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文档简介

铺面租房合同范本合同编号：【编号】日期：【日期】甲方（出租方）：姓名/名称：【甲方姓名/名称】身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：姓名/名称：【乙方姓名/名称】身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方是合法拥有并享有该铺面所有权或租赁权的合法权利人；2.乙方有意向租赁该铺面并同意接受甲方的出租条件；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：第一条铺面基本信息1.铺面地址：【铺面地址】2.铺面面积：【铺面面积】平方米3.铺面用途：【铺面用途】第二条租金及支付方式1.租金金额：每月支付【租金金额】元人民币（大写：【租金金额大写】）作为租金；2.支付方式：乙方应于每月【支付方式】支付租金，支付日为每月【支付日】日；3.租金支付方式：【租金支付方式】（银行转账/现金支付等）；第三条租期及续租1.租期：本合同租期为【租期】年，自【起始日期】起至【终止日期】止；2.续租：租赁期满后，若双方同意继续租赁，可协商订立新的租赁合同。第四条使用权及维护责任1.乙方享有合法使用该铺面的权利，但不得将铺面转租或转让给他人；2.乙方应按照合理的商业经营方式使用该铺面，不得从事违法活动；3.乙方应自行承担铺面内的设备维护、修理和日常清洁等责任；4.如因乙方原因导致铺面内设备损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。第五条违约责任1.如甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用铺面，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失；2.如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.除非因不可抗力原因导致的违约，违约方应承担相应的法律责任。第六条合同解除1.合同解除条件：本合同有效期内，若发生以下情况，本合同自动解除：a)甲方将铺面转让给他人；b)乙方违反合同约定未能履行义务超过【天数】天；c)因不可抗力因素导致无法继续履行本合同；2.合同解除后，乙方应立即将铺面返还给甲方，并清空铺面内的物品。第七条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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