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文档简介
款房屋抵押合同一、合同背景本合同是借款人(以下简称“甲方”)借款所需而与出借人(以下简称“乙方”)达成的款房屋抵押合同。为保障双方权益,明确双方权利与义务,特制订本合同。二、贷款金额及利率甲方向乙方借款人的贷款金额为(具体数字)元。乙方收到款项后,应于(具体时间)内向甲方返回本金,同时按照合同约定的利率进行计息。三、还款方式甲方应根据合同规定的期限按时还清贷款。甲方可提前还款,但需另行支付相应的手续费。提前还款部分,利息按照约定的利率计算。若甲方未按期履行还款义务,则乙方有权利追究甲方的法律责任,包括但不限于向法院递交申请追偿、采取诉讼等措施。四、抵押物甲方应将其所拥有的(具体房屋信息)抵押给乙方做抵押物。若甲方逾期未偿还贷款,则乙方有权利依据本合同及相关法律规定,以抵押物进行公开拍卖或委托专业拍卖机构处理抵押物。五、保险费用甲方在贷款期间需要为抵押物投保相关保险,保费由甲方承担。若甲方未投保或保险过期未及时续保,则乙方有权利代为投保并从甲方的还款中扣除相应费用。六、违约责任与法律效力若甲方未能按照本合同约定还款,则视为违约,甲方需向乙方支付违约金。本合同的任何条款和条件不能违反相关法律法规,否则该条款将被视为无效,而本合同的其他条款仍然有效。本合同的未涉及的事项,均以双方协商达成一致意见为准。七、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。如协商不成,应根据中华人民共和国相关法律规定,由有管辖权的人民法院处理。八、合同变更与终止本合同未经双方协商同意,不得随意变更或终止。如需变更或终止,应双方协商达成一致意见并签署补充协议。以上为款房屋抵押合同的具体条款,双方在签署合同前应认真阅读并理
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