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文档简介

杭州房屋租赁合同一、甲方承诺甲方证明其是房屋的合法权利人，有权将租赁房屋出租给乙方。甲方承诺出租房屋符合国家的相关法律法规。二、乙方承诺乙方保证租赁房屋只作为居住用途，不得使用于其他商业、非法用途。在租赁期内应按照合同及相关规定支付租金和物业费等费用。三、租赁房屋及租赁期租赁房屋：杭州市江干区XX小区XX幢XX室。租赁期：从2021年8月1日至2022年7月31日。租金及支付方式：每月租金为人民币5000元整，每月1日之前付至租赁期满。租金可通过支付宝、微信等方式支付。物业费及支付方式：每月物业费为人民币200元整，每月1日之前付至租赁期满。物业费可通过支付宝、微信等方式支付。四、租赁期届满在租赁期届满前30天，两方需协商签订新的租赁合同。若双方无法协商则视为该合同自动续签，期限续租1年，租金、物业费等费用继续按照合同规定支付。五、房屋维修1.甲方负责以下维修工作：对承租房屋中的水电设施、天然气设施、窗户、门窗、卫生间、厨房设施等进行日常维修保养。2.乙方需承担以下责任：维护房屋卫生及有效防虫害；若遇天然灾害等原因造成的自然灾害，乙方要及时通知甲方，且必须配合甲方进行相关抢救与修缮。六、房屋使用及保管乙方在使用租赁房屋时，应当注意以下事项：1.不得非法占有、转租、转借房屋；2.不得在承租房屋内从事非法活动，不得以承租房屋为场所非法生产、储存、销售、传播有害物品；3.不得私安锁匙，不得更改房屋内部结构，如发现锁匙遗失必须立即报告甲方。若乙方因个人原因导致承租房屋出现损失或损坏，乙方需支付相应维修费用，费用根据实际损坏情况双方协商。七、违约责任本合同未经双方同意，任何一方不得擅自解除合同。若一方违反合同约定需赔偿损失，赔偿金额根据实际损失双方协商，若无法达成一致，则需在当地人民政府相关部门进行调解，若仍无法协商，最终将驳回合同，由双方自行承担违约责任。八、其他本合同的任何修改及补充必须经双方书面协议，并签名加盖公章后生效。本合同采用电子文本方式备案，与纸质合同具有同等法律效力。双方在此确认，本合同是真实、有效、合法、

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