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文档简介

生产车间厂房租赁合同甲方（出租方）：[公司名称]（以下简称“甲方”）法定代表人：[姓名]联系电话：[电话]地址：[地址]乙方（承租方）：[公司名称]（以下简称“乙方”）法定代表人：[姓名]联系电话：[电话]地址：[地址]双方经友好协商，于[日期]签订以下生产车间厂房租赁合同：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其所拥有/管理的位于[地址]的生产车间厂房出租给乙方使用。该厂房面积为[面积]平方米，土地使用权属于甲方，建筑物所有权属于[所有权人]公司。二、租金、押金、电费等费用租金：乙方同意按照每月[租金金额]元的标准，支付租金。租金的支付方式为[支付方式]，乙方需要在每月的[日数]日内将租金汇至甲方指定银行账户。押金：乙方同意在签订合同时向甲方缴纳[押金金额]元的押金，作为履行本合同的保证。在租赁期满后，经甲方检查无异议，乙方没有违反合同约定的情况下，甲方应在[返还押金期限]日内将押金全额退还给乙方。水电费：乙方应根据水、电表的实际用量支付水、电费用。甲方应在每个月底按实际用量开具水、电费账单，并告知乙方缴费期限。三、租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[合同起始日期]开始，至[合同终止日期]结束。在合同期限内，乙方有权使用租赁房屋进行生产经营活动，甲方应保证乙方的合法使用权。四、房屋交付和维修交付：甲方应在提前[交付期限]日，将租赁房屋交付给乙方，并随同交付房屋的使用说明和相关设施设备的使用方法。维修：在租赁期内，如因房屋本身的问题（非由乙方人为因素造成）需要维修、改造，甲方应当承担相应的维修或者改造费用。如因乙方过错或者过失造成的需要维修或者改造的损坏，乙方应承担维修或者改造费用，甲方应在承担费用后的相应期限内进行维修或者改造。五、合同变更和终止合同变更：在租赁期间，如果双方需要对合同内容进行修改或变更，必须经过双方协商达成一致意见，并签订书面变更协议。合同终止：合同期满后，如双方未达成续租协议，则租赁关系终止。在租赁期内，如果乙方违反合同条款或相关法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出，并不予退还租金和押金。在租赁期内，如因房屋问题影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同并要求甲方返还相应的租金和押金。六、其他事项保密协议：乙方应遵守甲方的商业秘密及保密协议，不得私自泄露。税务问题：租赁期内产生的各种税费，由乙方自行负责。合同效力：本合同经甲乙双方签字盖章后生效，对双方均具有法律约束力。争议解决：本合同的解释和执行以中华人民共和国法律为准。如发生争议，应当协商解决。如果协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。任何一方在未经对方同意的情况下，不得转让本合同项下的任何权利。本合同自签订之日起生效。合同有效期满后，双方如欲再行续租，应提前[续租

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