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南京个人房屋租赁合同出租人信息姓名：张三身份证号码：123456789012345678联系方式址：南京市江宁区XXX小区X栋X号承租人信息姓名：李四身份证号码：987654321098765432联系方式址：南京市鼓楼区XXX小区X栋X号租赁房屋信息房屋地址：南京市雨花台区XXX小区X栋X号房屋类型：三室一厅一卫房屋面积：100平方米房屋结构：独立卫生间、独立厨房、独立阳台、电梯房、24小时物业租赁期限本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____月。租期届满后，承租人如未提出续租申请，则本合同自动终止。租金及缴纳方式1.月租金为人民币______元整，每月应在租期开始的第五个工作日前向出租人支付。2.租期届满，如承租人需要续租，双方可另行协商。水、电、气费1.水费、电费及燃气费由出租人承担，但如因承租人的过错或者过失导致上述费用产生增加的，出租人有权要求承租人承担相应的费用；2.如发生水、电、气费预付款，出租人应当各自开立发票或者消费凭证，承租人有权查询或者索取预付款的发票或者消费凭证。押金及退还1.承租人应在本合同生效后______日内向出租人支付押金人民币______元整。租期届满并经双方协商同意续租时，押金不用退还，直至本合同因任何原因终止后，押金由出租人退还给承租人；2.出租人应在承租人退还租赁房屋并清理完毕后的______日内将押金及利息无息退还给承租人；3.若发生退还押金的问题，出租人将在本合同约定的退还时间内无条件退还押金。房屋使用及维修1.承租人应按照出租人的要求妥善使用房屋及其附属设施，如因承租人的过错或者过失导致房屋及其附属设施损坏的，出租人有权要求承租人承担维修费用；2.出租人应承担如下维修责任：a）水电器及网络瑕疵维修；b）因房屋本身质量问题或者突发事件造成的房屋损坏维修。对于私自拆改、故意毁坏房屋设施的，出租人有权要求承租人承担相应的修缮费用。违约责任任何一方在合同履行期间违反本合同规定，给对方造成损失的，均应承担相应的违约责任。具体规定如下：1.如因承租人原因导致本合同提前解除的，承租人应当承担违约责任，并应向出租人支付_____元违约金；2.如因出租人原因导致本合同提前解除的，出租人应当承担违约责任，并应向承租人支付_____元违约金；其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；2.本合同一式两份，承租人和出租人各执一份，自合同签署之日起生效；3.签署本合同的双方应当如实填写相关信息，合同内容一经签署且双方签字盖章，即为合法有效；4.本合同及其修改或补充均需以书面形式进行，经双方签字或盖章确认后，方为生效。合同生效出租人（签字/盖章）：承租人（签字/盖章）：

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