不动产登记中心驻场服务及维护项目招标文件

采购需求一、项目名称：湘潭县不动产登记中心驻场服务及维护项目二、采购预算：400000元，超过此预算控制价的报价为无效投标。三、服务范围：（一）不动产登记服务内容：序号内容名称内容人数12021年度不动产登记中心驻场服务不动产系统培训提供不动产登记系统培训。对不动产登记系统业务办理全流程进行讲解；对不动产登记系统操作细节进行讲解。安排驻场服务技术人员2人2咨询服务帮助解答不动产登记中心提出的系统相关的各种业务和技术问题，包括技术咨询、指导和信息提供等。3解决疑问及问题解决不动产登记中心业务人员对不动产登记发证系统操作遇到的疑问及问题，保障发证效率及持续发证能力。4权籍落宗服务对需要落宗的数据导入权籍调查系统，并对数据的准确性进行初步审核；根据国土和房产资料，在权籍调查系统中找到对应的单元。5权籍调查验证服务解决不动产登记中心业务人员对权籍调查系统操作遇到的疑问及问题，保障落宗效率及检查落宗准确性，从技术角度保障落宗能力，为不动产发证提供正确的权籍调查成果。6数据统计服务根据不动产中心的实时需求查询和统计相关所需数据情况。7日常数据汇交服务每日登录省里面上报地址，查看错误报文相关以及登簿量，解决每日错误报文数据重新上报以及保证登簿量正常。8数据共享推送服务与不动产中心实行数据共享的部门人员提供日常咨询服务；不动产登记产生的登记数据与税务、公积金等部门推送的数据有失败或者有变更的进行维护处理，确保数据实时共享。9日常工作日志建立汇报机制，每月对日常工作进行汇报，针对日常遇到的问题提出专业性指导意见，保障不动产登记工作持续稳定。10数据修改服务提供因登记或补录错误导致的问题数据修改服务。112021年度不动产登记信息管理平台维护系统日常维护服务不动产登记系统、不动产权籍管理系统、农村宅基地质检及批量登记发证系统、不动产登记系统与湖南省不动产登记网上“一窗办事”平台对接、不动产日常汇交服务提供日常维护服务，保证其正常运行。安排系统维护专业技术人员1名12系统定制开发对不动产登记系统功能个性化要求进行定制开发，满足日常登记和互联网+不动产登记特色服务需求。（如需要进行底层开发由乙方委托系统开发方完成）13系统突发事件的诊断、排除软件系统的运行过程中难免出现突发事件，导致系统运行不正常，影响正常发证。系统维护方需要积极配合局方进行系统突发事件的诊断、排除。14系统培训根据不动产中心业务开展需要，定期举行系统培训。15数据库系统维护为了保证系统及数据运行安全，需要对数据库系统进行重点维护，包括数据库实例状态检查、数据库表空间使用情况、监控查看数据库的连接情况、表空间使用情况和性能检查、数据库告警日志检查分析、按采购人要求做好数据库及系统备份工作，并做好检查。备注：安排驻场服务技术人员需要计算机专业大专及以上学历或计算机专业中级及以上资格证书；安排系统维护专业技术人员需要计算机专业本科及以上学历或计算机专业中级及以上资格证书。(文件中提供项目资质证书复印件并加盖公章）（二）在线申请系统维护：在线申请的注册和技术维护。（三）自助服务设备的维护：自助服务设备的技术维护。四、合同条款1.1.服务期：合同签订之日起一年。1.2.付款方式：合同签订后支付合同金额的30%，余款在服务期满后并经采购人满意度评定合格后一次性无息付清，本项目资金由湘潭县国库集中支付。对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。

第五章响应文件组成供应商的响应文件应包含以下十四个部分：一、磋商响应声明附件1：法定代表人身份证明附件2：法定代表人授权委托书二、磋商保证金三、联合体协议(格式)四、供应商的资格证明资料附件3：供应商基本情况表附件4：磋商文件规定的基本资格条件证明资料附件5：磋商文件规定的特定资格条件证明资料附件6：其他说明服务方案六、服务响应/偏离表七、商务响应/偏离表八、提供享受政府采购政策的证明资料附件7：中小企业声明函九、报价一览表及分项价格表附件8：报价一览表及分项报价表十、拟投入本项目人员一览表十一、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明十二、供应商未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面承诺十三、供应商认为需提供的其它资料十四、最后报价

一、磋商响应声明致(采购人或采购代理机构)：我方已仔细研究了(项目名称)的竞争性磋商文件（政府采购编号：；采购代理编号：）的全部内容，知悉参加竞争性磋商的风险，我方承诺接受磋商文件的全部条款且无任何异议。一、我方同意在磋商文件中规定的提交首次响应文件截止时间起日内(响应文件有效期)遵守本响应文件中的承诺且在此期限期满之前均具有法律约束力。二、我方提交响应文件正本一份和副本一式份，电子文件份，并保证响应文件提供的数据和资料全部内容真实、合法、准确和完整，我们对此负责，并愿承担由此引起的法律责任。三、我方愿意向贵方提供任何与本项采购有关的数据、情况和技术资料。若贵方需要，我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明资料。四、我方愿意按磋商文件规定和磋商小组要求重新提交响应文件和最后报价。五、我方承诺遵守《中华人民共和国政府采购法》的有关规定，保证在获得成交资格后，按照磋商文件确定的事项签订政府采购合同，履行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。六、我方在此声明：（一）我方与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系。（二）我方与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系，或者与其他供应商法定代表人（或者负责人）为同一人。（三）我方未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。（四）我方承诺（承诺期：成立三年以上的，为提交首次响应文件截止时间前三年内；成立不足三年的，为实际时间）：1、我方依法缴纳了各项税费及各项社会保障资金，没有偷税、漏税及欠缴行为。2、我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录：(1)受到刑事处罚；(2)受到三万元以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的行政处罚。附件1：法定代表人身份证明附件2：法定代表人授权书供应商名称(盖单位章)：法定代表人或其委托代理人(签字)：日期：年月日附件1法定代表人身份证明供应商名称：注册号：注册地址：成立时间：年月日经营期限：经营范围：主营：；兼营：姓名：性别：年龄：系（供应商名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证复印件供应商名称（盖单位章）：日期：年月日注：单独另备一份于开标现场查验。附件2法定代表人授权委托书本人（姓名、职务）系（供应商名称）的法定代表人，现授权（姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：(1)签署、澄清、补正、修改、撤回、提交（项目名称、政府采购编号、采购代理机构编号）响应文件；(2)签署并重新提交响应文件及最后报价；(3)签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。本授权书于年月日签字生效，特此声明。附：委托代理人身份证复印件及法定代表人身份证明(附件1，原件)法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：日期：年月日注：无供应商单位公章及法定代表人签章的视为无效授权。须单独另备一份及代理人本人身份证原件于开标现场查验。二、磋商保证金缴纳退付1、供应商必须以企业法人的名义提交投标保证金。在投标截止前按照湘潭市公共资源交易电子化平台要求由供应商基本账户转入本投标单位申请到的投标保证金收款账户。（详见sdf.lkj///zlxz/3480.jhtml）

2、各供应商需在递交投标保证金前确保本单位在湘潭市公共资源交易电子化平台系统中录入的基本账户与本企业的基本账户一致，如存在不一致的情况，需要及时到信息管理科进行变更备案。3、投标保证金到账截止时间同投标截止时间，转账凭证于开标现场递交。特别提示：1、开标现场由招标人或其委托的招标代理机构查验投标保证金情况，以交易中心核对供应商单位账户相符的银行到账单原件为准，各投标单位仅须在投标文件中提供投标保证金收据的复印件或扫描件。2、因银行和收款方在开标前均无法查询保证金到账情况，建议供应商尽量提前递交投标保证金，并密切关注是否有被退回的情况，避免因未按招标文件要求递交投标保证金而导致废标。2、供应商不按招标文件要求提交投标保证金的,视为不合格供应商。3、未成交供应商的投标保证金在中标公示期满后五个工作日内由收款人以银行转账方式自动退还给供应商。成交供应商的投标保证金经采购人同意退还后，五日内由收款人以银行转账方式予以退还。5、供应商有下列情况之一的，将不予退回投标保证金：（1）供应商在投标有效期内撤销其投标文件的；（2）成交供应商无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证三、联合体协议(格式)致(采购人或采购代理机构)：经研究，我们决定自愿组成联合体共同申请参加（项目名称）项目（政府采购编号、采购代理编号）的竞争性磋商。现就联合体事宜订立如下协议：一、联合体基本信息：（各方公司名称、地址、营业执照、法定代表人姓名）。二、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。三、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本项目响应文件编制活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与磋商和成交有关的一切事务；联合体成交后，联合体牵头人负责合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调工作。四．联合体将严格按照磋商文件的各项要求，递交响应文件，参加磋商，履行成交义务和成交后的合同，并向采购人承担连带责任。五、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。按照本条上述分工，联合体成员单位各自所承担的合同工作量比例如下：。六、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。七、本协议书一式份，联合体成员和采购人各执一份。牵头人名称（盖单位章）：法定代表人或其委托代理人（签字）：成员二名称（盖单位章）：法定代表人或其委托代理人（签字）：年月日说明：1、本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。2、联合体符合《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）和《财政部工业和信息化部关于印发＜政府采购促进中小企业发展暂行办法＞的通知》(财库[2011]181号)相关规定的，应提交《附件10-2：中小企业声明函》。四、供应商的资格证明资料附件3供应商基本情况表盖供应商单位章供应商名称法定代表人委托代理人邮政编码电子邮箱上年营业收入员工总人数营业执照注册号码注册地址发证机关发证日期营业范围（主营）营业范围（兼营）基本账户开户行及账号税务登记机关资质名称等级发证机关有效期备注附《营业执照》（副本）复印件附件4磋商文件规定的基本资格条件证明资料备注：提供第二章磋商须知第3.1款供应商基本资格条件证明资料的复印件。附件5磋商文件规定的特定资格条件证明资料备注：提供第二章磋商须知第3.1款供应商特定资格条件证明资料的复印件。附件6其他证明资料或说明提供磋商文件或评分标准需要提供的相关证明文件复印件服务方案（格式自拟）六、服务响应/偏离表政府采购编号:品目号服务名称磋商文件条目号招标要求投标要求响应/偏离说明备注：“响应/偏离”栏应注明“响应”或“偏离”。供应商名称（单位章）：法定代表人或其授权的代理人(签字)：日期：年月日七、商务响应/偏离表序号磋商文件条目号采购规格/商务条款响应文件的规格/商务条款响应与偏离说明说明：1、“响应与偏离”应注明“响应”或“偏离”。2、属磋商文件规定可能变动的内容在“说明”栏中注明。供应商名称：法定代表人或其委托代理人(签字)：日期：年月日八、提供政府采购政策产品等证明材料附件7投标人符合第二章第33.6款要求的，应提供下列证明资料，并填写相关数据。否则，评审时不予以考虑。中小企业声明函（服务）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。本企业的具体情况如下：（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本企业不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：说明：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、填写前请认真阅读《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）和财库〔2020〕46号《财政部工业和信息化部关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》相关规定。3、中小企业部分提供其他中小企业制造货物的应另附说明，并与后面的报价一栏表保持一致。4、未按上述要求提供、填写的，评审时不予以考虑。5、没有填写小微企业声明函的单位自行承担后果。九、报价一览表及报价文件附件8报价一览表项目名称 项目名称政府采购编号采购代理编号投标报价小写：元大写：元服务期备注供应商（盖单位章）：法定代表人或其委托代理人签字：日期：年月日分项报价表项目名称：包号：序号服务名称计量单位具体要求说明单价数量合计备注合计金额单位：元报价金额合计：小写：大写：