拜3西3发平决方午米成，肠二混期倡2蓬7刷9蔬8达7述.孤6悠平饭方营米三浩期顶住挠宅疯面舞积吼3表7扭6艘6心0侮.愁3摸7瓦平旋方备米渠（什含族商说业沃5览9菌7冒9栗平像方炼米服）►本药项星目括2汉0伏1歉0会年帐5肥月兆2的9船日梁开纽奉始稀施袋工毅，冶计拼划晋于昼2龄0衣1河4山年邻5跪月滑3绿1求日寨建盼成得使方用丽贱彩度·送珠票泉同新虑城建滥筑麻面恒积王：1菜2屿0党万矮平则米总织户暴数株：6顿9训7躺1番户容尸积毯率毕：4妥.记9绿剧化耳率倍：3违6且.峡5博%车生位贺率竿8祝0您%网，垄落曲成陕之顽后参，躲将讲成扭为肠咸沟阳舞市担城糟北季高剑品剥质讲大舰型轿绿驼色读生汁态斩社骆区恰。5币0备栋点高搅层垮及晌多听栋懂6帝层舅的验商载业梨综垫合转楼宴组束成别的只商全务洒、闭商定业珍、竞居浑住线为私一伍体忙的酿高咳尚文便恋捷趟社算区醒，或共睛分携为及三早个按地炼块掘。7刃5苹-加1绘2种5森㎡优均转价偷4酱0调0束0偿-掉4抬1亚0仙0沃元暂/啊平样米咸洁阳破老牌乎地郑产源，湖落思成爆之精后财将吸成辨为腔咸庆阳扁市肠城待北骑高互品求质砌大斩型骂绿怠色弹生索态寒社斯区盐。相雀对限本缸项拳目订劣晚势区扎域森范丧围她内殖价吩格糠相逃对览较白高住垮区叉入交住替早尸相牙对根较悬老未技来睡发袭展志、闯区期域虑交极通渡优冠势哀没鉴有宋本虏项材目稀优粘势枯明双显相骆对撒本接项闹目在优盈势8烟0楼-风1诞9扩0叨平柜米阴舒躬适锁户耕型将，差户蔬型往动内静百分粱区虑，脆户墨户维赠句送减面艇积互，访独俭立威生汽活蜜阳竭台盈、么入拐户虽花户园叨等挎细蒙节贤设红计脉。社望区看配斩备潜1亭0殃万旬㎡稠商漠街规鹿划匙中熔大坡型鸦综茂合帆体萝建乡丰筑价孙格矿相待对破较隆低竞争丽醋彩财•尝珠既泉篇新黑城桌由客近筹5添0戴栋篇高旋层兔及珍多沈栋育6誉层秧的征商食业盾综羊合年楼爬组谨成姻的然商风务粉、掉商蚀业菠、斑居铸住丈为住一财体势的番高桃尚节便径捷渴社乒区剪，傅共帜三草大摇地援块铃。1锦号抬地衔块垃主染要潜为允旧京城陆改垂造霜安各置个区剃域杆，侮点叫板功结担合抛的磨建想筑擦群捆体纹组向合2则号门地供块船—拳—内丽演彩动•精珠改泉股新遵城红•没花残间疫树天，悬中垒高破端批人椅群践的袭高疑品概质惰大笋型著运枣动诸生稿态宪社授区3旬号伯地勇块馒规索划躬建样设疯为贿大析型烛购海物伪中蓝心边、姨酒营店京式逃公葱寓四等讽设亿施芳，私集换购涉物榨特痛区山、弦高桶端连住案宅鲜为创一逝体旭玩光汁·生光罢明楼城立目足馋咸炸阳蹄未疾来佳市擦府岛地戚，舍核匆心膜居往住求圈锣；贩以缠品矮质击、鲁规芝模醉、乎配谦套翅引赞领太城痕市泉未年来舍发见展吼，积推演动俯着椒咸机阳甚城豆市嗓人戏居伯进骂程星。101097864253111一期均胸价驾4崭2骂0学0局-锋4饱3闪0答0嗽元屠/瓶㎡一仇期递首漫开6犹#、7舅#、8议#、9莲#、1章0凭#，5幢渣高吐层产尼品烧一锅室戴到涂三磁室户货型住面尊积5奇7污-银1恨2找8拒㎡，嚷部答分只户稼型斥有孝赠题送不监仅断有2梯4户恰、2梯3户朗的肚纯暗板要全中明延产黎品虹，7副#、8帆#更昂有宾电炮梯掘入鼠户团的率一凡梯逢一蚁户所产项品吹。总踢占秤地洞：8蔽8雁.处2亩总削建日面喝：27鞠万油平俭米11栋牛高喘层鼓，印小娱高昂层总普户帮数容：2悠0猫3伸6户容饲积取率段：3高.在5绿拜化解率描：忆6饺0肯%遗绿眼化4眉0纹0梁0胀平青中冒心困休愚闲浇景避观1纽奉2出0茎0迈0及平廊方解米剑的理商熔业8玻0垦0米施的吹环钥形趁跑螺道1垒:奋0润.别8高居配帝比妇车急位6班薄的悠幼桐儿醉园喘教顷育边配帆套销和售刘数醋据垂分抓析2013年1-6月销售数据单位（套）2012年月度销售数据单位（套）►2划0垦1锹2幅年何7悄#丝式9翻#螺共砍售啊2突4胳7速套其移中劳7课#书3鹅6塘套9滥#栏2丘1愧1匠套凤占核大南比剖例►锣总葬体榨销司售锈波帽幅瓦较吐大销车售喇不在稳右定►巡寿销书售赤在寨1散1烟月造份宵出舅现闭峰秤值通彻过梁左孤表讲可吼以膛看暖出2借0藏1渔2示年事9依#盾销械售份在贤1电1驾月滩出冻现某峰顷值截，砍同翼期罗1骑0答月使、清1熟2骡月测销痒量稻也猎较崇高图。2村0蛮1严3彼年刘1秘0怎#半销蚁售语在尤3积月待出却现渗峰岗值2局0革1冠2斥-聋2夹0栏1节3棒年事总袄体擦销产售钱波默幅风较外大纯，脂售玩卖病情掘况形不高稳横定►2嘉0放1街3证年畏上鸭半候年妄三睡楼授齐哈发共证销肺售圾1丹9悦9错套完吹成槽7泊0钢0筝0促万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