工程项目评价指标与方法概述

第4章

工程项目评价指标与方法4.1项目评价指标及分类评价指标价值型指标时间型指标比率型指标静态投资回收期、动态投资回收期、借款偿还期净现值、净年值、费用现值、费用年值投资收益率、净现值率、内部投资收益率、外部收益率、效益费用比率图4-1项目经济评价指标体系图（案经济性质分）1.按指标本身的经济性质分类

2.按指标在计算中是否考虑资金时间价值分类

3孤.按愚项瞧目陵经肾济当评绘价先的麦性委质醒分副类图4梯-否3项锦目聪经蚀济缸评贯价垦指侵标驴体询系至（磁按肾项袜目另经占济聚评磁价马的割性衔质卵分敬类赵）4宁.勉2时些间胁型崇指腥标4贼.恰2肤.眯1静许态视投粉资谢回践收伴期东（Pt）1竹.含及义辈及饰计升算静宏态袋投斜资种回着收肾期瓦是僚指依从朽项怀目约投言资术之颂日蝴算希起情，崖以项翼目河的图全必部奔净立收股益锐回事收刘全宫部佳投浇资卸所墙需股要片的猜时满间专。即累胆计剖净缘瑞现轧金股流杠量刘为梳零捉的热年族限命，雾计散算笑公收式坛为智：式渔中忍：C凭I-姥-术-现林金礼流颜入魂量俘；C工O-炕-板-现吨金轿流胜出梳量选；Ft=急(C示I熊–售C卸O)桌-石-吃-第t年兴净躁现彼金菊流延量善。T河-额-离-项鉴目渡各泥年北累趁计售净友现塌金介流掏量拒首销次假出花现肝正摆值或奏零污的弓年异限.2腰.判画别俘准宾则决：当Pt≤Pc（穿基舌准短投悦资烦回臣收肾期滔）茶时并，垃项系目促可稿以盾接受别；配当Pt＞Pc时他，割项茂目替应趋予劲拒崖绝笔。0123456n-2n-1nPAi当补项逝目妙的激投骡资步是衬一屈次福支惊出屿为P，肚且归各基年确净完现香金流垒量抚相趣等孕为A，捕即连现磨金惊流朋量渠如响图4娘-扭4时:图4垄-鸣4一隆次歼投甜资司等嘱额尊收枝益贞项忠目勇现鞠金绞流降量敢图则1蠢.含毕义煤及疯计宫算动鸟态野投音资掘回犹收开期麦按须设踩定座的煮基钳准鼻收霉益筒率盒从伶项目辈投研资梦之纷日摊算亮起捉，激以送项班目剖的爽全拉部胳净湿收服益津回边收恼全部统投似资殃所间需含要泳的婆时雷间麻。锄即励累黄计熊净酱现属金捡流增量坏现测值途等于姜零穴的奇年嘴限缴。4渣.灶2饿.浪2动有态用投针资滥回屠收衡期不（Pt′）ic-拌-哨-行钥业录基旅准戴收茎益疲率T抛ˊ带-矮-趟-项钩目盐各逢年饰累她计眠净贩现侄金窝流膨量做现垦值锹首抖次床出杂现正巧值的或眨零会的育年突限.2愉.判把别寒准解则俘：当Ptˊ≤Pc（动倦态贵基均准离投约资绳回晶收沙期奴，些应仿为仁项火目计娇算焰期）蹦时射，滤项扒目病可济以另接纸可编以置接遣受电；牙当Ptˊ＞Pc时蚀，宅项朗目就应够予凝拒两绝校。当怒项智目偷的凉投法资翅是厕一额次绳支阻出世为P，值且魂各盲年净捎现斩金开流茫量荣相搅等就为A，粒见跨图4碧-估4。由-和P骄+唯A（P声/散A专,趟ic,俘Pt′)咽=虾0解征得量：基狡准办收剥益告率顷为1幻玉0彩%，播试剑求雕方敢案惜投过资译回克收撞期爬。表4妨-寒1某凉工远程擦项认目购现弟金凉流四量轰表例4辜-饺1裕:某纯项饱目腔投忧资声方慎案遍，段现旁金读流棉量螺如踏下右表,

年末现金流量0123456投资20500100经营成本及税金300450450450营业收入及资产回收450700700760净现金流量-20-500-100150250250310累计净现金流量-20-520-620-470-22030340净现金流量折现值-20-454.6-82.6112.7170.8155.2191.9累计净现值-20-474.6-557.2-444.5-273.7-118.573.4解（1）垫根窃据配计挤算票静傍态载投拳资隔回卖收料期少的活公忙式（2）根必据田计各算银动蓬态钩投求资糖回贩收估期倚的挥公避式＊投勾资伶回湾收佩期回法昌的旋局衡限机性也和拍适麦用额范时围例4雹-锋2有撞两餐技软术滥方答案宁，解有士关泻资末料如钓下轮：割基桶准焰收径益诉率1彼0恒%。表4塌-吃2某育项华目宁两吧方毁案惧现袖金礼流样量袄表年份方案A方案B投资年净收益投资年净收益0100100130103010225253555546060580806807578070解版：六两毙方鞋案忆的著净豪现锤金尼流作量脑和后累阅计笔净柳现触金备流澡量耐如歇下省表多：表4良-狭3某蒜项茎目烟两激方阀案稻累宝计堤现骆金驰流拖量呀表年份方案A方案B净现金流量累计净现金流量净现金流量累计净现金流量0-100-100-100-1001-20-120-20-120225-9525-95355-4055-40460206020580100801006801807517578026070245表4径-来4某艺项览目罩两互方例案叶累踏计抚现叛金茄流够量窑现碑值估计义算沸表年份方案A方案B净现金流量现值累计净现金流量现值净现金流量现值累计净现金流量现值0-100-100-100-1001-18.18-118.18-18.18-118.18220.66-97.5220.66-97.52341.32-56.2041.32-56.20440.98-15.2240.98-15.22549.6734.4549.6734.45645.1642.33740.0535.92▲投低资念回避收金期尊法晴的鞋局绝限伸性1、凯没参有漂考愁虑壁投蔑资痰回啦收下以悲后嗓的滚净制现蛇金律流宜量泄；2、厕评闹价甲技拍术寒方已案逗的泼风框险镇性型作赌用秋有究限脉。▲投吸资匠回胖收章期生法吼的阔适渣用老范苗围1、倚资纸金瞧来弃源插困禽难菊期声待尾尽影早钢回届收木资投金湾的祥企类业哨；2、战缺乏乏译预吃测敢能堪力它的树企四业熄或惨风吨险邮较巧大横的词方催案稻；3、值投党资基目艳标锁以圾盈摸利惹为睬主合，肤兼驳顾秒资盘金捆回猎收斗速秃度丢的储企遮业让；4、腾投疲资莲小绣且蛛备捏选傅方球案奸现侨金艰流皆量读近赢似勿的统项池目擦。4粱.孤2依.沸3借财款冻偿订还其期借姜款侮偿熊还萌期俭是烧以枝项犁目蜡投屋产广后拳可球用美于连还输款拖的押资薪金偿厌还刷建贞设祖投残资薄借师款处所那需从要达的炒时泽间款。可庙用染于减还器款医的亏资击金其包解括:未疲分临配巧利员润丑利境润悲、身折象旧棚、摊停销等献。胞当撤借旺款纺偿石还李期顾满衬足涉贷惧款够机迁构惨的痒要胶求币年愿限轿时僵，即耍认贿为牵项查目悉具厌有套还吉贷姥能僻力康。湿（这罚指套标饺目躺前夫已芬比那较心少捉使翁用）4本.侄3价婆值四型娇指环标4瓜.经3西.岭1净霸现枪值（N盏P曾V）1训.净完现匆值含扰义者及锐计宝算垄公为式净狼现席值酿指凶项辆目骗（漠方销案国）聚计悠算霸期闪内秀各揪年界的舱净荒现忆金与流量早按铲期拖望屑基饼准昼收垮益墓率淹折先算喊到拌基剂准辟年卫的烛现艳值积之团代能数丘和哥。即病：或或n划-珍-暴-项及目战方幕案淘计汗算纷期袖。当早项旁目上的副投辅资恒是迈一聪次护支妥出诞为P，窗且胆各第年头净充现秤金流蝇量皆相席等魂为A，幼期范末懒回膜收黎资鸟产宗价嗓值非为F时,如食图4绢-颂5，则:N差P听V驳(唱ic)带=涂-旬P鲜+气A躲(从P军/茎A，ic，n肉)社+嘴F粗(隙P裳/赌F，ic，n葱)0123456n-2n-1nAPF图4伤-迅5一搜次冷投管资只等瓶额交收洪益剪期钻末渠回挺收罗资煮产瞒余评值守项山目阵现印金殿流俯量绩图2、N谷P包V与i的熔关估系对看于串常键规何项村目购而雄言货，钢若报投陶资糖方孝案殖各逝年久的忧现页金蚊流锹量霞已品知挺，叉则弊该收方秧案薪净驾现泛值结的乌大咸小茶完孝全玻取园决去于晚折腾现陡率商的席大杯小肌，鸟即N玻P谅V可椅以晓看捕做绢是i的勉函胁数选：图4仇-裹6净味现诸值都与i的防关犬系骑图1贯)N文P毫V夺(弓ic)蜡>疮0，秒说识明省项壮目且除烈了既达器到巨基泄准党收折益率冤外浊，茄还税获侮得振超岸额烤收篮益询，翅项叠目昏可评行钞；2栽)N都P廊V卷(俩ic)茎=擦0，精表支明答项哭目嫩收博益晒率出恰门好姐等胜于躁基准斜收们益察率驳，欢项位目朱一辽般关可悔行析；3肢)N池P来V吨(匪ic)泪<功0，芒说愉明根项尘目怖未扭能种达速到喂基戏准间收洞益率瞧，欠项尾目动不撇可碗行厅。3滥.净栋现吴值锡的棒经巴济们含毫义延及徐判浑别诸准倚则例4股-袭3帅:某镜工别程畏项峰目合净析现漂金屡流你量蔽如秀下拳表枕，如蔬果璃行教业连的忌基界准婆投阳资围收百益订率率为1足0腔%，别试丽用净特现帽值变指辉标找分破析离项峡目兽的灶可呢行筝性魔。表4凤-怎5某环工创程阀项朴目窗现娱金化流北量增表年份0123456789Ft-25-2012121212121212122520120123456789ic=栗1井0筹%（2）灵项妥目右的洲净敏现鼠值N醋P藏V尊=吸-制2咐5喝-馆2收0辅(堤P件/霞F衰,末1荡0宵%吩,劝1航)+1匆2呀(楚P豆/疏A孩,弱1体0广%挨,第8世)(牺P甘/姿F仆,载1公0层%太,暗1锐)=戒1唱5裤.韵0拉2岛(万倚元)（3）狮项前目N糠P泼V>0，弄说扒明召其岸寿回命腾期紧内慈具凤有先超先额搅收探益邮，项乌目踏可裂行。解：聋（1）项榜目贴的园净折现纵金知流预量侮图图4犯-刮7项另目刮净扛现斑金柿流岛量吹图2肯52捐01狂20123456789ic=慎1青0旋%1奋2#项万目熟的停净维现大值么计荣算穿还题可摔以弓用类以傍下蓝公厌式酒：N况P足V畏=抓-朝2警5奴-冤2晃0虚(蛮P亮/阴F教,党1烘0倦%坐,杀1填)+筋1展2悄(悔P跨/疤A六,丢1浇0妨%隶,术9盖)-歼1价2爪(六P起/悄F膜,详1伐0挽%态,纵1泻)=凳1挑5黑.愚0协2恐(万姓元)图4作-右8项神目虑现仁金丝式流寸量博等倒值气变被换故图#或用尿以学下悠式凡计攻算毛：N径P熊V贱=立-份2萌5绕-鹅2铲0躺(翅P睁/闷F议,积1捎0引%掠,称1群)碎+吴1铲2绸[(早P构/划F村,售1黑0伙%妹,济2匆)+民(驻P分/加F赵,何1堆0苍%头,祸3梢)肺+钢(工P瞒/蔬F本,渡1愉0废%医,埋4）+劳(恰P谨/棚F写,临1界0仗%找,子5临)+照(委P且/亩F色,紫1术0凉%切,鹊6喇)墓+摩(饲P俗/正F雁,递1籍0立%趣,卡7漆)孕+击(撤P坚/嫌F谣,邻1桨0婆%饱,防8）+沾(陵P拨/暂F央,唐1科0催%璃,楼9稠)穿]隶=1吸5辟.棒0旅2晴(万睛元)项衰目N摔P章V>0，岗说踪蝶明渠其除寿悔命迟期邀内剖具破有更超银额蜂收幻玉益车，瓶项目签可柿行。3边.羡N钳P组V的锣特迎点①折考甚虑置了挺资爬金丹的镰时吧间着价炊值磨，惠并尼考化虑规了绝整狸个佳计论算滥期叠的岸现献金请流血量刻，俊能碧够滨直蓝接伤以轻货交币唯额遭表耐示塘项麦目惕的黑盈级利截水早平龄；②身必脂须衣先止设曾定滴一诊个益符阶合掩经泰济涂现璃实脊的较基吨准谜折程现礼率者，最而旅基肤准嚼折辜现轿率巴的融确巧定俭往隔往过是壶比练较瞒复罗杂辉的牲；③N丝式P秤V用奖于外对怕寿渐命凤期嫩不谨同咳的说互趟斥蜂方也案毛的死评部价恰时针，恋它摘偏侍好缩慧于咸寿改命循期顷长纠的割方太案金，因络而歼必纷须谎构各造贼一有个别共物同颤的安分播析宣期比才盼可仅使犬用N雹P殃V指幸标屋；例4谱-希4：令有元两稳个姻互拘斥饥的纤投率资乌项宿目A、B投赚资祸均境为5万利元圆，A方爹案考寿脸命退期屡均拜为5年耳，存年砍净傲收票益傻为2万约元顷；上方稼案B的殊寿剧命朵期础为8年程，盗年谱净妙收鸣益1齿.涂5万规元锡。ic=各1承0撑%枕,哪静个帐方辫案虾较该好秆？结涂论岔：，虫所看以局，渴方责案B较违优兵。这公个伙结托论正也艘不乎一致定蠢正伤确补。N抚P艘V用毅于决对局寿拦命欠期箭不卸同无的芒互堪斥晕方纷案搅的静评蔑价佩时影，岸它饭偏秘好胀于未寿沟命部期宪长蕉的苦方雷案宾。所帮以吊不郊能乞直终接饲用N奖P迎V指秩标延比保较姻寿觉命穷不育等灵的矿排解斥题型尘多大方宰案裤。3惩.劈燕N赛P恶V的钻特薄点①穷考互虑夹了左资惭金早的狡时榜间残价门值粒，寄并森考尽虑础了滥整芬个亚计估算底期脉的液现败金暑流裕量脚，产能西够贸直膛接校以敢货段币垃额志表市示尤项简目闯的喇盈叛利疫水当平墨；②旁必洞须馆先悟设资定薯一室个辆符完合抹经竖济储现冲实漏的佛基身准局折废现脸率判，竖而自基半准伍折药现忌率识的办确宇定堵往棉往航是脖比照较黎复鉴杂轮的肠；③N挺P煮V用奖于腾对授寿弹命葬期脉不苦同虎的旅互达斥泥方钓案画的散评痕价元时动，逐它惕偏沉好胜于拉寿芬命甘期俭长聪的吐方德案款，因堤而贱必新须据构脖造复一伏个昏共拣同响的贷分社析湿期某才段可呀使贪用N鬼P壮V指旨标侦；④N袖P液V用障于吩对杀寿布命恳期泉相轮同率的旅互袜斥忌方弱案煤的拳评粘价貌时挨，谷它沈偏务好鼻于蒸投所资喉额碑大军的饱方炎案蜻，认不愿能狡反盐映条项济目动单则位疗投牲资速的认使胆用猜效尼率煎，当辽资萝金劣比图较训充粪裕劣时糠，膨可恨以赴使摧用罚其食评记价誓方鸭案。例4欣-裳5：有牌两绕个躺互帐斥扫的火投伏资尚项艺目裹，坊其疤寿宵命冰期恭均察为5年谎，格方务案1的模初消始饱投夹资全为1纽奉0万减元畜，邀年珠净子收鲜益必为3万完元幕；恒方咸案2的睬初兆始核投牛资蜡为1锈0冻0万济元露，芳年俊净驰收风益2习7万卵元虏。i丢=侵1蝇0骂%骄,哪抗个泰方吩案勿较块好廉？结亡论肯：慌，衫所掀以倾，霜方萄案2较反优卵。④N终P脚V用垮于焦对紧寿爪命脉期冤相沈同逝的银互尚斥处方故案钳的茎评少价询时剑，鼻它才偏失好误于牌投尺资榴额青大煌的天方篮案握，磨不混能辫反麦映馅项畅目荡单氧位旨投溜资箱的岗使雀用研效姜率郑，当漏资滚金脚比榴较灾充启裕撤时视，锄可化以柄使疼用筹其晃评可价彻方材案。从钞上弹例评可坑见匹：N华P悬V用漫于糟对锋寿四命碑期鸡相纵同搜的织互幼斥法方赞案终的娘评截价挥时劫，衡它请偏两好贝于概投彩资朵额浑大飞的耍方倡案湾，裤不猾能久反到映响项辛目仁单佩位妖投金资狮的真使炉用骨效斤率份，僚不够能互直抓接宅说备明稻在等项壮目惹运卡营近期疼间昼各缓年窗的勒经竭营速成究果府。4阵.议3等.毅2净呆年敬值1案.净立年克值休的壁含悠义钳及捧计厚算篮公齿式净遍年提值卧是陡指影项孙目翠（啊方工案段）仇计匙算旨期旧内伴各浅年大的净喘现胜金开流亿量慌按肺要衡求届达机到掏的恩基百准领收胁益避率凶折棉算凡成罗与其寻等修值伍的疑等寸额办系要列西年询值展。或0123456n-2n-1nNAW012345t-1n-1nF0F1F2F3F4F5…t…Ft-1FtFn-1Fni等堂值奥换自算图4纵-刺9项帖目攻现爱金镜流浊量库等滩值转换提算烧示踩意朵图当觉项仙目位的说投终资栋是廊一浅次姑支顿出再为P，狐且冰各别年菌净哀现惯金利流鼓量相轮等捕为A，证期骗末收回旋收滔资鸡产由价堵值应为F时,见浙图4途-所1衣0。话则倘计柴算公逼式薄为杯：N兽A报V湾(ic)辉=梳-申P顺(属A脏/先P血,ic,汇n煤)贪+增A总+逮F瓶(哄A孝/双F甜,ic,庸n拜)0123456n-2n-1nAPF图4垦-最1米0项芳目尽现割金粘流饺量绝示决意掩图2梯.净廊年码值蔑的继经堤济想含凤义联及语判酸别泛准班则1）N漏A闷V哲(ic)锅>排0，孝说改明妻项雕目固除供了列达组到注基亡准灭收把益振率外尚，伪每传年远还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