互联网+智慧产业园区建设和运营整体解决方案

互联网+智慧产业园区建设和运营整体解决方案互联网+智慧产业园区11. 智慧园区建设背景2. 智慧园区建设建议3. 智慧园区运营建议4. 智慧园区设计案例目录1. 智慧园区建设背景2. 智慧园区建设建议目录2移动互联网快速发展，2015年，我国移动智能终端用户规模达12.8亿，较2014年增长20.8%。80后+90后+00后用户合计占比为73.6%

。2015年，全国产业园区数量超过2500处，其中，国家级开发区364

家，占全国GDP比重达到25%，

10家软件园区被确定为首批智慧园区试点。随着互联网+、一带一路等战略的深入推进，智慧园区、中外合作产业园、产城融合示范区等新业态和新模式将不断涌现。科技部：发展众创空间

促进大众创业、万众创新。自2009年以来，在北京、深圳、武汉、杭州、西安、成都、苏州等创新创业氛围较为活跃的地区涌现出创新工场、柴火空间、车库

咖啡、创客空间、天使汇、联想之星、创业家等近百家新型孵化器。3智慧园区发展背景移动互联网快速发展，2015年，我国移动智能终端用户规模达13智慧园区建设目标BCA内涵气质颜值结合园区的战略定位，构建以服务为核心的智慧园区运营管理服务平台

智能展厅

门户网站移动APP

可视化平台运营管理

物业管理

招商管理

租赁管理

智能管理园区服务企业服务产业服务生活服务政务服务园区展现智慧园区建设目标BCA内涵气质颜值结合园区的战略定位，构建以41. 智慧园区建设背景2. 智慧园区建设建议3. 智慧园区运营建议4. 智慧园区设计案例目录1. 智慧园区建设背景2. 智慧园区建设建议目录5智慧园区建设需求分析园区综合管理及业务管理需求，包括综合管控、服务中心、应用软件、应急指挥调度系统、内部OA系统、数据挖掘、分析决策等。

吸引更多的创新创业，提高生产效率。包括园区APP、商户电子商务平台、多媒体互动系统等，建立园区产业服务生态圈。融合全国的产业链资源服务。基础设施产业服务管理决策招商引资园区基础设施完善及网络覆盖需求，包括光纤网络、无线wifi网络、3G/4G网络、数据中心、指挥中心、视频监控等基础设施。园区企业信息化服务、包括园区咨询、行政服务，投诉处理、公告发布、园区内部资源使用、在线交流互动等。园区经营企业活动的支撑服务。智慧园区建设需求分析园区综合管理及业务管理需求6智慧园区建设总体思路一个基础一个平台五项服务建设一个园区基础设施体系建设一个园区平台一个统一的园区服务体验三个对象政府1、建设一个统一的园区运营管理平台，统一管理、统一运营、统一计费、统一数据2、在建设过程中借鉴智慧社区、智慧园区、智慧城市的商业化经验，整合相关资源形

成园区商业模式3、以移动互联网为依托，综合企业、政务、居民等方面全面再现虚拟园区4、园区建设是一个创新性的工作，促进园区各系统间的数据共享，实现业务协同和

决策支持，提高园区管理者的决策能力。智慧园区建设总体思路一个一个五项建设一个园区基础设施体系建设7智慧园区建设整体框架园区管理物业管理智慧园区招商管理租赁管理能耗管理商务服务企业服务办公服务咨询服务中介服务众包服务产业服务众创空间金融服务电商服务税务代办政务服务工商代办质检管理资助申请论坛活动交通出行生活服务餐饮服务社交圈子Web门户| 移动

APP智慧园区

OS平台数据中心通信网物联网移动互联网操作系统数据库基础设施统一数据管理统一用户认证统一外部接口基础支撑ESB企业服务总线支付管理平台物联网中间件平台大数据分析统一安全平台运营管理智慧园区建设整体框架园区管理智慧园区招商管理租赁管理能耗管理81. 智慧园区建设背景2. 智慧园区建设建议

一个基础

一个平台

五项服务

可视化管理3. 智慧园区运营建议4. 智慧园区设计案例目录1. 智慧园区建设背景2. 智慧园区建设建议目录9方案亮点

1、网络与业务解耦，快速部署新业务2、Openaccess多层次开放，与上层网络灵活对接

3、带宽弹性扩容，持续演进

4、端到端系列化产品，满足多场景接入

5、高效运维，设备统一网管一个基础——全光纤园区网络OLTFTTHFTTW视频监控FTTOFTTB@Wifi@WorkODN光纤企业办公企业服务园区无线园区管理运营商宽带接入中心机房

交换机网管 AC方案亮点 1、网络与业务解耦，快速部署新业务一个基础——10一个基础——智慧园区云数据中心一个基础——智慧园区云数据中心111. 智慧园区建设背景2. 智慧园区建设建议

一个基础

一个平台

五项服务

可视化管理3. 智慧园区运营建议4. 智慧园区设计案例目录1. 智慧园区建设背景2. 智慧园区建设建议目录12业务管理 产品管理数据共享交换平台园区基础数据库服务接口园区门户服务接口能力支撑平台数据支撑计费管理订单管理园区运营管理平台一个平台——园区运营管理平台（OS套件）园区管理者统一的管理视图决策支持

构建应用集成平台，确保各系统间高效的集成，提供统一的服务入口

业务管理平台，为园区业务提供统一的管理流程支持入驻企业/园区员工

统一的服务入口一致的服务体验园区管理•物业管理•智能管理•……企业服务•办公服务•中介服务•……产业服务•众创服务•金融服务•……政务服务•工商代办•税务代办•……生活服务•餐饮服务•拼车服务•……业务管理 产品管理园区基础数据库服务接口园区门户服务131. 智慧园区建设背景2. 智慧园区建设建议

一个基础

一个平台

五项服务

可视化管理3. 智慧园区运营建议4. 智慧园区设计案例目录1. 智慧园区建设背景2. 智慧园区建设建议目录14A

园区管理——园区智能化应用统一管理智能楼宇大厦3D引导电梯层控节能管理智慧管网……智能管理访客管理物业巡检应急指挥一键自控……智能交通车辆自动识别停车诱导智能停车管理反向寻车…….智能安防视频监控人脸识别多级联动报警智能一卡通……基于各项新技术的智能化管理A园区管理——园区智能化应用统一管理智能楼宇大厦3D引导电15A园区管理——基于云计算和物联网的能耗管理中心采集能源供应网络数据能源损耗用能质量分析工具提供发掘节能管理潜力依据精确体现各环节的能耗过程采集各能耗环节的数据确保提高能源使用效率提供优化能源使用方案实时监测专业分析可视化精确能耗再现工具能源管理平台统计报表

主要实现了能耗动态监控，实时掌握能耗状况；能耗趋势分析，有效追溯用能过程；能耗数据查询，有效利用能耗数据，进一步能耗数据挖掘，多角度辅助决策，帮助园区节能降耗

通过楼宇信息化、智能化技术，结合物联网、云计算技术实现园区整体的节能减排

通过优化整合园区内的各设备的资源，实现整个园区的节能减排照明节能

给排水节能

空调节能供暖节能电梯节能

数据中心节能路灯节能设备故障告警能耗监控、管理能耗分析、评估A园区管理——基于云计算和物联网的能耗管理中心采集能源供应16A

园区管理——智慧停车服务智慧停车管理系统一体化硬识别摄像头无线地磁传感器出入识别、寻车定位停车导引、余位显示精确自助收费管理420空车位021022023024025321322323324325车位识别摄像机车位导引灯车位车牌识别入口车牌识别地磁传感器地磁传感器地磁传感器地磁传感器地磁传感器地磁传感器地磁传感器地磁传感器地磁传感器A园区管理——智慧停车服务智慧停车管理系统一体化硬识别摄像17A园区管理——物业管理O2O绿化养护安保服务房屋本体保洁服务车辆管理文化活动物业服务门户网站呼叫中心园区APP智慧园区平台园区业主多样接入方式评价反馈装修申报出入管理物业报修其他服务账单查询访客管理推送全新物业管理服务线上自助式服务线下基础物业服务线上物业服务A园区管理——物业管理O2O绿化养护安保服务房屋本体18A园区管理——在线巡查考勤监控、巡检检查、事故上报、实时通知、服务可视化·

物业管理 ·

小区智能 ·

移动巡查为物业提供统一的物业管理平台

。包

括

基础

信息

、事

件

处理

、统

计

分析

、移

动巡

查

、工

作日

志

、信

息发布等等

。6A园区管理——在线巡查考勤监控、巡检检查、事故上报、实时通19A

园区管理——多级联动报警智能门禁环境监测智慧停车智能井盖智慧路灯安防集中视频监控中心消防监控消防报警后开放门禁消防报警后开放停车出入口防盗关闭门禁防盗关闭停车出入口信息发布环境气候井盖异动园区指挥中心LED大屏A园区管理——多级联动报警智能门禁环境监测智慧停车智能井盖20A园区管理——园区招商管理招商管理系统一站式服务开始招商步骤指引招商洽谈招商审核招商签约招商执行结束……使意向企业了解到园区提供的特色服务将帮助园区企业实现快速孵化，使企业更专注于自身业务的发展，并在技术、管理、人才、资金、市场等方面得到有力支持。招商管理招商政策

项目过程管理

合同管理

成本管理

绩效管理

投资关系管理……A园区管理——园区招商管理招商管理系统一站式服务开始招商步21A园区管理——物业租赁管理To：人才租客

人才公寓概况（整体介绍、远程预览）；

人才公寓信息预览（面积、户型图、租金等）；

人才公寓配租流程（网上提交材料等）；

人才公寓网上缴费（物业费、水电费）；To：园区管理者

人才公寓租赁现状；（出租率等）；

人才公寓到期提醒；（续租或招租）；

人才公寓租金收益变化。02To：入园企业

园区概况（楼盘风采、远程预览）；

办公场地信息预览（面积、方位、租金等）；

办公场地租赁流程（网上提交材料等）；To：园区管理者

办公场地租赁现状（出租率等）；

办公场地到期提醒（续租或招租）；

办公场地租金收益变化；

数据分析决策（周边租金、市场行情、园区出租率、潜在入驻企业等）。01A园区管理——物业租赁管理To：人才租客02To：入园企业22企信通商务通办公通外勤通人力通行业通综合通B

企业服务——企业信息化企信通外勤通人力通行业通综合通B企业服务——企业信息化23B

企业服务——

公共资源租赁管理公共会议室租赁

公共体育场馆租赁公共展台租赁展厅租赁广告位租赁办公设备租赁网络带宽租赁预定服务园区企业员工可随时通过手机或web

进行公共资源预定，平台通过短信或邮件的方式将预定信息发送到手机上，资源预定使用前进行短信通知用户信息查询园区企业员工可通过门户或移动终端

设备随时查询公共资源使用情况，显示【闲置】、【已预定】、【占用时长】等，也可查询本人预定信息资源管理公共资源管理，管理人员可以通过

系统后台实时查询资源使用情况，查询统计分析报表，收费统计，同时对租赁用户进行管理公共资源租赁B企业服务——公共资源租赁管理公共会议室租赁公共体育场24C

产业服务——

企业全方位服务“10朵云”结合园区特色产业培育产业链高科技……文化创意金融物流电商工业服务云大数据服务云物流服务云会展服务云人才服务云管理服务云营销服务云众包服务云孵化服务云融资服务云25产业互联网服务孵化服务云C产业服务——企业全方位服务“10朵云”结合园区特色产25C

产业服务——众创空间筑巢育苗利器蓄金鼓励创业、优惠扶持、金融扶持、人才培育龙头企业风险投资、创业基金、种子基金众包众筹、线上服务、运营管理办公空间、服务空间、学习空间、生活空间项目扶持领军企业科研创新创业学院、创业导师、创业活动筑梦造血政策金融平台空间业务人才以龙头企业为核心，聚集6方要素，打造创新创业生态圈线上线下运营C产业服务——众创空间筑巢育苗利器蓄金鼓励创业、优惠扶持26D

政务服务——面向企业的信息发布中心访问/接口本地公共基础服务公共信息发布外部系统互联网接口市民企业政府公务员政务大厅手机表格邮箱其他系统审批服务信息发布政府其他系统其他企业通知信息公开招标采购申报审批发布和

访问国家政策移动终端定制接口政务服务最重要的是将政府审批办公能力、公共信息发布和企业的需求相互结合，是“服务型”政府为中小企业服务的窗口。政企服务应具备多项接口和能力，能向多个媒介进行发布D政务服务——面向企业的信息发布中心访问/本地公共基础服务27E生活服务E生活服务28智能化移动订餐管理服务，企业员工无论是否在办公大楼或办公室都可以进行点餐服务，提供餐点预约、送递追踪、便捷支付、投诉建议、积分回馈、信息查询、活动消息等服务菜品管理 订单管理 配送积分设置 在线支付 短信营销活动 预约点餐 …范围发 网上移动群…订餐平台终端平台饭堂选择菜品详情预约（提交）定单来单显示订单信息推送便捷的移动订餐，员工可通过微信等应用的实时位置信息，直接定位和追踪送餐员的信息，同时微信支付方便快捷E生活服务——订餐管理服务智能化移动订餐管理服务，企业员工无论是否在办公大楼或办公室都291. 智慧园区建设背景2. 智慧园区建设建议

一个基础

一个平台

五项服务

可视化管理3. 智慧园区运营建议4. 智慧园区设计案例目录1. 智慧园区建设背景2. 智慧园区建设建议目录30园区运营指挥中心园区数据的可视化管理

和

辅助决策--协助园区管理者统筹、规划、决策--提高园区管理水平--提高园区运行效率--提高园区应急指挥能力--提高园区的软实力及竞争力可视化管理决策过程管理巡查监测预警分析 报告评价政务管理公共安全园区服务园区建设资源统筹园区运营指挥中心园区运营指挥中心利用云计算、物联网、互联网、大数据等技术将园区海量信息一网打尽，通过智能化的分析，为园区管理者提供一个可视化的平台，实时了解园区状态，对园区的规划管理决策提供依据。对园区五大体征进行巡查、监测、预警、分析、评价、服务的全周期管理，解决综合管理难问题。园区运营指挥中心园区数据的可视化管理和辅助决策--协助园31综合管理展现可视化平台产业楼租赁收益物业缴费收益公共资源租赁收益服务运营收益B

信息化运营管理安防管理能效管理动环监控智能停车场A

智能化系统管理能效管理动环监控安防管理综合管理展现平台产业楼租赁管理服务运营仪表盘园区企业管理将分散的智能化系统，统一到可视化管理平台，实现多系统的联动和统一管理综合管理展现可视化平台产业楼租赁收益物业缴费收益公共资源32物业服务物业服务33停车场管理停车场管理34招商管理招商管理35产业服务产业服务36园区统一门户资讯服务园区新闻园区公告园区视频园区地图天气信息园区招商园区概况楼盘风采招商政策入园服务企业展示园区服务物业服务

智能化服务

公共资源服务企业服务

产业服务

政务服务

生活服务客服中心

联系我们投诉建议合作伙伴01030402030102门户内容后台管理用户接入业务系统统一入口安全及授权管理统一接入访问系统聚集搜索引擎WEBAPP 微信前期主要用于园区招商，后期企业入驻，完善线上企业服务模块应用，提高园区运营管理能力。基于微信，PC端和移动端，实现全场景的门户信息服务。园区统一门户资讯服务园区新闻园区公告园区视频园区地图37移动APP应用企业服务法律顾问会议室预定办公用品采购快递服务……生活服务叫外卖周边商家通勤巴士

生活电商……物业服务入伙办理

物业缴费

装修申报物业报修……智能化服务空余车位临时缴费园区卡办理……移动APP应用企业服务物业服务38创新体验展示中心创新体验展示中心391. 智慧园区建设背景2. 智慧园区建设建议3. 智慧园区运营建议4. 智慧园区设计案例目录1. 智慧园区建设背景2. 智慧园区建设建议目录40建设理念：以平台聚产业、以产业聚人气、以人气促服务、以服务助发展以平台聚合产业资源– 产业链配套；– 产业链上下游；– 金融/人才/技术/服务…以产业聚集带动人气– 产业上下游企业/配套服务；– 就业；– 商业…以人气促进服务消费– 企业购买；– 信息消费/购物/文娱…以服务助