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文档简介

土地买卖合同1.合同双方本土地买卖合同（以下简称“本合同”）包含以下方：卖方：姓名/名称：地址：联系方式：法定代表人/经营者：买方：姓名/名称：地址：联系方式：法定代表人/经营者：2.交易房地产基本情况地址：面积：权属状况：（为独有/共有）有无监物权证明：有（）无（）3.交易价款及付款方式交易价款：人民币（单位：元）（大写）_________元（￥_____________）。交易款首付：人民币（单位：元）（大写）_________元（￥_____________），于签订本合同次月（即__年__月__日前）完成支付。交易款余额：人民币（单位：元）（大写）_________元（￥_____________），应于交房时一次付清。4.权属交割和义务承担所有权交割验证：卖方应向买方交付经过合法手续确认的所涉房产、土地产权证或所有权证明等权属证明。房地产欠税、公用事业费的承担：卖方承诺清偿房地产前期欠费，并向买方出具相关证明文件。买方应自己承担交房后房地产应缴纳的公用事业费。房地产过户及产权变更：卖方应保证土地使用权、房产证下的产权所有人是卖方，且土地使用权、房产证无法在任何法律、行政程序或仲裁中被取消或变更。买方应协助办理土地证、房产证过户手续，所发生税费由各方自理。风险应由何方承担：交付前所发生的任何风险应由卖方承担，交付后的风险则应由买方承担。5.违约责任未按本合同约定的时间履行交易价款的，应按逾期交纳的千分之五向对方支付每日滞纳金。任意一方违反本合同的任何义务，致使本合同无法继续执行的，另一方有权解除本合同并要求违约方支付违约金，违约方应负担由此造成的一切损失。各方同意如因本合同引起的任何纠纷应协商解决，协商不成应及时向__仲裁委员会/法院__采取仲裁或诉讼的方式解决。6.其他各方应保守本合同内容的商业机密，不得向任何第三方披露。本合同自双方签字盖章之日起生效，自本合同生效之日起，本合同

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