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文档简介
出租房安全管理制度一、概述为了加强出租房屋的安全管理,维护租客生命财产安全及社会安定,制定出租房安全管理制度,规范出租房屋的管理和使用。二、出租房屋的规范管理1.出租房屋的基本规定出租房屋必须符合国家相关规定,按照规定完成安装电气设备、天然气设施、燃气设施、供水设施、卫生设备等设施,并承担相关责任;出租房屋必须清洁干净,随时保持良好卫生和空气质量,洗涤、消毒卫生等保持健康;出租房屋必须具备基本的消防设施,并经常进行相关检查与维护,同时保障消防通道畅通;出租房屋关心民生,关注健康,严禁使用有害物质,保障环保与健康;出租房屋严禁在屋内晾晒衣物,多种设施必须按照规递完成,并且不受干扰,不抢电影响电力用量;2.出租房屋的人员管理出租房屋的租客必须进行实名登记,如若发现违规行为要及时处理,严禁未实名登记的租客入住;出租房屋必须合法合规地开展业务活动,在出租前必须对租客进行身份验证,保证租客的合法性。3.出租房屋的安全生产出租房屋的所有设施必须实行定时检查、定期维护和有效的保养;出租房屋中必须设立专门的维护管理人员,对各项设施进行监管和维修;出租房屋必须保证消防通道畅通无阻,并定期进行消防演练和检测。三、出租房屋的安全风险分析对于出租房屋的安全风险,从三个角度来分析。1.消防安全风险出租房屋内必须安装消防设施,保证消防安全;严格禁止烟火、大功率电器等,减少火源;最完善的保障方法就是定期对消防设施进行检查,并在相关区域设置报警装置;2.电气安全风险首先确保电气设备(线路、插头、开关、灯具、电缆等)是符合安全规定的;租赁期间及时处理保养、维修使电器工作正常系列;3.安全卫生风险出租房屋必须保证卫生清洁;租赁期间积极开展卫生保洁工作,定期更换消毒布、蚊香和防蚊驱虫;严格禁止在房间内吸烟、熏香、焚香等,尽可能减少室内空气污染;四、出租房屋的安全措施1.火灾防范措施室内不能堆放易燃物;出租房屋中使用的电器必须符合相关标准,且经过燃气器具检查;消防设施必须在技术标准中明确,必须定期检查和维护,同时要规定消防演习和预案;2.电气安全措施电气设备部分要专业安装,确保符合相关电气安装规范;租期内及时处理电气设备缺陷,定期进行电器设备检查,保持设备的正常工作状态;3.卫生保洁措施租赁期间积极开展卫生保洁工作;定期对卫生设施进行检查,保持设备运作正常。五、总结制定和实施出租房安全管理制度,对于保障出租房屋的安全管理具有重要意义。出租房屋所
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