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文档简介

PAGEPAGE1砖厂土地租赁协议背景介绍砖厂需要一块土地以继续开展业务，因此需要与土地所有者签订租赁协议，以获得土地使用权。本文档旨在规定双方的权利和义务，确保协议的合法性和公正性。双方信息出租方（土地所有者）姓名：地址：联系方式：承租方（砖厂）名称：地址：联系方式：租赁期限起始日期：终止日期：本协议的租赁期限为上述时间段，如需延长租赁期限，应在终止日期前提前90天，双方协商并签署书面协议。租金与支付方式租金总额为每年X万元，并于每年X月X日前支付租金X万元，包含土地使用权和设备使用权之一。租赁期限内，出租方将每年进行一次租金调整，调整幅度不超过国家物价局公布的经济适用房平均租赁价格调整幅度。承租方应按照租赁合同约定的付款方式和时间支付租金。土地使用承租方应按照土地规划和环保要求使用土地，不得擅自改变土地用途和性质。承租方应当按照相关法律法规和政策规定，妥善治理环境问题，保证环境卫生和生态安全。承租方应当合理使用土地资源，遵守国家的土地保护政策，保护耕地和生态环境。设备使用出租方需要对土地上的设备进行检查和维护，承租方则需保养和使用设备。承租方应当对设备使用情况进行定期报告，并及时修理设备故障。设备的维修、保险和损坏责任由承租方负责，出租方的费用由承租方承担，不得影响出租方的利益和正常运作。违约责任若承租方未如期支付租金，则每逾期一日，需向出租方支付租金总额的X%作为违约金。若承租方擅自改变土地用途和性质或未按照环保要求使用土地，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。若承租方损坏设备或未按照规定使用设备，需赔偿设备和相关费用。合同变更和解除条款在租赁期限内，双方如需变更租赁协议条款，应在书面协议中明确双方意愿。在租赁期限届满前，任何一方如需解除合同，应提前X天通知对方，并进行书面协商。在租赁期限届满后，如双方无异议，租赁合同可自动续期，续租协议需另行签订。法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。本协议的履行、争议等均以中华人民共和国法律为准则处理。本协议所涉及的争议，双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，双方应提交争议至仲裁机构解决。签署人及日期出租方签章：承租

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